沒正式工作那就沒法公積金貸款,只能辦商貸,不需要什么抵押的,你買的房子就是抵押,還不上錢就把你房子收掉。但是開收入證明這事很麻煩,你要想辦法向銀行證明你的收入,證明你完全能還的起貸款,如果這個搞定的話,應(yīng)該沒什么問題。具體可以咨詢下置業(yè)顧問,流程他們都比較熟悉,而且開發(fā)商一般都會與一兩家銀行有合作關(guān)系,去那一兩家銀行辦貸款要相對容易些。
全部3個回答>怎樣無抵押貸款**劃算?沒有固定工作但是有固定的收入能不能貸款買房
152****6668 | 2019-09-16 04:52:29
已有3個回答
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151****9201
您好,這里推薦您使用有錢花貸款,不需要抵押。有錢花是原百度信貸服務(wù)產(chǎn)品,可滿足您的日常消費周轉(zhuǎn)的資金需求。純線上申請,申請材料簡單,30秒審批,**快三分鐘放款??商崆斑€款,還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。希望這個回答可以幫到您。
查看全文↓ 2019-09-16 04:53:03 -
132****5843
我行有開展信用貸款業(yè)務(wù)(即:無抵押貸款)。信用貸款只能用于個人消費用途(包括用于購車、裝修、教育學(xué)資、大宗消費購物、旅游等,不能用于購房),申請時需要提供用途證明材料。
查看全文↓ 2019-09-16 04:52:59
因為不需要抵押物,所以審核相對嚴格一些。具體能否申請,還需要您通過柜臺個貸部門提供您的個人信息后,由經(jīng)辦行進行審核。 -
152****4381
我們在生活中都難免會遇到急需資金周轉(zhuǎn)的時候,這時除了可以向身邊的親朋好友尋求幫助之外,現(xiàn)在越來越多人都傾向于選擇基于互聯(lián)網(wǎng)平臺的信貸服務(wù)。信用卡、花唄、網(wǎng)貸平臺申貸、無抵押貸款等等,都是現(xiàn)下比較熱門的選擇。
信用卡和花唄這里有信君暫且不作討論,因為這兩種信貸業(yè)務(wù)都已經(jīng)比較成熟了。伴隨著信貸業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展,網(wǎng)貸和無抵押貸款也是如今貸款方式的熱門。那么,相較于網(wǎng)貸和無抵押貸款,這兩種新興貸款方式,哪一種又更具優(yōu)勢呢?
網(wǎng)貸的定義自然無需多言,因申請簡單,借錢方便,下款快速等優(yōu)勢,已成為了眾多借款用戶的青睞對象。而無抵押貸款,又可稱作無擔保貸款,或信用貸款,顧名思義是不需要任何抵押物,只需身份證明、收入證明、住址證明等材料,就能夠向銀行申請貸款的方式。
很多需要借款的老哥,都經(jīng)常會在究竟是選擇網(wǎng)貸,還是選擇無抵押貸款,兩種方式之間糾結(jié)。其實有信君認為,適合自己的貸款方式才是**好的選擇,因為無論是網(wǎng)貸還是無抵押貸款,都是非常便捷省心的。在之前的推文中,有信君就對網(wǎng)貸的種種優(yōu)勢已有過系統(tǒng)性的介紹,今天主要來跟大家聊聊無抵押貸款。
1. 無抵押貸款額度為何很低?
