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• 131****7329

  您好，有一點，您想要購買的安置房賣方能夠辦理房產(chǎn)證，那么可以考量購買。如果現(xiàn)在賣方還沒有取得房產(chǎn)證，那么不建議買，后續(xù)等辦理房產(chǎn)證的時間太長，麻煩也會很多。
  不過，有一點，有的地方，對于已經(jīng)取得拆遷安置房的被征收人，不予拆遷房的安置。這個需要看您所在地的具體的征收補償方案。

  查看全文↓ 2019-09-16 17:24:49
• 156****4949

  具體多少還要根據(jù)具體工程定；而那些原住房面積狹小，住新房有的還需要補差價，有的符合低保等條件，享受一定優(yōu)惠。 安置房交房時間拆遷居民能更快住新房 目前，很多開發(fā)商都是拿到拆遷土地后，才考慮群眾拆遷安置房的建設，讓群眾在外面租房等待時間過長，新規(guī)則保證群眾早日住上安置房。
  按照規(guī)定，拆遷安置房建設用地以行政劃撥的方式供應，在土地利用年度計劃中優(yōu)先安排，并按計劃實現(xiàn)土地供應。
  開發(fā)商想拿到被拆遷房屋土地時，同時要把拆遷群眾的安置用房套數(shù)、空間布局、套型結構等意見，在國有土地劃撥決定書或國有土地使用權出讓合同中明確。
  這就意味著每年年初政府審批拆遷計劃的同時，群眾安置房的計劃也同時獲批，使拆遷和群眾安置房建設同步進行。

  查看全文↓ 2019-09-16 17:24:42
• 138****9208

  拆遷安置用房建設享受經(jīng)濟適用房的優(yōu)惠政策，拆遷安置用房的價格由市物價部門會同市房管部門確定，拆遷居民購買時，按經(jīng)濟適用房政策執(zhí)行。
  安置房面積新房面積不低于拆遷房 對于被拆遷者，**關心的莫過于新房面積和賠償政策了，新規(guī)規(guī)定，被拆遷人選擇產(chǎn)權調換時，可以購買不低于被拆遷房屋面積的拆遷安置房。

  查看全文↓ 2019-09-16 17:24:30

相關問題

• 問 回遷安置房可以買賣嗎？具體要如何作交易？有沒有什么說法呀？
  答

  為保護交易安全，應當認定合同有效。賣房人應當交付房屋，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)。因此，若要弄清楚您看中的安置房可以買賣嗎的問題，為減少矛盾、避免糾紛，購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質，一般來說對已經(jīng)竣工的安置房可以到或房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權資料、土地性質等狀況，如房屋尚未建造或正在建造，買家非但要承擔極大的法律風險，而且還要承擔安置房的具體結構、朝向、小區(qū)環(huán)境改變等不確定的風險。其次是訂立協(xié)議時要出售方全體共有人簽名，以減少風險。

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• 問 ??回遷房是房改房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  房改房是八、九十年代國營單位給員工的福利政策，就是將單位原來分給員工住的宿舍以成本價賣給員工。到開始實行房屋公積金時代，房改房政策就取消了?；剡w房是政府或開發(fā)商征地新建大樓時，所征地上原房產(chǎn)的業(yè)主按所商定的回遷協(xié)議，取得新建大樓上補償給他們的房產(chǎn)。經(jīng)濟適用房是現(xiàn)行的房產(chǎn)優(yōu)惠政策提供的一種房產(chǎn)，低收入家庭只要符合所規(guī)定的條件，可以按很低的價錢買到專門提供給低收入家庭的房產(chǎn)，就是經(jīng)濟適用房。

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• 問 ??泰和園是回遷房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  守兒童的教育 ，看成是提問了! 剛才沒有注意問題，對不起再看看別人怎么說的。

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• 問 ??回遷房好嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  回遷房的購買風險很大，一般都是不能辦理房產(chǎn)證的，購買回遷房需慎重。如果回遷房的所有人已經(jīng)辦理了房產(chǎn)手續(xù)并取得了房產(chǎn)證，那么就可以放心購買了。

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• 問 農(nóng)民安置房可以買賣嗎？拆遷安置房是什么性質的呀？有沒有什么說法呀？
  答

  過去叫經(jīng)濟實用房，現(xiàn)在叫保障房。它的土地取得方式是劃撥，不是出讓，一般在短期內不可上市交易的。土地出讓方式取得的商品房才可市場交易。

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