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• 143****9613

  安置房往往建設(shè)利潤被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。加上職能部門監(jiān)管不力或者甚至沆瀣一氣，造成普遍上安置房的質(zhì)量不如商品房。

  查看全文↓ 2019-09-17 15:07:16
• 152****9242

  康樂家園的房子現(xiàn)在售樓部已經(jīng)賣完了，產(chǎn)權(quán)沒有任何問題，是大產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2019-09-17 15:06:51
• 137****5904

  一般情況下，開發(fā)商開發(fā)的房地產(chǎn)項目竣工后，應(yīng)到房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門申請房地產(chǎn)權(quán)屬登記，由登記部門通知房地產(chǎn)測繪部門進(jìn)行現(xiàn)場勘測，待勘測數(shù)據(jù)確定后，權(quán)屬管理部門需要通知土地管理部門**后核定地價，還要審核該項目是否按規(guī)劃批準(zhǔn)的用途使用土地、是否按規(guī)劃的面積建房、地價款**終繳納的情況以及拆遷安置結(jié)案情況等。
  只有在上述內(nèi)容全部審核無誤后，才能確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，頒發(fā)房屋所有權(quán)證，即俗稱開發(fā)商的“大產(chǎn)權(quán)”。

  查看全文↓ 2019-09-17 15:06:40

相關(guān)問題

• 問 重慶藍(lán)色經(jīng)典小區(qū)是安置房嗎？本人想問一下？
  答

  直白的說公租房就是政府向社會住房困難的人群提供的租賃住房，房東是國家，所以租金相對便宜。廉租房就是當(dāng)?shù)卣畬?fù)合條件的群眾提供的公租房；限價房就是限定**高價的住房，這個比較少，現(xiàn)在似乎只有北京有。限價房的面積、戶型沒有經(jīng)適房的限定；經(jīng)適房就是當(dāng)?shù)卣约寒?dāng)老板向本地低收入居民提供的住房。這一類的房子都是政府為穩(wěn)定市場而提供的福利性質(zhì)的房子，所以申請條件比較多。

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• 問 淞澤家園是安置房嗎？公攤面積多嗎？本人想問一下？
  答

  一般多層住宅公攤在15%以內(nèi)，小高層和高層在20%左右，一般不超過25%，公寓類的要大一些，但是一般也不會超過30%。 公攤面積大小是測繪部門進(jìn)行測繪得出的，不是開發(fā)商自已定的，另外開發(fā)商在開始建設(shè)之前都要進(jìn)行建筑規(guī)劃審批，有了這個審批就表...

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• 問 拆遷合適嗎對于安置房來說？安置房拆遷怎么補(bǔ)償？本人想問一下？
  答

  依據(jù)國務(wù)院的590號令第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

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• 問 安置房可以贈與嗎？其過程需要稅費(fèi)嗎？本人想問一下？
  答

  你好！贈與方式轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)是可以的，但贈與的房產(chǎn)必須在取得房地產(chǎn)權(quán)證的前提下，才能辦理房房屋贈與手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)在贈與前，必須先到公證處辦理贈與的司法公證手續(xù)，贈與公證手續(xù)辦理后，憑贈與公證書、贈與雙方的當(dāng)事人身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證和當(dāng)事人雙方到我局辦證大廳，經(jīng)申請，就可以辦理贈與轉(zhuǎn)讓手續(xù)。關(guān)于的稅費(fèi)的問題，面積在90平房以內(nèi)的（含90平房）契稅2%，面積在144平房以上（含144平房）的契稅4%，登記費(fèi)80元/套，手續(xù)費(fèi)6元/平房。以上是指住房贈與。

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• 問 樓層23樓有什么說法嗎？本人想問一下？
  答

  23樓五行為木，屬相虎、兔的人居住為比肩；八字用神為木或者通關(guān)五行為木的人為旺。屬相為鼠、豬的人為泄；屬相為蛇、馬的人為補(bǔ)；屬相為龍、狗、牛的人被克。

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