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• 152****1454

  小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。
  該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-09-12 10:59:06
• 133****7773

  “小產(chǎn)權(quán)房”“大產(chǎn)權(quán)”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
  回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。

  查看全文↓ 2019-09-12 10:58:59
• 154****3349

  你好，是否建安置房，要看政府的規(guī)劃了，一般政府規(guī)劃都會需要一段時間的，不會那么快決定，也不是一個部門說了算的。望采納！

  查看全文↓ 2019-09-12 10:58:48

相關(guān)問題

• 問 莘東綠帶都建安置房嗎
  答

  拆遷安置房其實是可以買賣的，當(dāng)然比商品房的風(fēng)險來得大。拆遷安置房的買賣風(fēng)險主要有以下幾個方面：1、由于安置房沒有房產(chǎn)證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。2、因為沒有房產(chǎn)證，造成買方無法確認賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣方出示的安置補償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。3、賣方將房屋賣一個買家之后，有可能會再賣給其它人，這樣買方就會無端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。4、房屋如果**較多，賣方可能會反悔，買賣合同有被法院判定無效的風(fēng)險。在此種情況下，其實買方并非處于無保護狀態(tài)。

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• 問 政府安置房有店面嗎？答案是什么？求解答？
  答

  所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。因此，在購買該拆遷安置房時應(yīng)慎重，**好在房地產(chǎn)專業(yè)人士的指導(dǎo)下購買，特別應(yīng)注意詳細了解拆遷安置房的性質(zhì)及產(chǎn)權(quán)。

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• 問 移民安置房可以買嗎？移民后的安置房怎么買？答案是什么？求解答？
  答

  年齡大的人也是能買移民安置房的，移民安置房的政策性住房，它有相對應(yīng)的政策，大部分是5年內(nèi)不可以轉(zhuǎn)讓等等，具體咨詢屬地的房屋管理部門。

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• 問 安置房可以養(yǎng)狗嗎？在安置房里養(yǎng)動物要注意什么？答案是什么？求解答？
  答

  小區(qū)主要道路、兒童游樂園等業(yè)主活動場所30米范圍內(nèi)，以及在重大節(jié)假日或者小區(qū)舉辦重大活動期間禁止遛犬。遛犬時，應(yīng)當(dāng)避讓老年人、殘疾人、孕婦和兒童。

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• 問 名下有動遷安置房限購嗎？安置房算一套房嗎？答案是什么？求解答？
  答

  所婚有財產(chǎn)將是夫妻婚后共同財產(chǎn)，哪怕婚后所有的收入也都是婚后財產(chǎn)。就現(xiàn)在安置房而言，產(chǎn)權(quán)年齡無關(guān)緊要，這套房就有你不可分割的一部分。所以如果你要再買一套，肯定是算二套。

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