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• 154****3596

  《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果為4級：
  A級——非危險房；
  B級——危險點房；
  C級——局部危險房；
  D級——整幢危險房。

  查看全文↓ 2019-09-13 20:41:13
• 136****8369

  危房鑒定方法
  
  1、危險房屋（簡稱"危房"）是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。
  
  危房分為整幢危房和局部危房：
  
  （a）整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；
  
  （b）局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。
  
  2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。
  
  （a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)；
  
  （b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。
  
  3、危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。
  
  4、在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上， 應考慮構件的危險是孤立的還是關聯(lián)的。
  
  （a）若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險；
  
  （b）若構件的危險是相關的，則應聯(lián)系結構判定危險范圍。
  
  5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上， 應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。
  
  （a）結構老化的程度；
  
  （b）周圍環(huán)境的影響；
  
  （c）設計安全度的取值；
  
  （d）有損結構的人為因素；
  
  （e）危險的發(fā)展趨勢。

  查看全文↓ 2019-09-13 20:41:06
• 144****5405

  危房鑒定級別分四級。
  
  A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。
  
  B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
  
  C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。
  
  D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。

  查看全文↓ 2019-09-13 20:40:59

相關問題

• 問 請問危房鑒定級別分幾級?
  答

  處理1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權單位審定。2、對危房，應按危險程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。3、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。4、對危房和危險點，在查清、確認后， 均應采取有效措施，確保住用安全

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• 問 請問危房鑒定等級分幾級?
  答

  《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果為4級：A級——非危險房；B級——危險點房；C級——局部危險房；D級——整幢危險房。

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• 問 請問危房鑒定級別分幾級?
  答

  根據(jù)建設部《關于印發(fā)一九九一年工程建設行業(yè)標準制訂、修訂項目計劃（第一批）的通知》（建標〔1991〕413號）的要求，由重慶市土地房屋管理局主編的《危險房屋鑒定標準》，經(jīng)審查，批準為強制性行業(yè)標準，編號ＪＧＪ125—99，自2000年3月1日起施行。原部標準《危險房屋鑒定標準》ＣＪ13—86同時廢止。本標準由建設部房地產(chǎn)標準技術歸口單位上海市房地產(chǎn)科學研究院負責管理，重慶市土地房屋管理局負責具體解釋，建設部標準定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版。1 總則1．0．1為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結構的危險程度，及時治理危險房屋，確保使用安全，制定本標準。1．0．2本標準適用于既有房屋的危險性鑒定。1．0．3危險房屋鑒定及對有特殊要求的工業(yè)建筑和公共建筑、保護建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險性鑒定，除應符合本標準規(guī)定外，尚應符合國家現(xiàn)行有關強制性標準的規(guī)定。2 符號、代號2．1 符號房屋危險性鑒定使用的符號及其意義，應符合下列規(guī)定：Ｌo——計算跨度；ｈ——計算高度；ｎ——構件數(shù)；ｎdc——危險柱數(shù)；ｎdw——危險墻段數(shù)；ｎdmb——危險主梁數(shù)；ｎdsb——危險次梁數(shù)；ｎds——危險板數(shù)；ｎc——柱數(shù)；ｎmb——主梁數(shù)；ｎsb——次梁數(shù)；ｎw——墻段數(shù)；ｎs——板數(shù)；ｎd——危險構件數(shù)；ｎrt——屋架榀數(shù)；ｎdrt——危險屋架榀數(shù)；Ｐ——危險構件（危險點）百分數(shù)；Ｐfdm——地基基礎中危險構件（危險點）百分數(shù)；Ｐsdm——承重結構中危險構件（危險點）百分數(shù)；Ｐesdm——圍護結構中危險構件（危險點）百分數(shù)；Ｒ——結構構件抗力；Ｓ——結構構件作用效應；μ——隸屬度；μA——房屋Ａ級的隸屬度；μB——房屋Ｂ級的隸屬度；μC——房屋Ｃ級的隸屬度；μD——房屋Ｄ級的隸屬度；μa——房屋組成部分ａ級的隸屬度；μb——房屋組成部分ｂ級的隸屬度；μc——房屋組成部分ｃ級的隸屬度；μd——房屋組成部分ｄ級的隸屬度；μaf——地基基礎ａ級的隸屬度；μbf——地基基礎ｂ級的隸屬度；μcf——地基基礎ｃ級的隸屬度；μdf——地基基礎ｄ級的隸屬度；μas——上部承重結構ａ級的隸屬度；μbs——上部承重結構ｂ級的隸屬度；μcs——上部承重結構ｃ級的隸屬度；μds——上部承重結構ｄ級的隸屬度；μaes——圍護結構ａ級的隸屬度；μbes——圍護結構ｂ級的隸屬度；μces——圍護結構ｃ級的隸屬度；μdes——圍護結構ｄ級的隸屬度；γo——結構構件重要性系數(shù)；ρ——斜率。2．2 代號

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• 問 我想問問危房鑒定分幾級?
  答

  A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。根據(jù)《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99）劃分鑒定結果為4級：A級——非危險房，B級——危險點房，C級——局部危險房，D級——整幢危險房。

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• 問 ??問下危房鑒定等級分幾級?
  答

  根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部所發(fā)《農(nóng)村危險房屋鑒定技術導則（試行》第三款第三條危房等級劃分：3.3.1 房屋可分為地基基礎、上部承重結構和圍護結構三個組成部分。3.3.2 房屋各組成部分危險性鑒定，應按下列等級劃分：1 a級：無危險點；2 b級：有危險點；3 c級：局部危險；4 d級：整體危險。3.3.3 房屋危險性鑒定，應按下列等級劃分：1 A級：結構能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結構安全。2 B級：結構基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構安全，基本滿足正常使用要求。3 C級：部分承重結構不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。4 D級：承重結構已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。

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