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• 148****3905

  家是農(nóng)村的，政府今年蓋的安置房，政府要求搬進去后要把原來的房子拆掉并收回房產(chǎn)證，那你以后事實應(yīng)該不能蓋房了。

  查看全文↓ 2019-09-12 11:55:04
• 137****1688

  買農(nóng)村拆遷安置房，一般價格會比市場價格低500元一個平米。不過要5年以后才可以辦房產(chǎn)證。自己住的話，還是比較適宜的。供參考！

  查看全文↓ 2019-09-12 11:54:37
• 152****8191

  沒有房產(chǎn)證和土地使用證的房屋依法不能買賣，你可以主張合同無效。但應(yīng)賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
  應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的合同條款處理

  查看全文↓ 2019-09-12 11:54:31
• 148****3466

  土地承包合同到期后，村委會有權(quán)將土地收回。
  農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
  農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變，承包地不得買賣 。

  查看全文↓ 2019-09-12 11:54:24

相關(guān)問題

• 問 征地有安置房嗎？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  1、有沒有補償安置方案，看看上面怎么規(guī)定的；2、按照征收拆遷政策，必須滿足兩個保障，保障生活水平不下降，保障居民生活有保證。顯然這個補償是不合理不合法的：3、補償安置方案必須有公告，看是否合法。一般除了按戶口之外，還需要參照房屋面積來算。并且，應(yīng)該是一口人算一個名額，他們實行的這種算法肯定是不行的；4、不輕易簽訂協(xié)議，一旦簽訂協(xié)議，即視為認可，不能再反悔；5、征收拆遷，有兩種安置方式，貨幣或產(chǎn)權(quán)置換。但是必須由被征收人自己選擇，不能由政府來確定選擇哪一種。否則就是違法。

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• 問 二套安置房可以買賣嗎？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  土地來源的區(qū)別拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房是有區(qū)別的。但拆遷安置房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進行上市交易。所以要看開發(fā)商是否對安置房進行產(chǎn)權(quán)登記。

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• 問 買的安置房小孩能上學(xué)嗎？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  安置房不能哦！可以找熟人找關(guān)系進，就是要花點錢。一般**花不了多少。只有那些好點的**花錢多。

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• 問 安置房能過戶給別人嗎？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  只要沒有房產(chǎn)證的就無法過戶，如果是這種情況下， 即使是贈送， 也需要房產(chǎn)證的。

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• 問 安置房算普通住宅嗎？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  商品房和拆遷安置房的區(qū)別有兩個：1、商品房的土地是出讓取得的，而拆遷安置房的土地根據(jù)國家政策是劃撥取得的；2、商品房分為兩種，一種是精裝修房屋，另一種是毛坯房屋；拆遷安置房要求必須具備直接入住條件，也就是說搬進去就可以住，雖然所必備的如面盆、潔具、燈具等質(zhì)量和價格不高，但不能缺。關(guān)于兩者的建筑質(zhì)量所執(zhí)行的標準和規(guī)范是一樣的，沒有原則上的區(qū)別，但可能一些開發(fā)單位在廣告宣傳上和房屋戶型設(shè)計上、門窗等材料的使用上，商品房要好于拆遷安置房。

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