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• 156****2666

  有證的拆遷安置房可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別；對(duì)于無(wú)證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個(gè)問題：
  
  （1）調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的；
  
  （2）一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。
  
  （3）有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名（過戶）服務(wù)，適當(dāng)收一些費(fèi)用是一種比較好的解決辦法。

  查看全文↓ 2019-09-18 16:44:47
• 131****1498

  安置房可以過戶，
  但一定要等產(chǎn)權(quán)證下來(lái)。
  因?yàn)橐话惆仓梅康漠a(chǎn)權(quán)都會(huì)需要3-5年的時(shí)間。
  如果你是要買的話，如果全款還好一點(diǎn)，
  如果要貸款就沒有必要了。

  查看全文↓ 2019-09-18 16:44:38
• 146****6117

  安置房可以過戶，但是前提是安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行。

  查看全文↓ 2019-09-18 16:44:20

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• 問 ??廉租房不允許買車嗎？
  答

  您好，需要看您所住廉租房的性質(zhì)決定

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• 問 政府安置房有店面嗎？答案是什么？求解答？
  答

  所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。因此，在購(gòu)買該拆遷安置房時(shí)應(yīng)慎重，**好在房地產(chǎn)專業(yè)人士的指導(dǎo)下購(gòu)買，特別應(yīng)注意詳細(xì)了解拆遷安置房的性質(zhì)及產(chǎn)權(quán)。

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• 問 是不是回遷房5年之內(nèi)都不允許過戶？
  答

  這要看你的房屋性質(zhì)，如果是商品房就不存在五年的問題；如果是經(jīng)濟(jì)適用房，也不是五年內(nèi)不能過戶，只是不能按市場(chǎng)價(jià)買賣。

• 問 小產(chǎn)權(quán)房是什么？為什么不允許市場(chǎng)交易？
  答

  據(jù)說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房是不能在市場(chǎng)上賣的，因?yàn)樗漠a(chǎn)權(quán)證明不夠全面。

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• 問 ??廉租房不允許買車嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  **好不要去買，買車會(huì)影響公租房。申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

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