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• 155****4828

  福利房可以買賣嗎
  
  1、公司的福利房是否能買賣，要看福利房的公有住房性質(zhì)。目前的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。
  
  2、不能出售的公有住房有以下幾個(gè)情況：列入拆遷范圍的；經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定屬于危房的；配套設(shè)施不全的簡(jiǎn)易住宅和單身公寓；依法限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的；經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定而具有歷史保護(hù)價(jià)值的和紀(jì)念意義的房屋。除以上幾種房屋不能出售外，其余類型的房屋都可以出售。
  
  3、無(wú)證的單位福利房相當(dāng)于小產(chǎn)權(quán)房，不受法律保護(hù)，不能買賣。而有證的福利房是可以購(gòu)買的，了解該福利房的權(quán)屬性質(zhì)，是屬于集資房還是房改房，是全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán)，單位與職工之間是否有相關(guān)出售的協(xié)議，如職工部分集資，所取得的集資房為部分產(chǎn)權(quán)，出售時(shí)需要單位同意，且單位擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
  
  4、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的房改房擁的是部分產(chǎn)權(quán)，出售也需要經(jīng)單位同意才可出售，原單位有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；如果該單位放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，產(chǎn)權(quán)人房產(chǎn)為全產(chǎn)權(quán)且沒(méi)有其它糾紛，購(gòu)房者可以購(gòu)買。

  查看全文↓ 2019-09-18 17:29:35
• 131****2726

  單位福利房如何買賣
  
  一、先明確賣方單位的性質(zhì)
  
  1、企業(yè)單位
  
  由賣方單位提供房屋所有權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件(必須通過(guò)年檢)、公章、法人代表名章
  
  2、事業(yè)或機(jī)關(guān)單位
  
  由賣方單位提供房屋所有權(quán)證、代碼證副本原件(必須通過(guò)年檢)、法人證明、公章、法人代表名章

  查看全文↓ 2019-09-18 17:29:26
• 133****3157

  福利房是單位給補(bǔ)貼的房產(chǎn)，但往往房產(chǎn)證在單位，5-10年才會(huì)拿到房主手里。

  查看全文↓ 2019-09-18 17:29:07
• 138****2449

  所謂福利房，亦稱優(yōu)惠房或房改房，是指職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工，職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購(gòu)買，從而對(duì)購(gòu)買的房屋享有部分產(chǎn)權(quán)或全部產(chǎn)權(quán)的住房。

  查看全文↓ 2019-09-18 17:28:53
• 152****6167

  政策規(guī)定，對(duì)于新政策出臺(tái)后購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房，取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿五年的，不得按市場(chǎng)價(jià)格上市出售。確需出售的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)提出申請(qǐng)，由符合條件的購(gòu)房人或區(qū)縣住房保障管理部門(mén)按原價(jià)回購(gòu)。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 17:27:11
• 136****2083

  1.經(jīng)濟(jì)適用房是解決住房困難、收入偏低的群眾的，一般都是小戶型
  2.經(jīng)濟(jì)適用房是共有產(chǎn)權(quán)房，就是說(shuō)有一定比例的產(chǎn)權(quán)（30-40%）是屬于政府的，所以即使將來(lái)賣掉，收益中的絕大部分要交給政府，如果漲的很多，政府可優(yōu)先低價(jià)回購(gòu)
  3.如果考慮借此掙錢，還是不要購(gòu)買，因?yàn)楝F(xiàn)在管得緊，基本不可能靠這個(gè)掙錢
  

  查看全文↓ 2019-09-18 17:27:07
• 135****5574

  是不可以買賣的,經(jīng)濟(jì)適用房等于就是安置房一樣,一般要再5年后才會(huì)下產(chǎn)權(quán),必須要再下咯產(chǎn)權(quán)之后才能進(jìn)行交易,這樣去交易你的風(fēng)險(xiǎn)是比較大的哈,要是商品房沒(méi)下產(chǎn)權(quán)到時(shí)可以交易,不過(guò)屬于是合同房,這樣的房子就只要去跟戶,把房東的戶口換成你的就可以,但是同樣是有一定風(fēng)險(xiǎn)的!
  

  查看全文↓ 2019-09-18 17:27:03

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• 問(wèn) 拆遷安置房屬于政府福利嗎
  答

  可直接向當(dāng)?shù)厥蟹抗芫植樵儭?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 政府拆遷安置房屬于臨時(shí)的嗎
  答

  根據(jù):《重慶市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、九五年五月頒發(fā)的《重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)城市房屋拆遷費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)的通知》，及二○○二年十二月二十八日頒發(fā)的《重慶市城市房屋拆遷若干費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)》來(lái)計(jì)算，網(wǎng)上很容易找到這些文件的。 下面是95年的詳表，02年有個(gè)別調(diào)整。 重慶市人民政府關(guān)于調(diào)整城市房屋拆遷若干費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)的通知 重慶市人民政府關(guān)于調(diào)整城市房屋拆遷 若干費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)的通知 (重府發(fā)〔1995〕83號(hào) 一九九五年五月五日) 各區(qū)、市、縣人民政府，市政府各部門(mén)，縣級(jí)以上企事業(yè)單位: 為了完善城市房屋拆遷中的若干費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，經(jīng)市人民政府1995年4月24日第16次市長(zhǎng)辦公會(huì)議決定，調(diào)整我市城市房屋拆遷若干費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)將調(diào)整后的《重慶市城市房屋拆遷若干費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。 重慶市城市房屋拆遷若干費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn) 一、根據(jù)《重慶市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第五十五條的規(guī)定，制定本費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)。 二、費(fèi)用種類及其標(biāo)準(zhǔn): (一)房屋拆遷管理費(fèi)。 1、費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn):按拆除房屋建筑面積每平方米1元計(jì)收; 2、收費(fèi)單位:由區(qū)市縣房屋拆遷主管部門(mén)在核發(fā)房屋拆遷許可證時(shí)，向拆遷人收取; 3、房屋拆遷主管部門(mén)按《重慶市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》履行其法定職責(zé)，不再另行收費(fèi)(包括各種證照、表報(bào)、公告等工本費(fèi)用)。 (二)委托代辦拆遷服務(wù)費(fèi) 1、費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn):按拆除房屋建筑面積每平方米不超過(guò)25元計(jì)收; 2、收費(fèi)單位:由取得房屋拆遷資格證書(shū)的代辦拆遷單位，向委托的拆遷

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• 問(wèn) 老師買的安置房可以轉(zhuǎn)戶嗎？誰(shuí)可以來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  房產(chǎn)證是對(duì)房屋占有使用處置的唯一合法憑證，取得房產(chǎn)證擁有百分之百全產(chǎn)權(quán)的房屋可以過(guò)戶，如果你要購(gòu)買拆遷安置房，建議查看房屋房產(chǎn)證情況。

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• 問(wèn) 政府拆遷安置房屬于臨時(shí)的嗎？誰(shuí)清楚，告知一下？
  答

  一般叫拆遷安置房，拆遷房是指政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。拆遷房安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

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• 問(wèn) 都來(lái)說(shuō)說(shuō)拆遷安置房買了可以過(guò)戶嗎
  答

  5年之內(nèi)是不能的，5年后持房產(chǎn)證辦理。

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