已有3個回答

• 152****3768

  《**高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》
  第一條 在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財產被查封、扣押、凍結后，人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施。

  查看全文↓ 2019-09-18 16:58:12
• 151****4719

  如果法院的拍賣公告中明確告知拍賣的房屋手續(xù)不全、不能過戶，則買方過不了戶的，不能找法院退款。
  如果拍賣公告中沒有告知不能過戶，則這種情況可以找法院退款。
  如果該房屋在法院查封之前沒有辦理產權證或初始產權登記，且沒有辦理的原因是原所有權人存在違法行為或不具備產權登記的條件，相關政府主管部門不予登記的，這種情況購買查封的房屋是沒法辦理房屋所有權證書的。

  查看全文↓ 2019-09-18 16:58:07
• 132****3473

  房子過不了戶，也就是這個交易無法達成，無法達成交易的，無論是誰的責任，當然也是要退款的。不過按道理責任方應承擔相應的違約責任。

  查看全文↓ 2019-09-18 16:58:01

相關問題

• 問 二套房比一套房要多哪些錢？麻煩求有會的告知下？
  答

  按照2010年**新的政策如果你是第一套房的話**低**可以為30%，貸款利率**高可以享受85折，而二套房的話**必須50%，利率在央行基準利率上還要上調10%，每個月要多一些利息。一套房和二套房繳的稅都是那些，不存在相差，如果你賣出去的話沒有滿5年要多繳5.5%的營業(yè)稅。

  全部4個回答>
• 問 買第一套房**多少
  答

  第一套房**，總房款的30%因為銀行貸款只計算到千位，所以你的**就是：**=總房款 - 總房款 × 70%（只取值到千位，千位以后全加到**）

  全部4個回答>
• 問 公產房是第一套房嗎
  答

  不知道,對這個不懂。

  全部3個回答>
• 問 新莊花園是安置房嗎？是否還有商品房的呢？麻煩求有會的告知下？
  答

  您好，有一點，您想要購買的安置房賣方能夠辦理房產證，那么可以考量購買。如果現(xiàn)在賣方還沒有取得房產證，那么不建議買，后續(xù)等辦理房產證的時間太長，麻煩也會很多。不過，有一點，有的地方，對于已經取得拆遷安置房的被征收人，不予拆遷房的安置。這個需要看您所在地的具體的征收補償方案。

  全部3個回答>
• 問 一套房買了，再出售，再買的算第一套房嗎？
  答

  按你的情況來分析,有三種可能:1、若你買第二套房需要貸款,就算第二套房。2、如果不需貸款,就沒有人管你啦!3、如果你申請公積金貸款,也不會受到影響。 關于二套房認定標準:去年之前只以“有無貸款”為認定方法,如果你的舊房子沒有貸款,那你現(xiàn)在買新房申請貸款也不算二套房。 但現(xiàn)在變成了“有無房產登記”,不管你第一套房有沒有貸款,也不管你收已經賣掉, 但只要是在房屋產權交易系統(tǒng)中能夠查到你名下有房產(或曾經有),而且新購房又申請商業(yè)貸款的情況下,也會被認定為二套房。 但公積金貸款目前還沒有查核房產的規(guī)定,因此申請公積金貸款不受你以前房產的影響。 建議如下: 一次性購買應該比較困難了,你可以申請公積金貸款,并且夫妻兩人可聯(lián)合申請,按深圳的公積金貸款額度,你們**高可以貸款70%。

  全部3個回答>