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• 151****8348

  按正常不可以，有貸款記錄了。都是聯(lián)網的，都查得到的。
  有錢的話提前還貸不就好了，再買就算2套房子了，不知道你們那邊的貸款政策是怎么樣的。
  一般城市2套貸款利率和**都要高，上海就是**現(xiàn)在要7成，利率是基準利率的1.1倍

  查看全文↓ 2019-09-13 22:53:07
• 151****4682

  一、在房產證還沒下來之前，是不能對房產證進行取消一個人的名字的辦理，因為購買房屋合同已經在房管局備案，**后下來的房產證上面的名字是以它上的名字為準。
  二、可以采取兩種方式更名，一種是贈予，一種是過戶。
  　　1、贈予需要繳納的費用有契稅總房款的3.05%，印花稅0.5%主要稅費，不包含公證費。
  　　2、過戶需要每人繳納稅費的25%，如果房產證滿5年，稅費還將減少部分。建議到中介辦理會方便很多。

  查看全文↓ 2019-09-13 22:53:00
• 147****6898

  你倆聯(lián)名買下一套住房，又各自申請了商貸按揭。
  此時，你和你朋友都有了貸款買房子記錄在銀行征信系統(tǒng)！先不討論你說的那個難度，就算是弄成了，你朋友以他名義再買房子，算二套的！**是6--7成，契稅是3%，貸款利率上浮1.1倍！
  再說說你的想法，去掉你朋友姓名的貸款，都轉到你頭上，那叫轉按揭，銀行現(xiàn)在已經不受理你說的那個業(yè)務！操作起來基本是不可能成功的！

  查看全文↓ 2019-09-13 22:52:54

相關問題

• 問 個人住房聯(lián)名貸款可不可以去掉一個人的名字?
  答

  一、在房產證還沒下來之前，是不能對房產證進行取消一個人的名字的辦理，因為購買房屋合同已經在房管局備案，**后下來的房產證上面的名字是以它上的名字為準。二、可以采取兩種方式更名，一種是贈予，一種是過戶。　　1、贈予需要繳納的費用有契稅總房款的3.05%，印花稅0.5%主要稅費，不包含公證費?！　?、過戶需要每人繳納稅費的25%，如果房產證滿5年，稅費還將減少部分。建議到中介辦理會方便很多。

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• 問 個人住房貸款一個人可以貸幾套
  答

  目前國家的政策是，個人購房的只能通過按揭方式購買2套房產，個人第三套房產是需要一次性付清的。

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• 問 沒還清貸款的房子,要去掉一個人的名字
  答

  你好，這個一般不行，你可以和對方做公證，公證房子歸你所有

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• 問 怎么把房產證上一個人的名字去掉
  答

  買的是一手房，找到開發(fā)商更改名字，由開發(fā)商找貸款銀行更改貸款名字；買的是二手房，做贈予和過戶，貸款找到貸款銀行，從新簽貸款合同

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• 問 我們是合買期房如何去掉一個人的名字
  答

  可以寫一份協(xié)議并公證，然后和賣方協(xié)商簽訂一份產證辦理的補充協(xié)議即可

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