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• 154****1631

  房屋抵押貸款還款方法：
  
  1、等額本金還款法
  
  等額本金還款法的基本算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款，并且還清當期未還清的本金所產生的貸款利息，可按月還款與按季還款。
  
  2、等額本息還款法
  
  個人購房抵押貸款期限都在一年以上，則還款的方式是等額本息還款法，意思就是說從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本息。3、一次還本付息法
  
  根據(jù)各大銀行的相關規(guī)定，貸款期限在一年以內（含一年），則還款方式為到期一次還本付息，意思就是說初期的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。

  查看全文↓ 2019-09-16 04:43:11
• 151****8291

  您好，還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法等。另外如果您需要借錢的話，可以使用有錢花，有錢花是百度信貸服務產品，可滿足您的日常消費周轉的資金需求。純線上申請，無需抵押，申請材料簡單，30秒審批，**快三分鐘放款。可提前還款，還款后恢復額度可循環(huán)借款。希望這個回答可以幫到您。

  查看全文↓ 2019-09-16 04:43:05
• 155****8211

  貸款之后會面臨著還款，那么銀行貸款怎么還款劃算呢？這個問題困擾著不少的人，很多朋友都會覺得還款的時候利率太高了，那么怎樣才能節(jié)省一些利率呢？深圳金盈有道小編教你幾招還款方式讓你還款更劃算，希望可以幫助到大家。
  
  
  
  1、等額本息還款
  
  這是目前**主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數(shù)額會不同，前期還本金額大于利息額；后期還利息額大于本金額。這種還款方式適合有穩(wěn)定收入的借款人，安排收支比較方便；它的缺點在于所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。
  
  2、等額本金還款
  
  這種方式是借款人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款后手頭資金充裕的借款人，前期還款能力要求高。
  
  3、一次性還本付息
  
  貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
  
  4、按期付息還本
  
  這種方式是借款人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是借款人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩(wěn)定的人群。
  
  以上四種還款方式，大家可做參考，有了以上四種還款方式大家完全可以不用愁利率太高，另外其實大家在貸款的時候，就應該想到還款相關的，所以在這個上面節(jié)省沒什么必要。

  查看全文↓ 2019-09-16 04:43:01

相關問題

• 問 分錢沒有怎樣貸款買房子?我手里沒有一分錢的話，可以商業(yè)貸款買房嗎？
  答

  您好，如通過我行申請貸款，客戶需提供具體的資金用途證明，貸款經辦行一般會先審核客戶的貸款用途（不同用途對應的貸款產品均有差異），貸款用途符合條件才能申請，同時會對抵押物、個人資信、還款情況等要素進行綜合評估。貸款利率、額度、期限等要素需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等綜合因素進行定價，需經辦網點審批后才能確定?！? 以深圳地區(qū)消費類貸款為例：一般需要客戶使用已結清貸款的同時證件齊全的房產做抵押，用于辦理購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅游等個人或家庭合法消費用途的貸款，個人消費貸款金額/授信項下單筆貸款金額不超過所提供用途資料所載明交易價格，且不超過200萬元（含），以商品住房作為抵押物的，抵押率**高不超過房產評估現(xiàn)值的70%，授信**長不超過30年。

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• 問 用樓房抵押貸款這個程序是怎樣的?我手里沒有一分錢的話，可以商業(yè)貸款買房嗎？
  答

  一般人買房都會選擇貸款，那么房屋抵押貸款程序是什么？1、借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交下列材料：①借款人的身份證、戶口；②購買住房的合同意向書或其他證明文件；③借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經濟收人證明；④貸款銀行要求的其他證明。2、貸款銀行審查：貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。3、借款人與售房單位簽訂購房合同：借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，并請售房單位在房產收押合同上簽章。4、借款人辦理抵押房屋的保險：借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。5、借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同：借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方（法人）擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》并在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記，當事人要求公證的，可到公證機關辦理公證。6、貸款銀行劃款：貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。

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• 問 房子是分期貸款買的，上面有雙方的名字，但是女方沒有出一分錢，我也沒有出一分錢，但是是我父母在出
  答

  根據(jù)現(xiàn)行的離婚法，哪方父母給孩子買房，房子的產權歸誰所有。女方沒有權力得到產權。你可以讓你父母拿著銀行卡作為證據(jù)。

• 問 分錢沒有怎樣貸款買房子?如何不花一分錢買房六種方式可代替**貸
  答

  不可以，現(xiàn)在**少都要**30%才可以，還要求你征信良好收入穩(wěn)定

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• 問 房屋抵押銀行貸款怎樣還款?房屋抵押銀行貸款可以提前還款嗎
  答

  以下是關于房屋的抵押貸款說明：1.等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式：[貸款本金;月利率;(1+月利率)^還款月數(shù)]/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]2.等額本息還款：貸款總額，還款總額，支付利息貸款月數(shù)，月均還款3.抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區(qū)別于二手樓住房抵押貸款。

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