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• 151****8714

  一般你看到很多高層住宅，有兩層車庫(kù)或者商業(yè)中心的，然后再上面就是住宅，那么下面商業(yè)中心那兩層肯定在面積上大于住宅很多很多，就像是上面的住宅站在下面的商業(yè)中心上面，看上去也像是上面的住宅穿了裙子一樣，塔樓也就是上面的住宅，裙樓也就是下面的商業(yè)

  查看全文↓ 2019-09-19 22:28:52
• 151****4626

  裙房指在高層建筑主體投影范圍外，與高層建筑相連的建筑高度不超過(guò)24米的附屬建筑。裙房主要用于商業(yè)和公共服務(wù)，如設(shè)置商場(chǎng)、停車場(chǎng)、休息娛樂(lè)場(chǎng)所等，不是高層建筑所必須的，一般在經(jīng)濟(jì)繁華區(qū)，人口密集區(qū)設(shè)置，裙房區(qū)用于商業(yè)，價(jià)格較貴的高層居住區(qū)，高層區(qū)用于居住。
  塔樓是對(duì)不同建筑結(jié)構(gòu)的建筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑。從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。塔樓的平面圖特點(diǎn)是：若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過(guò)35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。
  塔樓外觀像塔的樓型，平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。簡(jiǎn)單描述就是看到建筑顯“細(xì)長(zhǎng)”。

  查看全文↓ 2019-09-19 22:28:43
• 153****0052

  裙房亦稱裙樓，指與高層建筑相連的附屬建筑，裙房的高度一般不超過(guò)24m。裙房主要用于商業(yè)和公共服務(wù)，如設(shè)置商場(chǎng)、停車場(chǎng)、休息娛樂(lè)場(chǎng)所等，不是高層建筑所必須的，一般在經(jīng)濟(jì)繁華區(qū)，人口密集區(qū)設(shè)置，裙房區(qū)用于商業(yè)，價(jià)格較高層居住區(qū)要貴，高層區(qū)用于居住。
  塔樓是對(duì)不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼， 塔樓一般是指高層建筑外觀像塔的樓型，平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。
  優(yōu)點(diǎn)是：建筑密度較高，房?jī)r(jià)較低；空間結(jié)構(gòu)靈活，易于改造；結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性好；居高望遠(yuǎn)，視野開(kāi)闊。尤其是對(duì)于富有DIY精神的年輕人而言，采用大框架結(jié)構(gòu)的塔樓，可以通過(guò)改裝戶內(nèi)分隔墻改變戶內(nèi)格局，居住更為靈活，而且相對(duì)低廉的房?jī)r(jià)，也比較符合現(xiàn)有的收入。
  缺點(diǎn)是：均好性較差，同一層總有一些戶型在采光、通風(fēng)方面比較差，而且面積使用率要低于板樓，很容易出現(xiàn)沒(méi)有自然采光的暗廚、暗衛(wèi)，居住品質(zhì)大打折扣。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪位清楚塔樓裙房的區(qū)別有哪些?
  答

  裙房亦稱裙樓，指與高層建筑相連的附屬建筑，裙房的高度一般不超過(guò)24m。裙房主要用于商業(yè)和公共服務(wù)，如設(shè)置商場(chǎng)、停車場(chǎng)、休息娛樂(lè)場(chǎng)所等，不是高層建筑所必須的，一般在經(jīng)濟(jì)繁華區(qū)，人口密集區(qū)設(shè)置，裙房區(qū)用于商業(yè)，價(jià)格較高層居住區(qū)要貴，高層區(qū)用于居住。塔樓是對(duì)不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼， 塔樓一般是指高層建筑外觀像塔的樓型，平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。優(yōu)點(diǎn)是：建筑密度較高，房?jī)r(jià)較低；空間結(jié)構(gòu)靈活，易于改造；結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性好；居高望遠(yuǎn)，視野開(kāi)闊。尤其是對(duì)于富有DIY精神的年輕人而言，采用大框架結(jié)構(gòu)的塔樓，可以通過(guò)改裝戶內(nèi)分隔墻改變戶內(nèi)格局，居住更為靈活，而且相對(duì)低廉的房?jī)r(jià)，也比較符合現(xiàn)有的收入。缺點(diǎn)是：均好性較差，同一層總有一些戶型在采光、通風(fēng)方面比較差，而且面積使用率要低于板樓，很容易出現(xiàn)沒(méi)有自然采光的暗廚、暗衛(wèi)，居住品質(zhì)大打折扣。

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• 問(wèn) 塔樓包括裙房嗎? 塔樓與裙房重疊的部分算是塔樓的面積還是裙房的面積
  答

  房亦稱裙樓，指與高層建筑相連的附屬建筑，裙房的高度一般不超過(guò)24m。裙房主要用于商業(yè)和公共服務(wù)，如設(shè)置商場(chǎng)、停車場(chǎng)、休息娛樂(lè)場(chǎng)所等，不是高層建筑所必須的，一般在經(jīng)濟(jì)繁華區(qū)，人口密集區(qū)設(shè)置，裙房區(qū)用于商業(yè)，價(jià)格較高層居住區(qū)要貴，高層區(qū)用于居住。塔樓是對(duì)不同建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼， 塔樓一般是指高層建筑外觀像塔的樓型，平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。優(yōu)點(diǎn)是：建筑密度較高，房?jī)r(jià)較低；空間結(jié)構(gòu)靈活，易于改造；結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性好；居高望遠(yuǎn)，視野開(kāi)闊。尤其是對(duì)于富有DIY精神的年輕人而言，采用大框架結(jié)構(gòu)的塔樓，可以通過(guò)改裝戶內(nèi)分隔墻改變戶內(nèi)格局，居住更為靈活，而且相對(duì)低廉的房?jī)r(jià)，也比較符合現(xiàn)有的收入。缺點(diǎn)是：均好性較差，同一層總有一些戶型在采光、通風(fēng)方面比較差，而且面積使用率要低于板樓，很容易出現(xiàn)沒(méi)有自然采光的暗廚、暗衛(wèi)，居住品質(zhì)大打折扣。

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• 問(wèn) 裙房能借用塔樓樓梯嗎? 裙房、塔樓的概念是什么？
  答

  如圖，裙樓都比塔樓面積大，看圖片，一般有裙樓的腳手架都不好搭，因?yàn)樯舷旅娣e不一縮入應(yīng)該是裙樓都比塔樓面積大，就是俯視的面積啊。下邊大、上邊下，當(dāng)然有縮入

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• 問(wèn) 塔樓包括裙房嗎
  答

  裙房指在高層建筑主體投影范圍外，與高層建筑相連的建筑高度不超過(guò)24米的附屬建筑。裙房主要用于商業(yè)和公共服務(wù)，如設(shè)置商場(chǎng)、停車場(chǎng)、休息娛樂(lè)場(chǎng)所等，不是高層建筑所必須的，一般在經(jīng)濟(jì)繁華區(qū)，人口密集區(qū)設(shè)置，裙房區(qū)用于商業(yè)，價(jià)格較高層居住區(qū)要貴，高層區(qū)用于居住。

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• 問(wèn) 塔樓包括裙房嗎? 高層塔樓的核心筒可以和裙房共用嗎
  答

  不是，一般的建筑都是像豎直的長(zhǎng)方體插在地面上，在這個(gè)長(zhǎng)方體底部向外擴(kuò)展的低層建筑就是裙房

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