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• 131****6234

  一般是不可以的。
  但是如果兩地公積金是互通的
  那就是可以的
  不過(guò)現(xiàn)在城市一般都不是互通的

  查看全文↓ 2019-09-20 03:51:01
• 158****1936

  住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：
  貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；
  職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
  貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；
  繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄；
  異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
  申請(qǐng)公積金貸款需要提供的材料：
  商品房買(mǎi)賣(mài)合同(原件1份)；
  申請(qǐng)人及配偶戶口本(首頁(yè)、戶主頁(yè)、本人頁(yè))和婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證明或離婚判決書(shū)驗(yàn)原件收復(fù)印件1份)；
  未婚人員未婚證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份)；

  查看全文↓ 2019-09-20 03:50:55
• 132****7358

  面對(duì)高房?jī)r(jià)，許多購(gòu)房者都會(huì)選擇貸款買(mǎi)房。因?yàn)楣e金貸款利率比商貸利率低，公積金貸款購(gòu)房更是首選。然而，許多人對(duì)公積金貸款存在誤區(qū)，對(duì)此，小金匯總了關(guān)于公積金貸款買(mǎi)房的六大誤區(qū)。
  
  
  
  
  
  
  誤區(qū)一：未婚情侶可共同申請(qǐng)公積金貸款
  
  
  
  未婚情侶是不可以共同辦理公積金貸款的，因?yàn)楣e金貸款是以家庭為單位的貸款，只有配偶、父母與子女才可以跟主貸人一起參與貸款。
  
  
  
  
  誤區(qū)二：提取公積金支付房租無(wú)限制
  
  
  現(xiàn)在許多城市都支持公積金租房提取，但是提取額度是有限制的，一般不能大于租房款，比如石家莊市公積金中心規(guī)定，本人和配偶可每年提取一次，職工租住商品住房的每人每次提取金額為9600元。
  
  
  
  
  誤區(qū)三：征信不良不影響公積金貸款
  
  
  
  現(xiàn)實(shí)生活中有許多人因個(gè)人征信不良而被銀行拒貸。因此，良好的個(gè)人征信是獲得公積金貸款的前提條件，如果你征信不良，就可能被住房公積金管理中心拒貸。
  
  
  
  
  誤區(qū)四：公積金貸款買(mǎi)房不限次數(shù)
  
  
  
  一般公積金貸款僅支持買(mǎi)首套及第二套住房-拒貸。因此，良好的個(gè)人征信是獲得公積金貸款的前提條件，如果你征信不良，就可能被住房公積金管理中心拒貸。
  
  
  誤區(qū)五、不使用公積金就會(huì)作廢
  
  
  
  有些職工也許一直在交住房公積金，但終其一生都未使用過(guò)公積金，對(duì)于這種情況，職工可在退休后一次性全額提取公積金本金與利息，可當(dāng)做一筆養(yǎng)老金，并不會(huì)作廢。
  
  
  
  
  誤區(qū)六、繳了公積金，就能使用公積金貸款買(mǎi)房
  
  
  
  職工繳存了住房公積金，買(mǎi)房時(shí)也不一定能申請(qǐng)公積金貸款，會(huì)因?yàn)槔U存時(shí)間太短、購(gòu)房非住宅性質(zhì)等多種原因造成法使用。

  查看全文↓ 2019-09-20 03:50:50

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  答

  可以，需要貸款還清，才可以過(guò)戶給男方，需要在離婚協(xié)議注明住房給男方一人，你倆憑身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，一起到房管部門(mén)離婚住房析產(chǎn)過(guò)戶男方，重男方一人名字房產(chǎn)證，費(fèi)用200元左右。

