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• 142****4548

  土地確權(quán)什么時(shí)候發(fā)證
  需根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定，建議結(jié)合個(gè)人的具體情況，咨詢(xún)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)處理。
  確權(quán)登記工作流程如下：
  第一步、申報(bào)
  凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門(mén)統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，以戶(hù)為單元，每宗宅基地填寫(xiě)一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府出具的土地權(quán)屬來(lái)源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)材料上交土地管理部門(mén)對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審核。
  第二步、權(quán)屬調(diào)查
  國(guó)土部門(mén)根據(jù)土地使用權(quán)人的申請(qǐng)，對(duì)宅基地范圍、界線(xiàn)、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填寫(xiě)宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測(cè)量作準(zhǔn)備。在宅基地調(diào)查過(guò)程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應(yīng)按通知規(guī)定時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)共同指界，對(duì)雙方共同確認(rèn)的用地界線(xiàn)和界址點(diǎn)進(jìn)行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應(yīng)書(shū)面委托代理人出面指界。
  第三步、審核與公告
  經(jīng)土地行政主管部門(mén)審核，對(duì)認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告，公告內(nèi)容主要包括土地使用者的名稱(chēng)、地址、準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落、四至范圍等。

  查看全文↓ 2019-09-16 08:32:03
• 151****6364

  宅基地確權(quán)這個(gè)概念不是很明確，你是指宅基地爭(zhēng)議確權(quán)還是農(nóng)村集體土地確權(quán)發(fā)證中的宅基地確權(quán)呢？
  如果指宅基地爭(zhēng)議確權(quán)，那么根據(jù)《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》規(guī)定，國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)收到你確權(quán)申請(qǐng)書(shū)7個(gè)工作日內(nèi)決定是否受理；確定受理的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)將申請(qǐng)書(shū)副本送達(dá)被申請(qǐng)人。受理后，國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)查，在調(diào)查 的基礎(chǔ)上先行調(diào)解，調(diào)解不成的應(yīng)當(dāng)自權(quán)屬爭(zhēng)議受理之日起6個(gè)月內(nèi)提出調(diào)查處理意見(jiàn)，并在提出處理意見(jiàn)后5個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送同級(jí)人民政府，由人民政府下達(dá)處理決定。人民政府下達(dá)處理決定的時(shí)限，法律未作明確規(guī)定。
  農(nóng)村集體土地確權(quán)發(fā)證中的宅基地確權(quán)，未作明確的時(shí)限規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-09-16 08:31:57
• 148****5356

  農(nóng)村宅基地確權(quán)開(kāi)始的時(shí)間待定，現(xiàn)在全國(guó)以大面積開(kāi)展農(nóng)村集體土地確權(quán)頒證工作了，具體詳細(xì)開(kāi)展的日期要據(jù)當(dāng)?shù)卣块T(mén)安排決定。
  
  農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)放流程是：
  
  申報(bào)，凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門(mén)統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，以戶(hù)為單元，每宗宅基地填寫(xiě)一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來(lái)源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)材料上交土地管理部門(mén)對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審核。
  權(quán)屬調(diào)查，國(guó)土部門(mén)根據(jù)土地使用權(quán)人的申請(qǐng)，對(duì)宅基地范圍、界線(xiàn)、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填寫(xiě)宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測(cè)量作準(zhǔn)備。在宅基地調(diào)查過(guò)程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應(yīng)按通知規(guī)定時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)共同指界，對(duì)雙方共同確認(rèn)的用地界線(xiàn)和界址點(diǎn)進(jìn)行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應(yīng)書(shū)面委托代理人出面指界。
  審核與公告，經(jīng)土地行政主管部門(mén)審核，對(duì)認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告，公告內(nèi)容主要包括土地使用者的名稱(chēng)、地址、準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落、四至范圍等。
  審批，公告期滿(mǎn)，土地權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者對(duì)土地登記審核結(jié)果未提出異議的，在農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見(jiàn)，由市(縣)人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章，并加蓋市(縣)人民政府土地登記專(zhuān)用章。
  登記注冊(cè)，根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表結(jié)果，以宗地(宅基地)為單位逐項(xiàng)填寫(xiě)土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶(hù)卡及土地證書(shū)，并由登記人員和土地行政主管部門(mén)主管領(lǐng)導(dǎo)分別在兩卡上簽字。
  頒發(fā)土地證。

  查看全文↓ 2019-09-16 08:31:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)村宅基地確權(quán)發(fā)證公示時(shí)間為多少天?
  答

