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• 132****9348

  買(mǎi)房貸款一般分為商業(yè)貸款和公積金貸款兩種類(lèi)型。商業(yè)貸款為大多數(shù)人所選擇，因其辦理方便。公積金貸款需要購(gòu)買(mǎi)了公積金的人員才能辦理。
  商業(yè)貸款所需證件：
  1、身份證
  2、戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明
  3、結(jié)婚證（沒(méi)結(jié)婚的小伙伴帶上單身證明）
  4、購(gòu)房所在地和戶(hù)口所在地房管局開(kāi)具的房產(chǎn)證明。

  查看全文↓ 2019-09-20 04:03:18
• 155****2193

  農(nóng)村戶(hù)口不影響買(mǎi)房，關(guān)鍵是看你的戶(hù)口地區(qū)等，是否符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，比如限購(gòu)等。
  1、一手房按揭貸款
  
  買(mǎi)的是剛開(kāi)發(fā)的新房子，需要以剛買(mǎi)的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買(mǎi)賣(mài)合同）、土地證（或復(fù)印件）、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。
  
  一般由開(kāi)發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡(jiǎn)單。
  
  2、二手房按揭貸款
  
  買(mǎi)的是二手房，需要以剛買(mǎi)的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要：買(mǎi)賣(mài)夫妻雙方身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買(mǎi)賣(mài)合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買(mǎi)方夫妻收入證明和無(wú)房證明。

  查看全文↓ 2019-09-20 04:03:14
• 137****0967

  4月1日起，市外戶(hù)口人員在我市購(gòu)買(mǎi)建筑面積45平方米(含本數(shù))的商品房(含二手房)，已取得房屋產(chǎn)權(quán)證并居住的，可以申請(qǐng)落戶(hù)。
  
  
  
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  全款購(gòu)房辦理房產(chǎn)證流程詳解
  
  
  網(wǎng)友“龐先生”問(wèn)政：
  全款買(mǎi)的房子怎么辦理房產(chǎn)證？都需要什么材料？謝謝！
  
  
  
  市房產(chǎn)管理局回復(fù)如下：
  你好，個(gè)人辦理購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)企業(yè)房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證的，請(qǐng)攜帶相關(guān)辦證手續(xù)到大慶市政府西門(mén)大慶市行政服務(wù)中心辦理。辦證所需要提供的手續(xù)為商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房正規(guī)發(fā)票、開(kāi)發(fā)企業(yè)授權(quán)委托書(shū)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本），購(gòu)房者如是已婚的需要夫妻雙方持本人身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證；如未婚或喪偶的需要提供本人身份證、戶(hù)口簿；如離婚的需提供本人身份證、戶(hù)口簿、離婚證或法院民事調(diào)解書(shū)（法院判決書(shū)）。
  
  
  
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  死亡證明丟失咋注銷(xiāo)戶(hù)口
  
  
  問(wèn)：死亡證明丟失，請(qǐng)問(wèn)這種情況如何注銷(xiāo)戶(hù)口?
  答：可憑衛(wèi)生機(jī)構(gòu)簽發(fā)《死亡證明》存根復(fù)印件或火化證、骨灰存放證等申請(qǐng)注銷(xiāo)戶(hù)口。
  
  
  
  問(wèn)：上戶(hù)口的時(shí)候有工作，是合同制的，登記人員把職業(yè)寫(xiě)的是職工?，F(xiàn)在失業(yè)，涉及到報(bào)銷(xiāo)，怎樣把戶(hù)口上的職業(yè)改成無(wú)業(yè)?
  答：變更戶(hù)口登記的服務(wù)處所和職業(yè)，需憑單位人事(勞資)部門(mén)出具的在職、辭職、解約證明及戶(hù)口簿、居民身份證辦理變更手續(xù)。原單位已解體不存在的，由代管部門(mén)或社區(qū)工作站出具相關(guān)證明。
  
  
  
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  具有房屋產(chǎn)權(quán)并實(shí)際居住的可申請(qǐng)市內(nèi)遷移立戶(hù)
  
  
  問(wèn)：兒子和我在一個(gè)戶(hù)口簿上，他還沒(méi)結(jié)婚，我給他買(mǎi)了套房子，可否把戶(hù)口分出去?
  答：根據(jù)戶(hù)籍管理規(guī)定，具有房屋產(chǎn)權(quán)并實(shí)際居住的，可憑《房屋所有權(quán)證》、戶(hù)口簿、居民身份證、本人1張一寸彩照，到房屋所屬戶(hù)籍室申請(qǐng)市內(nèi)遷移立戶(hù)。
  
  
  
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  大慶市內(nèi)戶(hù)口遷移辦理時(shí)限為7個(gè)工作日
  
  
  問(wèn)：市內(nèi)戶(hù)口遷移需要幾個(gè)工作日?
  答：由于戶(hù)口遷移需要社區(qū)民警實(shí)地核查居住情況，依據(jù)《大慶市公安局戶(hù)籍業(yè)務(wù)辦理工作流程》要求，戶(hù)口準(zhǔn)入辦理時(shí)限為7個(gè)工作日。
  
  
  
  問(wèn)：我2011年買(mǎi)了一套房子，至今房主一家三口戶(hù)口沒(méi)遷出去，我聯(lián)系不上對(duì)方，這種情況該怎樣辦?
  答：此種情況可持《房屋所有權(quán)證》，向房屋所在地分局說(shuō)明情況，經(jīng)民警調(diào)查仍無(wú)法聯(lián)系到一手房主的，報(bào)分局社區(qū)副局長(zhǎng)批準(zhǔn)，強(qiáng)制轉(zhuǎn)入社區(qū)集體戶(hù)。
  
