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• 135****9342

  在加盟的時候一定要清楚自己現(xiàn)在**需要什么，同時也要優(yōu)先考慮總部的品牌價(jià)值和之前的成功案例。加盟之后就要相信自己的選擇，全力按照總部的要求來做，比如我們加盟科威，總部派人來現(xiàn)場勘查，提出了一些建議，我們按照他們的指導(dǎo)走，收效不錯。
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  查看全文↓ 2019-09-16 06:43:17
• 146****6627

  如果私下和業(yè)主簽合同，得分情況。如果是租賃業(yè)務(wù)，危險(xiǎn)性不大，成功率也挺高，如果是置換業(yè)務(wù)，客戶和業(yè)主簽成合同后，怎么過戶呢？如果是五年外的商品房，交稅不多，但是數(shù)字也不小，如果是五年內(nèi)的商品房呢，交稅可遠(yuǎn)遠(yuǎn)比找中介公司要多的多啊，相比之下，買二手房找中介公司是**合適的，只不過是要找信譽(yù)好的，公司規(guī)模大又正規(guī)的。
  客戶總是把自己想的很聰明，跳單中介公司都知道，無論是哪一單，只是看公司想不想追究了。

  查看全文↓ 2019-09-16 06:43:13
• 134****0401

  
  如果你認(rèn)為做一名房地產(chǎn)中介是致富之路，請?jiān)傧胂?。在Padstow的Professionals Chambers Fleming工作的Josh Sammut說：“每個人都認(rèn)為房地產(chǎn)中介賺了很多錢，但其實(shí)不然。”
  
  
  
  
  
  
  
  據(jù)《悉尼晨鋒報(bào)》報(bào)道，大多數(shù)中介在“借貸記賬”制度下工作，他們每月領(lǐng)取工資，如果傭金收入超過了基本工資，差額會添加到他們的工資中。
  
  
  
  Sammut說：“如果你一個月賣出一處房產(chǎn)，你基本上就能獲得**低工資?！?br/>
  然而，任何的負(fù)結(jié)余都會轉(zhuǎn)移到下個月，也就是說，如果沒有賣出任何房產(chǎn)，你必須在下個月賺取兩倍于你月工資的傭金，才能賺到額外的錢。
  
  
  
  在房地產(chǎn)中介行業(yè)中，8.2045萬澳元的平均收入比5.4539萬澳元的收入中位數(shù)高出50%。這表明，收入非常高的人拉高了平均收入。
  
  
  
  
  
  
  
  在這個行業(yè)中，平均收入和收入中位數(shù)差別很大。一些中介純粹靠傭金獲得報(bào)酬，但是Sammut表示，這種做法越來越不常見。
  
  
  
  他說：“如今，這種做法已經(jīng)基本消亡，因?yàn)槿藗兏矚g有一定程度的保障?！?br/>
  
  
  
  
  
  
  全職房地產(chǎn)中介根據(jù)性別不同，收入中位數(shù)上也有著**大的差距。從事這一職業(yè)的男性年收入中位數(shù)為7.6804萬澳元，比女性的收入高出35%。
  
  
  
  Sammut表示，**近房地產(chǎn)市場的低迷，導(dǎo)致很多中介離開了這個行業(yè)。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-16 06:43:09

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)中介團(tuán)隊(duì)怎樣做到盈利的方案?貸款買二手房必須通過中介嗎？？
  答

  房產(chǎn)中介一般收取房子百分之一左右的中介費(fèi)，就是你想賣房，把信息給他公司，他幫你找買家，成交后他拿取一定的傭金

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• 問 房產(chǎn)中介團(tuán)隊(duì)怎樣做到盈利的方案?通過中介購買二手房需要繳納什么費(fèi)用
  答

  我們梵訊的梵訊微站和房產(chǎn)小程序是專門針對移動互聯(lián)網(wǎng)時代的解決方案，希望可以幫到您

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• 問 房產(chǎn)中介團(tuán)隊(duì)怎樣做到盈利的方案?房產(chǎn)中介要怎么帶團(tuán)隊(duì)
  答

  其實(shí)大部分房產(chǎn)中介加盟后都可以實(shí)現(xiàn)盈利，當(dāng)然前提是要加盟商和總部配合的好。舉個例子說吧，加盟科威國際不動產(chǎn)后也就只用了短短半年，就實(shí)現(xiàn)了扭虧為盈，這說明只要配合得當(dāng)?shù)脑?，?shí)現(xiàn)盈利基本上就只是時間問題。

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• 問 怎樣查詢房產(chǎn)中介是否正規(guī)?通過中介買二手房流程是怎樣的
  答

  1.熟知新增樓盤，熟悉市場行情，對區(qū)域內(nèi)的樓盤了如指掌，同時對自己手中優(yōu)質(zhì)的房源完全掌握熟記。2、查看公司公告（包括本公司和外公司）發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤或筍盤主動找回盤源，增加成交量進(jìn)而增加業(yè)績（及分類廣告）。3、了解同事們當(dāng)天的代看情況，積極跟隨同事們一道看房，日積月累，區(qū)域內(nèi)的所有戶型你都會了若指掌。4、每天必須認(rèn)真按質(zhì)清洗二十個房源，清洗任何房源必須與業(yè)主徹底交流，了解真實(shí)情況5、回訪過程中，了解業(yè)主有換樓的需要。在業(yè)主未出售前，先行約業(yè)主看房（每周至少一個）6、下決定每天找尋一個新客戶7、嘗試考核本身對買賣過程中，稅費(fèi)及各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)的計(jì)算方法。8、每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。9、每天必須即時跟進(jìn)自己客戶。10、主動到公交站或房源不足的指定目標(biāo)派發(fā)宣傳單張爭取客源及房源。11、自行輯錄五個筍盤，不停尋找客戶作配對，機(jī)會自然大增。12、跟進(jìn)以往經(jīng)自己成交的租盤或賣盤，（租客到期完約否？會否另覓新居？會買房否？）做好自己的“客戶回訪”工作。shzyshange4413、跟進(jìn)以往經(jīng)自己租出的樓盤業(yè)主，會否買多一個單位作投資（收租）

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• 問 房產(chǎn)中介怎樣選店面?不通過中介直接和房東買二手房的流程是怎樣的
  答

  中介門店管理是很重要的，首先要選擇一名合格的店長，協(xié)助你做好門店的管理工作，還要對門店的員工高要求，此外，還要注重門店的形象，設(shè)立良好的服務(wù)體系和門店監(jiān)督、檢查和匯報(bào)制度，督促員工的進(jìn)步，來提高門店管理的效率，注重這些細(xì)節(jié)外，還要借助房產(chǎn)中介管理軟件，易房大師，進(jìn)行管理。

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