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• 138****4552

  安置房在北京一般指的就是回遷房,回遷房是經(jīng)濟適用房的一種,它不同于一般的經(jīng)濟適用房,是可以買賣的。

  查看全文↓ 2019-09-12 16:51:45
• 154****0754

  相較于一般房屋買賣，安置房的買賣存在著更大的風(fēng)險，包括房產(chǎn)證延遲取得等。本文將針對購買拆遷安置房的風(fēng)險作簡要分析。
  雖然買賣雙方先簽訂買賣合同、辦理款項及房屋交接手續(xù)，五年后再辦理房屋過戶手續(xù)的做法并未違反法律規(guī)定，屬于合法行為;但與普通的商品房相比，拆遷安置房的交易風(fēng)險大了許多。

  查看全文↓ 2019-09-12 16:51:33
• 135****7253

  國家明確規(guī)定，安置房是允許上市交易。對于買賣雙方簽定的安置房買賣協(xié)議是無效的，法律是不支持的
  但就目前中國市場這類型房交易的數(shù)量及糾紛解決結(jié)果，這類型合約也不是完全沒用的。

  查看全文↓ 2019-09-12 16:51:28

相關(guān)問題

• 問 安置小區(qū)有房租嗎？安置房要怎么租？大家究竟誰能回答下？
  答

  不能買，因為拆造安置小區(qū)的房子只是房產(chǎn)，沒有土所使用權(quán)，將來交易要補交土地出讓金。房產(chǎn)證是可以辦到的。

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• 問 安置房的廚房怎么裝修？具體要準備什么？大家究竟誰能回答下？
  答

  廚房瓷磚：瓷磚應(yīng)當(dāng)采用顏色較為素雅的，新房裝修廚房時，采用這一顏色的瓷磚可以避免造成光污染，也不容易形成視覺疲勞。同時，防滑瓷磚也是較好的選擇，這樣人在廚房時不容易滑倒受傷。

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• 問 豪宅限購嗎？大家究竟誰能回答下？
  答

  自2010年10月15日起，廣州市暫時實行限定居民家庭只能在本市市轄十區(qū)新購買一套商品住房的政策。商品住房是指新建商品住房和二手住房。所以應(yīng)包括豪宅和別墅。但未來廣州可能對豪宅或別墅等進行選擇性或差異性或區(qū)域性放開限購。具體時間和方式還是看廣州的決定吧。

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• 問 大家究竟誰能回答下？
  答

  **的額度根據(jù)國家當(dāng)時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那么，二成**是60萬，三成**是90萬，四成**是120萬。

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• 問 成為豪宅的條件？大家究竟誰能回答下？
  答

  什么是豪宅?從字面上可以簡單地理解為“富人居住的豪華住宅”。但在實踐中我們發(fā)現(xiàn)，中國有些有名的豪宅并非“富人”居住，而有些“富人”的住宅盡管裝修高級、設(shè)施豪華但難以稱之為豪宅。真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鮮明建筑特色和歷史人文價值的，專門供給社會上具有相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)、地位和權(quán)利的人居住的獨立式住宅。具體地說，豪宅具有五大特征：一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；三是建筑精美不可復(fù)制；四是風(fēng)格各異難以仿造：五是人文價值無法再生。因此，稱得上豪宅的物業(yè)必然具有唯一性。

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