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• 156****2215

  500戶業(yè)主，必須不少于150平方米‘每增加150戶，增加50平方米

  查看全文↓ 2019-09-13 23:52:42
• 139****4219

  這與得房率有關(guān)——通常情況下，高層住房的得房率在75-85%，洋房和別墅算上附贈后得房率可以超過90%，那多出來的10%便是公攤面積。
  在滿足公共設(shè)施建設(shè)和綠化要求，如若多出來部分面積，那開發(fā)商全部用作物業(yè)用房也無可厚非。

  查看全文↓ 2019-09-13 23:52:35
• 144****6864

  建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照不少于物業(yè)管理區(qū)域總建筑面積千分之二的比例.
  在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置物業(yè)服務(wù)用房，**低不少于五十平方米，**高不超過三百平方米；其中，業(yè)主委員會辦公用房**低不少于十平方米，**高不超過六十平方米。
  分期開發(fā)建設(shè)的物業(yè)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在先期開發(fā)的區(qū)域按照不少于先期開發(fā)房屋建筑面積千分之二的比例配置物業(yè)服務(wù)用房。
  物業(yè)服務(wù)用房應(yīng)當(dāng)為地面以上的獨立成套裝修房屋，具備水、電使用功能；沒有配置電梯的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)用房所在樓層不得高于四層。
  物業(yè)服務(wù)用房的所有權(quán)依法屬于全體業(yè)主，專用于物業(yè)管理服務(wù)工作，不得挪作他用。

  查看全文↓ 2019-09-13 23:52:29

相關(guān)問題

• 問 哪位清楚物業(yè)用房比例一般是多少？
  答

  物業(yè)管理用房的法規(guī)是根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十條　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的物業(yè)管理用房。住建部沒有明確規(guī)定物業(yè)管理用房的面積，各地的住建局會對此項進行解釋，屬于地方法規(guī)的性質(zhì)通常是房屋總面積的千分之三到五的面積無償配置，**低不少于五十平方。而且還應(yīng)是地面上的房屋，無電梯的應(yīng)該不高于四樓。

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• 問 買房**一般是多少比例？有沒有什么說法呀？
  答

  對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款**款比例（包括本外幣貸款，下同）不得低于20%；對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%；對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含）以上住房的，貸款**款比例不得低于40%。

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• 問 ??現(xiàn)在買新房**多少?買房**一般是多少比例?
  答

  正常首套商業(yè)貸款比率是30%，在某些年份政策寬松時期能降到20%。你說的這種情況也有可能，不過開發(fā)商屬于自行制定的銷售策略，一般在樓市狂熱期的時候，開發(fā)商容易采取這種霸王條款。建議您無論任何時期買房，這種高**的房子不要考慮，寧可去周邊找找能正常貸款30%的二手房也不要買這種高**的新房，畢竟買房講究的是杠桿交易。

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• 問 ??2019年買房**一般是多少比例？
  答

  **就是買房時按國家比例第一次支付的**低比例款項，當(dāng)然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款**款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定。

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• 問 哪位知道一般的物業(yè)管理費是多少？
  答

  萬科物業(yè)管理費商業(yè)收費8元/平方,公寓:3.93元/平方高層住宅不超過1.5元/平米,商鋪寫字樓等商用性質(zhì)在2.5元/平米左右寫字間物業(yè)費是11.5元/平/月包含中央空調(diào)使用費、水費、清潔費等等住宅及公寓物業(yè)費是1.8元/平/月水電費自理豪宅物業(yè)費2.5元/平/月價格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考

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