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• 問(wèn) 祁東住房公積金怎樣辦理貸款買(mǎi)房?祁東住房公積金支持外省異地貸款嗎?
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  　　公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)價(jià)格、住房公積金賬戶余額和當(dāng)?shù)刭J款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額?！　?.不超過(guò)購(gòu)買(mǎi)自住住房全部?jī)r(jià)款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需費(fèi)用的50%;　　2.不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的80%(兩年內(nèi)商品房無(wú)需評(píng)估);　　3.不超過(guò)借款申請(qǐng)人家庭住房公積金繳存基數(shù)計(jì)算的貸款額度，即借款申請(qǐng)人家庭住房公積金繳存基數(shù)之和×0.4(還貸能力系數(shù))×貸款期限;　　4.不超過(guò)借款申請(qǐng)人家庭還款能力計(jì)算的貸款額度，即借款申請(qǐng)人家庭月工資收入之和×0.4(還貸能力系數(shù))×貸款期限;　　5.非同一家庭成員共同購(gòu)買(mǎi)自住住房的，不超過(guò)經(jīng)公證的借款申請(qǐng)人付款額度的80%(此條僅適用于份額共有);　　6.商業(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的，不超過(guò)借款申請(qǐng)人提前全部?jī)斍迳虡I(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款的額度(此條僅適用于商轉(zhuǎn)公);　　7.不超過(guò)住房公積金管理委員會(huì)確定的當(dāng)期**高貸款額度80萬(wàn)元（各個(gè)地方有差異，打12329咨詢**高額度）。

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• 問(wèn) 祁東住房公積金怎樣辦理貸款買(mǎi)房?我本人想在祁東內(nèi)地買(mǎi)房需要深圳住房公積金代款買(mǎi)房
  答

  積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)價(jià)格、住房公積金賬戶余額和當(dāng)?shù)刭J款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。　　1.不超過(guò)購(gòu)買(mǎi)自住住房全部?jī)r(jià)款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需費(fèi)用的50%;　　2.不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的80%(兩年內(nèi)商品房無(wú)需評(píng)估);　　3.不超過(guò)借款申請(qǐng)人家庭住房公積金繳存基數(shù)計(jì)算的貸款額度，即借款申請(qǐng)人家庭住房公積金繳存基數(shù)之和×0.4(還貸能力系數(shù))×貸款期限;　　4.不超過(guò)借款申請(qǐng)人家庭還款能力計(jì)算的貸款額度，即借款申請(qǐng)人家庭月工資收入之和×0.4(還貸能力系數(shù))×貸款期限;　　5.非同一家庭成員共同購(gòu)買(mǎi)自住住房的，不超過(guò)經(jīng)公證的借款申請(qǐng)人付款額度的80%(此條僅適用于份額共有);　　6.商業(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的，不超過(guò)借款申請(qǐng)人提前全部?jī)斍迳虡I(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款的額度(此條僅適用于商轉(zhuǎn)公);　　7.不超過(guò)住房公積金管理委員會(huì)確定的當(dāng)期**高貸款額度80萬(wàn)元（各個(gè)地方有差異，打12329咨詢**高額度）。

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• 問(wèn) 祁東住房公積金怎樣辦理貸款買(mǎi)房?皖北煤電集團(tuán)祁東煤礦人力資源部住房公積金管理中
  答

  　　公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)價(jià)格、住房公積金賬戶余額和當(dāng)?shù)刭J款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。　　1.不超過(guò)購(gòu)買(mǎi)自住住房全部?jī)r(jià)款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需費(fèi)用的50%;　　2.不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的80%(兩年內(nèi)商品房無(wú)需評(píng)估);　　3.不超過(guò)借款申請(qǐng)人家庭住房公積金繳存基數(shù)計(jì)算的貸款額度，即借款申請(qǐng)人家庭住房公積金繳存基數(shù)之和×0.4(還貸能力系數(shù))×貸款期限;　　4.不超過(guò)借款申請(qǐng)人家庭還款能力計(jì)算的貸款額度，即借款申請(qǐng)人家庭月工資收入之和×0.4(還貸能力系數(shù))×貸款期限;　　5.非同一家庭成員共同購(gòu)買(mǎi)自住住房的，不超過(guò)經(jīng)公證的借款申請(qǐng)人付款額度的80%(此條僅適用于份額共有);　　6.商業(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的，不超過(guò)借款申請(qǐng)人提前全部?jī)斍迳虡I(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款的額度(此條僅適用于商轉(zhuǎn)公);　　7.不超過(guò)住房公積金管理委員會(huì)確定的當(dāng)期**高貸款額度80萬(wàn)元（各個(gè)地方有差異，打12329咨詢**高額度）。

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• 問(wèn) 祁東縣石門(mén)小區(qū)靠石門(mén)路的門(mén)面大概多少錢(qián)每平方米
  答

  門(mén)面一般都超過(guò)一萬(wàn)左右了

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