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• 144****9668

  如果您是學生集體戶口暫時是不能買房的如果您是單位的集體戶口是可以在北京買房的您買的房子里如果沒有戶口或戶口可以移出去您就可以落戶
  

  查看全文↓ 2019-09-17 16:35:25
• 148****2320

  可以，但是外地人要符合北京的限購政策。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 16:35:21
• 134****7628

  如果是你擁有的大產權的商品房要拆遷，戶口是外地的也是可以分配到回遷房的，不知符合你情況嗎
  

  查看全文↓ 2019-09-17 16:35:16

相關問題

• 問 回遷房能落戶嗎？誰知道呢？
  答

  回遷房屬于安置房，需要原房主持有滿五年，去繳納原房主名義土地出讓金，和契稅，等稅費，辦理下原房主姓名正規(guī)房產證，契稅證，以及土地證，才可以自由買賣，過戶給他人。如果回遷房土地是國有劃撥（拆遷地塊屬于公益事業(yè)）五年后方可交易，還必須繳納國有出讓土地金親屬之間回遷房更名包括：贈送，繼承，買賣?；剡w民發(fā)拿到回遷房的購房合同時，通常《購房合同》中有關于委托開發(fā)商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產證的委托書。注意事項：回遷房房產證委托代辦協(xié)議中應明確約定：1、開發(fā)商應該于什么期限內辦理房產證（如果是“兩證分離”的地區(qū)，一定要注明《土地使用權證》和《房屋所有權證》，當然如果因為行政原因，本地暫時無法取得《土地使用權證》的，只能讓步了）。2、開發(fā)商或代理公司應當于什么期限內提供繳納相關稅費的正式收繳憑證。3、約定一旦因開發(fā)商原因導致不能如期辦理或XX發(fā)生錯誤的情況時如何處理，好明確約定“可以退房”或“不退房，但開發(fā)商應賠償全部房款X％的賠償金”等明確的違約處理方法。

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• 問 ??購買回遷房可以落戶嗎？誰知道呢？
  答

  1.戶口遷移需要按照《中華人民共和國戶口登記條例》第十條“公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口?！?.第十三條“公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件”的規(guī)定進行；3.但由于各地的政策不盡相同，購置新房未必就能夠在新房所在地落戶。因此，你應該在咨詢新購房所在地公安機關可以辦理落戶的明確承諾后，依據購房合同及產權證書，按《中華人民共和國戶口登記條例》第十條的規(guī)定，向原住所地戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口；4.按照第十三條的規(guī)定，在三日內持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記。

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• 問 ??回遷房能改名嗎？誰知道呢？
  答

  1、首先應當對拆遷房屋確認產權，如果是共有，可以根據協(xié)議進行分割。2、爺爺去世，應對他的房屋或者份額按照繼承法辦理繼承手續(xù)，繼承權確認后，應登記在繼承人名下。3、如果沒有遺囑，爺爺的三個兒子是第一順序繼承人，均等繼承。4、目前我國沒有遺產稅，繼承不需要繳稅。5、辦理遺產繼承，一般需要公證，公證費用與當地公證處咨詢。6、辦理產權證，一般需要繳納契稅，不同地區(qū)有不同稅率，但不會超過價值的4%，具體和當地地稅機關咨詢。7、登記時繳納登記費，不同地區(qū)收費標準不同，向當地登記機關咨詢。

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• 問 ??回遷房房能貸款嗎？誰知道呢？
  答

  肯定不可以啦！貸款需要抵押，銀行不可能接受并非你本人的抵押物作抵押的。別人的動遷手續(xù)對你貸款完全沒有作用！換句話說，你拿別人的動遷手續(xù)貸到款了，假如你不給銀行還貸，銀行手里有什么

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• 問 ??法院能拍賣回遷房嗎？誰知道呢？
  答

  請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。

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