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1.房改房可以買，**主要是要看產(chǎn)權(quán)人與原單位簽署的原購房協(xié)議(或稱買賣合同)中有沒有特殊約定，如：房產(chǎn)要轉(zhuǎn)讓時單位有優(yōu)先購買權(quán)，或只能出讓給本單位職工等。如沒有約定的話，就可以放心購買。2.二手房市場上的房改房無外乎兩種：完全產(chǎn)權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)。形成這兩種房改房的原因，要追溯至當(dāng)年的房改政策，當(dāng)年職工參加房改購買房屋時，有市場價、成本價和標(biāo)準(zhǔn)價購房三種選擇。3.當(dāng)年按市場價購房的，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，可以隨時上市買賣;按成本價購房的，產(chǎn)權(quán)歸個人，但一般5年后才能進入市場買賣，買賣前要交納土地出讓金;按標(biāo)準(zhǔn)價購房的，職工擁有部分產(chǎn)權(quán)，具體按照當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)價占成本價的比重來確定。4.并非所有房改房都可以上市買賣，比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的房改房，目前還不可以隨便出售。
全部3個回答>??房改房能買兩套嗎？有沒有什么影響嗎？
151****7468 | 2019-09-16 11:01:35
已有3個回答
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148****5514
我因居住在丈夫(1973年逝世)單位(大學(xué))公有住房屬"團結(jié)戶"，不符合國家房改房出售條件，故未參加標(biāo)準(zhǔn)價房改。
查看全文↓ 2019-09-16 11:01:58
1998年經(jīng)丈夫單位安排搬入另一成套公有住房，屬可售區(qū)可售房，40平方米，此時正值全國進行成本價房改，我即寫丁申請請求參加房改，因該單位房改工作仃止，使我房改房成了歷史遺留問題，2000年該單位與其它大學(xué)合并。
2003年新校發(fā)布一個房改文件，其中規(guī)定:遺屬。又非本校職工未參加標(biāo)準(zhǔn)價房改的就不能參加這次成本價房改。 -
137****7803
首先說明，每個地區(qū)執(zhí)行情況是不一樣的。
查看全文↓ 2019-09-16 11:01:50
若已購房改房面積小于應(yīng)享受標(biāo)準(zhǔn)面積大于40%，可按房改成本價購買差額面積住房，多出面積按市場價計價。
若已購房改房面積小于應(yīng)享受標(biāo)準(zhǔn)面積不足40%，則不補面積，只享受差額面積補差。 -
155****2176
辦贈與跟房主買幾套房子或者擁有幾套房子無緣 只要是贈方和被贈方都同意就可以了 不知道你為何提出這個問題來 你買公房用你朋友的也無口厚非 過戶的時候按照公產(chǎn)房過戶就可以了
查看全文↓ 2019-09-16 11:01:44
公產(chǎn)房具體如下：
（1）評估費50元
（2）6元乘平米數(shù)
（3）1：如果有合格去向————即承租人或者配偶或者與承租人共同生活兩年了以上 在兩年內(nèi)有購房合同的 則不用交稅
2：如果沒有 則需要2%公產(chǎn)房價格
相關(guān)問題
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一、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰4、煤氣（天然氣）和其它費用。 4、以免落單時碰到歹徒、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發(fā)潮。2。1，我就是干租賃的8、如果這些我說的已經(jīng)構(gòu)成了問題；對提前終止合同是否違約做出約定、簽訂租房合同時，**好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
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1、不太一樣，有一定的差異（各地可能不太一樣）2、已經(jīng)過戶，不會受原來單位牽制。到期后，交納一部分土地出讓金什么的，還可以繼續(xù)使用3、有可能出現(xiàn)類似問題，房改房的問題挺多的，遇到再說吧。4、土地轉(zhuǎn)讓費，到期了后再交
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雙證齊全的房改房一般可以正常上市交易，但也要具體看不動產(chǎn)登記中心的規(guī)定，建議咨詢本地不動產(chǎn)登記中心。
全部4個回答> -
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不建議購買。這類住房屬于集體性質(zhì)，土地是集體性質(zhì)，此類住房只能本單位內(nèi)部員工通過單位購買嗎，辦理內(nèi)部過戶，不對外部人員辦理，想過戶給外單位人員，需要原房主買斷全部產(chǎn)權(quán)，繳納土地出讓金和契稅等稅費，辦理正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證，土地證，才可以辦理過戶，
全部4個回答>
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