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• 131****5322

  總體上來說安置房質(zhì)量不行（這是大眾意思），不過宿州目前的安置房，我感覺還是勝利路小區(qū)的環(huán)境比較好，但是放價不便宜啊。

  查看全文↓ 2019-09-12 19:09:08
• 151****5070

  有句話你記著 錢花哪哪好安置房的環(huán)境、物業(yè)、房屋質(zhì)量想跟商品房的一樣？那商品房的業(yè)主情何以堪呢？開發(fā)商肯定不會那么善良建議把安置房賣了 買個大小區(qū)的商品房個人觀點

  查看全文↓ 2019-09-12 19:08:48
• 134****8159

  一般來說比你的自建房環(huán)境還是稍微要好點的。。。還原房是在**省錢的基礎(chǔ)上蓋出來。。也不能怨物業(yè)管理差，只能說還原房主的的素質(zhì)比商品房偏低，沒有交物業(yè)管理費衛(wèi)生費的習慣，物業(yè)費收不上，自然沒人管理沒人打掃衛(wèi)生。
  具體可以參考北苑小區(qū)。

  查看全文↓ 2019-09-12 19:08:41
• 158****4360

  搞笑。安置房總體來說第一就是房屋質(zhì)量不是多好，其實說句實在的和商品房沒什么區(qū)別。為什么這么說因為開發(fā)商也精明知道省錢，不然論壇上不會說這小區(qū)什么管道斷裂。那什么沒弄好。其次是綠化和配套設(shè)施和物業(yè)。。商品房環(huán)境好。綠化好。安置房一般化的小區(qū).

  查看全文↓ 2019-09-12 19:08:33
• 132****1135

  拆遷安置房的質(zhì)量是絕對沒問題（事關(guān)民生，誰也不敢亂來?。?，環(huán)境關(guān)鍵看物業(yè)，物業(yè)關(guān)鍵看素質(zhì)，業(yè)主與物業(yè)公司之間的矛盾是由來已久，客觀存在。開發(fā)商開發(fā)的小區(qū)，現(xiàn)在看物業(yè)挺好，甚至有些小區(qū)物業(yè)費都不要交，那是開發(fā)商為了賣掉手中存的房子，貼錢搞物業(yè)，一旦房子全部賣完，那所謂好的物業(yè)及環(huán)境也就到頭了，誰還管你！
  到時還未必有拆遷安置的房子環(huán)境好呢，事在人為，提升雙方的素質(zhì)，共建和諧社會嘛！

  查看全文↓ 2019-09-12 19:08:26

相關(guān)問題

• 問 安置房法院可以拍賣嗎？？希望得到回答，謝謝！
  答

  無力償還債務(wù)，唯一一套安置房不會被法院強制拍賣?！?*高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定：對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

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• 問 安置房可以買入嗎？買入有什么利弊？希望得到回答，謝謝！
  答

  《房屋所有權(quán)證》是國家依法保護房屋所有權(quán)人合法權(quán)益的法律憑證，是產(chǎn)權(quán)人行使其合法權(quán)益的必備要件。未經(jīng)登記的房屋不受法律保護，同時也會給購房人帶來不必要的麻煩和損失。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 安置房環(huán)境差嗎
  答

  質(zhì)量還是不錯的，因為是政府出面建的?！　“仓梅?，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

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• 問 安置房沒有下來之前簽署安置房房屋購買指標有效嗎？希望得到回答，謝謝！
  答

  拆遷安置房的房產(chǎn)證寫誰的名字都可以的。但是如果之前寫上父親的名字，現(xiàn)在要求轉(zhuǎn)為母親和兒子的名字，父親不同意是沒辦法起訴的。防止賣房的話只有房屋所有權(quán)人不同意。所以**好還是直接寫上兒子或者母親的名字，或者所有人的名字都寫上，再把結(jié)婚證和戶口本藏好。因為就算所有人的名字都有，父親如果帶上雙方的結(jié)婚證戶口本，再找個人代替母親到房管局辦理過戶手續(xù)照樣能通過的。如果想解決繼續(xù)作惡的方法，一是協(xié)議離婚，離婚協(xié)議上寫好財產(chǎn)，撫養(yǎng)權(quán)的分割轉(zhuǎn)移方法。二是進行財產(chǎn)公證。但是這兩種方法都是自合同簽訂起起效，之前的債務(wù)還是要家人共擔。如果有非婚生子的話還和婚生子女一樣享有同等的繼承權(quán)。

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• 問 寧波常青藤小城是安置房嗎？是否政府規(guī)劃的？希望得到回答，謝謝！
  答

  法律依據(jù)：無錫市人民政府文件錫政發(fā)〔2016〕252號《市政府關(guān)于做好市區(qū)征地拆遷安置住房上市交易相關(guān)工作的通知》　二、征地拆遷安置住房符合下列條件，并按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)后，可以上市交易：（一）依法取得不動產(chǎn)權(quán)證（國有土地使用證和房屋所有權(quán)證）；（二）以安置時間起算滿五年；（三）補交土地收益以及享受優(yōu)惠的有關(guān)規(guī)費等相關(guān)費用；（四）住房專項維修資金按《無錫市住宅專項維修資金管理辦法》標準繳存到位（五）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、征地拆遷安置住房的上市交易應當按照下列程序辦理：（一）安置房所有權(quán)人持不動產(chǎn)權(quán)證（國有土地使用證和房屋所有權(quán)證）到國土行政主管部門按照政府規(guī)定的標準補交土地收益等相關(guān)費用以及住宅專項維修資金。（二）安置房所有權(quán)人持補交土地收益等費用的憑證以及不動產(chǎn)權(quán)證（國有土地使用證和房屋所有權(quán)證）與受讓人簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，并到房屋交易管理機構(gòu)辦理合同網(wǎng)簽備案。（三）安置房轉(zhuǎn)讓雙方向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理安置房轉(zhuǎn)移登記，受讓人申領(lǐng)注記為安置房上市轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)權(quán)證。

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