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• 136****5274

  “如果非要給一處房子，我們是不可能要的，我們要那么多房子沒用的，而且說不定還要補差價，才沒那么傻呢”：如果非給房不可，也不是沒辦法：你完全可以將你家的拆遷安置房指標賣出去呀，讓購買的人補差價，同時你還可以向購買的人索要補償房子與市價之間的差價：要注意，拆遷安置房的價格是要比當?shù)胤孔邮袌鰞r低很多的，即使你向對方多要一二萬，也會有人愿意買拆遷安置房的。

  查看全文↓ 2019-09-18 17:16:21
• 143****8608

  如果對方有房產(chǎn)證和土地證的話是可以買的，買了之后就不叫拆遷安置房了，就叫商品房了，以后出售的話會有營業(yè)稅和個人所得稅。拆遷安置房是可以買賣的！

  查看全文↓ 2019-09-18 17:16:06
• 153****9865

  廣漢沒有小產(chǎn)權安置房吧，拆遷征地的農(nóng)民安置房都是有正規(guī)產(chǎn)權的，只是辦理的速度比較慢而已，一般情況下要三到五年才能拿到房產(chǎn)證和土地證。

  查看全文↓ 2019-09-18 17:15:53

相關問題

• 問 安置房需要交物管費嗎？有誰知道？幫忙解答下啦！
  答

  我在湖南三線城市，我沒有聽說過物管費收到安置小區(qū)的事。衛(wèi)生費有收。總之干多少事收多少錢。不合理收費抵制就是了。安置區(qū)因為世代毗鄰，都是親戚朋友。比較容易統(tǒng)一意見（特別是抵制收費的意見）而且很少按標準小區(qū)建設所以一般的不收物管。

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• 問 電梯房幾層**便宜？有誰知道？幫忙解答下啦！
  答

  數(shù)字不吉利的樓層。有些購房者在買房時很相信樓層風水之說，認為帶“4”（認為寓意與死相似）樓層、8樓（七上八下）、18樓（18層地獄）等樓層不太吉利，所以他們很忌諱購買這些樓層。當然樓層風水是信則有不信則無，具體還得看個人，而有些開發(fā)商為了避免這些麻煩，甚至將帶“4”的樓層改成3B、15A、23B等，或者直接跳過，不要這個數(shù)字的樓層。

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• 問 期房可以買賣嗎？有誰知道？幫忙解答下啦！
  答

  貸款沒有還清的房子不能買賣，需要貸款結清后才能操作買賣，也可參照以下流程辦理買賣：　　1、轉按揭：**簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。　　2、用買方的**款繳清剩余貸款：這是當下二手房交易中**多應用的模式。這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。通常情況下，買家會認可**房產(chǎn)總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的**將剩余貸款付清，然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記，進行下一步交易。　　3、利用銀行貸款來繳清剩余貸款：如果賣方想在賣出房產(chǎn)之前將貸款還清或買方雖然看好但不愿意購買貸款未繳清的房產(chǎn)，可以采取這種方式。但前提是房主有銀行認可的抵押物（如其他房產(chǎn)）用來申請貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產(chǎn)貸款，促成交易的成功。

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• 問 廣廈城市之巔9號樓安置房嗎？有誰知道？幫忙解答下啦！
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  拆遷安置房有點象小產(chǎn)權房，它只有使用權，有的是過5年可以拿證的，有的是沒辦法拿證的。所以你要去問清楚他家的房子以后能不能拿證？如果可以拿證，就要問清楚房票能不能更名？如果都可以就能買，只要有一樣不行，建議你還是不要冒風險，以免產(chǎn)生糾紛。去拆遷辦就能問到，或者當?shù)刎撠煵疬w的街道問。

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• 問 安置房簡裝吊頂好嗎？怎么裝飾**好？有誰知道？幫忙解答下啦！
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  你好，這問提有點籠統(tǒng)，裝修有很多方面，看你指哪方面的材料。乳膠漆?吊頂？電視墻？地面？防水？水電等？乳膠漆：立邦的出面積，三棵樹的也可以。吊頂：客餐廳走廊吊頂就用輕鋼龍骨框架，石膏板飾面造型吊頂（后期刷乳膠漆，釘眼處需刷防銹漆），廚房與衛(wèi)生間就用集成吊頂，陽臺也可以不吊頂（吊頂?shù)脑捒梢杂每煽赡九c桑拿板等）。電視墻：想簡單了就用石膏板造型+壁紙造型，或者直接硅藻泥造型。有石材、硬包、軟包、雕花、玻璃等

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