已有3個回答

• 148****4885

  正常首套商業(yè)貸款比率是30%，在某些年份政策寬松時期能降到20%。
  你說的這種情況也有可能，不過開發(fā)商屬于自行制定的銷售策略，一般在樓市狂熱期的時候，開發(fā)商容易采取這種霸王條款。
  建議您無論任何時期買房，這種高**的房子不要考慮，寧可去周邊找找能正常貸款30%的二手房也不要買這種高**的新房，畢竟買房講究的是杠桿交易。

  查看全文↓ 2019-03-24 20:27:49
• 155****4247

  對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款**款比例（包括本外幣貸款，下同）不得低于20%；
  對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%；對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含）以上住房的，貸款**款比例不得低于40%，

  查看全文↓ 2019-03-24 20:27:41
• 135****7958

  **款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：
  1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。
  2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

  查看全文↓ 2019-03-24 20:27:33

相關(guān)問題

• 問 ??2019年買房**一般是多少比例？
  答

  **就是買房時按國家比例第一次支付的**低比例款項，當(dāng)然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款**款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定。

  全部3個回答>
• 問 買房**一般是多少比例？有沒有什么說法呀？
  答

  對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款**款比例（包括本外幣貸款，下同）不得低于20%；對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%；對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含）以上住房的，貸款**款比例不得低于40%。

  全部3個回答>
• 問 現(xiàn)在買房**一般是多少? ?
  答

  首先，在每個地區(qū)的每個銀行，因為區(qū)域性的不同，每個地區(qū)的貸款**比例都不一樣，不過，大部分區(qū)域的****低可做到30％。也有的地方做到20％的**。這個不僅僅跟地區(qū)有關(guān)系，銀行以及開發(fā)商的一些政策都會影響著**比例這個問題

  全部5個回答>
• 問 ??新房**比例一般是多少?買房流程是什么?
  答

  買房流程如下：第一環(huán)節(jié)：著手準(zhǔn)備買房買房首先要根據(jù)資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。第二環(huán)節(jié)：挑選房源這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢。全面細(xì)致考察房源信息。第三環(huán)節(jié)：實地看　選房是個技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識有所了解。如購買的是現(xiàn)房，可以直觀地看到房屋的結(jié)構(gòu)、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據(jù)。這個時候，購房者一定要學(xué)會看戶型圖。一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方面包括：地段、價格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向、物業(yè)管理。第四項環(huán)節(jié)：談判簽定買賣合同確定目標(biāo)后，就進(jìn)入了和售房人實質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中**重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。

  全部3個回答>
• 問 買商鋪**比例是多少？ 買商鋪一般**是多少
  答

  商鋪**五成。銀行提供的個人商鋪按揭貸款期限**長不能超過10年。但是有些商業(yè)項目 開發(fā)商可以幫你先幫你墊一部分 例如 **30% 然后另外20%開發(fā)商先幫你墊上 你只要在規(guī)定的時間內(nèi)還上這些錢就可以如果購買的是一手商鋪，則**多可貸合同價的50%；如果是二手商鋪的話，**多可貸評估價的50%，這個評估價不一定是你們成交的實際金額，可以是你們需要貸款金額和對相關(guān)稅費的承受能力來定。拓展資料商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，是經(jīng)營者對消費者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn)，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、證券等營業(yè)性的有建筑物實物存在的經(jīng)營交易場所

  全部3個回答>