  
  
  問(wèn)：我全家戶(hù)口原來(lái)是薩爾圖區(qū)的，想遷到創(chuàng)業(yè)城小區(qū)，兒子在乙烯有房子，要求兒媳婦開(kāi)具無(wú)房證明，一年多沒(méi)遷過(guò)來(lái)，該怎樣辦?
  答：由于創(chuàng)業(yè)城缺少房屋建審手續(xù)，無(wú)法辦理《房屋所有權(quán)證》或開(kāi)具《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》，不能確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)，原則上不能遷入立戶(hù)。為解決已入住創(chuàng)業(yè)城的居民戶(hù)口遷移問(wèn)題，2014年經(jīng)市局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，允許只有創(chuàng)業(yè)城的房產(chǎn)且實(shí)際居住的居民遷入戶(hù)口，在市內(nèi)有其他產(chǎn)權(quán)房屋的居民，不能申請(qǐng)遷入戶(hù)口。

  查看全文↓ 2019-09-20 04:03:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 車(chē)抵押貸款怎樣流程?農(nóng)村人怎樣貸款買(mǎi)房子？
  答

  一、車(chē)輛抵押貸款流程1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)人提供的資料2、對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行家訪(fǎng)、調(diào)查以及預(yù)估車(chē)輛價(jià)值3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度4、辦理委托公證和借款公證5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請(qǐng)人相關(guān)證件6、辦理抵押登記手續(xù)7、放款二、申請(qǐng)車(chē)輛抵押貸款條件1、具有有效身份證明且具有完全民事行為能力2、能提供固定和詳細(xì)住址證明3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和按期償還貸款本息的能力4、個(gè)人社會(huì)信用良好5、持有貸款人認(rèn)可的購(gòu)車(chē)合同或協(xié)議

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• 問(wèn) 怎樣用房產(chǎn)證抵押貸款?農(nóng)村人怎樣貸款買(mǎi)房子？
  答

  　　☆ 業(yè)務(wù)簡(jiǎn)述　　個(gè)人房屋抵押貸款是借款人以本人名下的房產(chǎn)作抵押，工商銀行向借款人發(fā)放的用于個(gè)人合法合規(guī)用途的人民幣擔(dān)保貸款。個(gè)人房屋抵押貸款可用于購(gòu)房、購(gòu)車(chē)、留學(xué)、 醫(yī)療等多種消費(fèi)用途，也可用于經(jīng)營(yíng)或其他合規(guī)合法用途，滿(mǎn)足你的多樣貸款需求?！　　?適用對(duì)象　　個(gè)人房屋抵押貸款的借款人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）--65周歲（不含）之間，借款人具有良好的信用記錄和還款意愿，并且能夠提供有效的階段性擔(dān)保?！　　?特色優(yōu)勢(shì)　　1. 貸款用途廣泛，貸款手續(xù)便捷；　　2. 抵押物范圍廣，借款人名下的住房、商用房或商住兩用房均可用于抵押；　　3. 貸款額度高，還款方式多。　　☆ 開(kāi)辦條件　　獲得我行個(gè)人房屋抵押貸款需要具備以下條件：

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• 問(wèn) 住房商業(yè)貸款怎么計(jì)算?農(nóng)村人怎樣貸款買(mǎi)房子？
  答

  [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。等額本金貸款買(mǎi)房時(shí)，每月還款額計(jì)算公式為：每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數(shù)每月本息=（本金-累計(jì)還款總額）X月利率等額本金利率計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少

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• 問(wèn) 農(nóng)村人怎么貸款買(mǎi)房子？
  答

  您好，一般商業(yè)貸款需要滿(mǎn)足以下條件：（1）貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。（2）具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。（3）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（4）對(duì)**款的要求，銀行間有些許差異。（5）有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。（6）具有購(gòu)房合同或協(xié)議。（7）貸款人規(guī)定的其他條件。如果沒(méi)有工作的話(huà)，可以選擇以下兩種方式：1、抵押貸款　　沒(méi)工作沒(méi)收入，但個(gè)人名下有房產(chǎn)或汽車(chē)的話(huà)，能用房產(chǎn)或汽車(chē)做抵押辦貸款。相對(duì)信用貸款來(lái)說(shuō)，抵押貸款對(duì)借錢(qián)方的收入要求并沒(méi)這么嚴(yán)格的要求。雖然銀行也要求借錢(qián)方要具備某些還款能力及收入，但若是經(jīng)本地的貸款中介或貸款公司辦貸款的話(huà)，在沒(méi)工作或收入的狀況下，提供抵押物也是照常能申請(qǐng)到貸款的?！　?、民間個(gè)人借貸　　民間個(gè)人借貸對(duì)工作和收入沒(méi)非常的規(guī)定，一切規(guī)定都是由借貸雙方約定而成。經(jīng)民間個(gè)人借貸獲得錢(qián)，借錢(qián)方甚至不需要提供抵押物做抵押都能獲得額度。不過(guò)，民間個(gè)人借貸需要大家注意一點(diǎn)，貸款利率不宜約定過(guò)高，高出基準(zhǔn)利率四倍的民間個(gè)人借貸，將不會(huì)受到國(guó)家法律的保護(hù)。

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• 問(wèn) 農(nóng)村貸款買(mǎi)房怎樣提供證明?解農(nóng)民貸款買(mǎi)房收入證明怎么開(kāi)
  答

  銀行貸款買(mǎi)房條件：1、有合法的居留身份;申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。5、有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購(gòu)買(mǎi)住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;

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