  宅基地確權(quán)這個(gè)概念不是很明確，你是指宅基地爭(zhēng)議確權(quán)還是農(nóng)村集體土地確權(quán)發(fā)證中的宅基地確權(quán)呢？如果指宅基地爭(zhēng)議確權(quán)，那么根據(jù)《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》規(guī)定，國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)收到你確權(quán)申請(qǐng)書(shū)7個(gè)工作日內(nèi)決定是否受理；確定受理的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)將申請(qǐng)書(shū)副本送達(dá)被申請(qǐng)人。受理后，國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)查，在調(diào)查 的基礎(chǔ)上先行調(diào)解，調(diào)解不成的應(yīng)當(dāng)自權(quán)屬爭(zhēng)議受理之日起6個(gè)月內(nèi)提出調(diào)查處理意見(jiàn)，并在提出處理意見(jiàn)后5個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送同級(jí)人民政府，由人民政府下達(dá)處理決定。人民政府下達(dá)處理決定的時(shí)限，法律未作明確規(guī)定。農(nóng)村集體土地確權(quán)發(fā)證中的宅基地確權(quán)，未作明確的時(shí)限規(guī)定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)村宅基地發(fā)證
  答

  這是不正確的,沒(méi)有這么一說(shuō),土地是屬于農(nóng)民的,富裕了國(guó)家去管理,是屬于人民的土地!

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) ??農(nóng)村宅基地確權(quán)多少錢(qián)？
  答

  第一，宅基地超標(biāo)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這種是指宅基地面積超標(biāo)的情況。因地勢(shì)情況、房屋構(gòu)件、人口密度等有所不同，因此各地區(qū)宅基地的規(guī)定面積有所差異。目前已有部分地區(qū)規(guī)定，城郊的宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積在120平方米左右，農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積在200平方米左右。1，超出20平方米以下的部分，不收取費(fèi)用。2，超出20~70平方米的部分，按每年3元/平方的標(biāo)準(zhǔn)收取。3，超出標(biāo)準(zhǔn)面積每增加50平方米的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提高3元/平方。第二，宅基地超量的整治措施。這種是指一戶(hù)多宅的情況。目前一戶(hù)一宅的宅基地政策已貫徹實(shí)施。對(duì)于一戶(hù)多宅的情況，將予以整治處理。具體的措施是，對(duì)于總面積在合理范圍內(nèi)的，按照宅基地超標(biāo)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取有償使用費(fèi)，對(duì)于總面積嚴(yán)重超標(biāo)的，對(duì)多出的宅基地予以回收處理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)村宅基地怎樣丈量確權(quán)
  答

  農(nóng)村宅基地工具進(jìn)行丈量宅基地的面積。因?yàn)槲覈?guó)農(nóng)村宅基地占用面積大，而且布局散亂，所以對(duì)宅基地的面積作出了相關(guān)的規(guī)定，在人均耕地不足1000平方米的平原或山區(qū)，每處宅基地不得超過(guò)200平方米。針對(duì)于壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過(guò)467平方米。進(jìn)行宅基地的測(cè)量是為了確權(quán)登記的發(fā)證，能夠更好的推進(jìn)土地市場(chǎng)的建設(shè)。在進(jìn)行測(cè)量的過(guò)程當(dāng)中，房屋所占地的面積不能超過(guò)宅基地面積的70%，并且按照目前實(shí)際使用的面積進(jìn)行登記。對(duì)于已經(jīng)超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)面積的部分宅基地，會(huì)在土地權(quán)利證的記事欄當(dāng)中進(jìn)行標(biāo)注，如果以后再遇到房屋拆遷或者是其他重新登記的情況，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定作出重新處理。對(duì)于不在土地總體規(guī)劃當(dāng)中的宅基地或者是有爭(zhēng)議尚未處理的宅基地不予確權(quán)。

• 問(wèn) 哪位了解農(nóng)村宅基地如何確權(quán)？
  答

  國(guó)家現(xiàn)在推行不動(dòng)產(chǎn)登記，宅基地確權(quán)早就該廢止了。確權(quán)無(wú)非就是重新執(zhí)行一遍審批程序里面的發(fā)放批準(zhǔn)過(guò)程，因此不是所有的宅基地都確權(quán)。但是政府負(fù)有處理處罰違法行為的職責(zé)，他們不能不搭理這方面的事，否則就是失職瀆職，這時(shí)候人民群眾應(yīng)該想著怎么處罰政府工作人員，人民群眾千萬(wàn)不要避重就輕，讓政府轉(zhuǎn)移了注意力，忘了更重中之重的工作

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