首先我們需要了解,無抵押貸款并不是完全不對照任何依據(jù)就隨意下放貸款的。一般來說,貸款機構(gòu)都會根據(jù)申請人的個人綜合條件來決定是否要下放貸款,以及下放貸款的額度到底是多少。以下都是貸款機構(gòu)的參考依據(jù)。
01.申請人的職業(yè)
首先貸款機構(gòu)看重的是申請人的職業(yè),并根據(jù)該職業(yè)進行定位。舉個例子,如果說申請人是公務(wù)員、教師、醫(yī)生、世界500強員工等穩(wěn)定職業(yè)人士,毫無疑問就會率先被歸列為“優(yōu)質(zhì)客戶”,即可獲取更多的貸款額度。
02.申請人的收入
其次,申請人的收入與貸款額度也是緊密相關(guān)的。而申請人收入的具體情況,貸款機構(gòu)則會根據(jù)工資流水、財務(wù)情況等了解到。通常來說,如果申請人的月收入在5000以下,貸款額度都是相對比較少的。
03.申請人的負債情況
另外,如果申請人被貸款機構(gòu)查證到自身的負債情況接連走高,那貸款機構(gòu)通常會認為該申請人的還款能力呈持續(xù)下降的走勢。為了確保借款人能將負債情況和還款能力趨于一個穩(wěn)定的水平,貸款機構(gòu)都會在核實考慮后,定出一個比較客觀可行的貸款額度。
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可以的,若借款人選對貸款方式,假使沒有固定工作同樣能獲貸。沒有固定工作貸款方式如下: 1、抵押貸款 除了房產(chǎn)抵押貸款,其實除此之外,國債券、有價證券、股票等均可用來抵押貸款。申請抵押貸款前,借款人應(yīng)將貸款資料準備好,因為抵押貸款審批程序較為復(fù)雜,若因貸款資料不完整被貸款機構(gòu)拒貸,這樣一來二去很耽擱貸款申請時間?! ?、擔保貸款 若借款人沒有固定工作,也可以找符合貸款機構(gòu)要求的擔保人作擔保申請擔保貸款,這樣也能成功獲貸。不過,擔保人為他人作擔保時,也要考慮借款人的還款能力,以避免帶來麻煩?! ?、找非銀行金融機構(gòu)辦理貸款 與銀行貸款相比,非銀行金融機構(gòu)的貸款門檻要低一些,若借款人有按時足額償還貸款本息的能力,也可能獲貸。不過,借款人找非銀行金融機構(gòu)辦理貸款一定要注意:沒有拿到貸款前不要支付任何費用,同時切勿以為“天上會掉餡餅”。 雖然沒有固定工作也是可以申請貸款的,不過,借款人一定要記得按時還款,否則,出現(xiàn)逾期影響個人信用記錄,還會增加以后申請貸款成功獲貸的機率。
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申請貸款建議通過正規(guī)渠道:例如農(nóng)行,網(wǎng)捷貸定義是指農(nóng)業(yè)銀行現(xiàn)金方式向符合特定條件的農(nóng)業(yè)銀行個人客戶發(fā)放的,由客戶自助申請、快速到賬、自動審批、自助用信的小額消費貸款。申請條件(一)基本條件 1.年滿18周歲且不超過60周歲,具有中華人民共和國國籍、具有完全民事行為能力。 2.持有合法有效身份證件。 3.我行電子銀行客戶,且持有我行頒發(fā)的安全認證工具。(目前只支持二代K寶客戶) 4.信用狀況良好, 5.不存在未到期的“網(wǎng)捷貸”貸款額度,不存在未結(jié)清的“網(wǎng)捷貸”貸款余額。 6.收入穩(wěn)定,具有按期償還信用的能力。 7.貸款用途合理、明確申請網(wǎng)捷貸貸款額度為3000元—30萬元;貸款額度有效期為30天,借款人需在額度有效期內(nèi)使用貸款,貸款額度不可循環(huán)申請、審批、放款幾分鐘以內(nèi)就可以完成。
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外地人買房需要的條件具體為:1、個人身份證,2、個人戶口本,3、個人結(jié)婚證(未婚則提供未婚證明),4、連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。注意事項:一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二:社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三:社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站,垃圾處理房,車庫出入口,配電間等位置對所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署,有沒有再建的可能,樓間距及采光的影響。四:投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例,自住業(yè)主看個人需要。五:其他的例如面積誤差,層高凈高,產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。銀行貸款買房條件:
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有貸款房產(chǎn)證加名字: 1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更; 2. 辦理所需要的費用: 110元手續(xù)費。如果貸款是公積金的,需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款),需要加200元費用。 3. 帶好三證(結(jié)婚證,身份證,房產(chǎn)證)及其復(fù)印件; 4. 去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料。
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