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• 153****6241

  有現(xiàn)房和拆遷補償并不沖突,但擁有多套房子的話在貸款和稅費方面就不享受優(yōu)惠,以你現(xiàn)在的情況買房和拆遷安置可以錯開辦理,稅費方面還是能辦到享受優(yōu)惠.

  查看全文↓ 2019-09-17 17:44:20
• 158****5163

  不能買，因為拆造安置小區(qū)的房子只是房產(chǎn)，沒有土所使用權(quán)，將來交易要補交土地出讓金。房產(chǎn)證是可以辦到的。

  查看全文↓ 2019-09-17 17:44:13
• 152****8771

  一般是不會選擇買的，因為拆遷安置房可能會存在一些問題，有后續(xù)麻煩，比如說，房屋的產(chǎn)權(quán)證，所有權(quán)歸屬等。建議去大的房地產(chǎn)公司去買房。

  查看全文↓ 2019-09-17 17:44:07

相關(guān)問題

• 問 移民安置房可以過戶嗎？誰比較清楚的，可以分享下嗎？
  答

  可以的。 陜南移民搬遷： 長期以來，災(zāi)害與貧困是陜西發(fā)展的重要制約因素。防災(zāi)減災(zāi)與扶貧開發(fā)歷來是陜西工作的重中之重。特別是陜南地區(qū)的漢中、安康、商洛三市，是我國自然災(zāi)害多發(fā)區(qū)，又處于秦巴集中連片特困地區(qū)腹地，災(zāi)害與貧困問題更為突出，防災(zāi)減貧任務(wù)尤為艱巨。 為了從根本上解決陜南災(zāi)害與貧困問題，加快陜南地區(qū)發(fā)展，推動陜南三市28個縣（區(qū)）與全省同步進入全面小康，2011年5月，陜西省委、省政府決定啟動陜南移民搬遷工程，計劃用10年時間，把居住在中高山地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的240萬山區(qū)群眾搬遷轉(zhuǎn)移到安全、宜居、宜業(yè)的淺丘或川道地帶。工程實施四年多來，取得了重大進展和階段性成效。 陜南移民搬遷規(guī)劃時間即將過半，回顧和介紹工程從決策到實施以來的進展情況，特別是各級干部和廣大群眾付出的艱辛努力和陜南正在發(fā)生的深刻變化，有助于增進公眾對陜南移民搬遷的全面了解，以凝聚社會共識，匯集各方面智慧和力量，更好地推動工程實施，促進陜南地區(qū)城鄉(xiāng)發(fā)展一體化和小康社會建設(shè)。

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• 問 拆遷后死亡安置房能分到嗎？誰比較清楚的，可以分享下嗎？
  答

  房屋既是婚后建造的，那就是夫妻共同財產(chǎn)。關(guān)于安置房，要看是根據(jù)被拆遷房屋面積安置還是根據(jù)人口安置，如果是按被拆遷房屋面積安置的，那么安置房就屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果是按人口安置的，要根據(jù)人口安置面積確定。

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• 問 村委會可以公正安置房轉(zhuǎn)讓嗎？誰比較清楚的，可以分享下嗎？
  答

  過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。購買拆遷安置房，其辦理手續(xù)與普通商品房是一樣的，但**重要的是拆遷安置房很難有土地證。一般拆遷安置房是劃撥土地，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，劃撥土地房屋是不能買賣的，但也可以向國家交納一定的土地出讓金進行出售，但必須要符合當(dāng)?shù)夭疬w安置房相關(guān)規(guī)定。

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• 問 安置房能落戶嗎？具體如何落戶呢？誰比較清楚的，可以分享下嗎？
  答

  回遷安置房是不能落戶的，只能購買當(dāng)?shù)胤下鋺魲l件的國有產(chǎn)權(quán)商品房，當(dāng)然每個地方的落戶條件不一樣。

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• 問 買安置房還需要等5年嗎？誰比較清楚的，可以分享下嗎？
  答

  回遷房五年之后才辦理產(chǎn)權(quán)允許上市交易 那個時候再買會有大稅 臨時產(chǎn)權(quán)證說實話我沒聽過 我做中介時這種情況需要去公證處進行公正委托 委托過后交易便算達成 但這種房子你現(xiàn)在沒產(chǎn)權(quán)證貸不了款的 你是準備全款？有問題可以繼續(xù)追問

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