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• 147****8450

  這種購房協(xié)議是有風險的。
  1.你們之間的協(xié)議只能約束你們雙方，不能對抗善意第三人。以后如因一些原因村民“一女二嫁”，則你的合法權(quán)益容易受到侵害；
  2.農(nóng)村集體土地上的房子，即使辦理了三證也不同于城市商品房的買賣。往往集體土地上的房產(chǎn)交易會受到限制交易期限、補交土地出讓金等政策的約束。

  查看全文↓ 2019-09-11 15:54:39
• 155****4810

  拆遷安置房是否有三證,得看您拆遷的房子的土地性質(zhì),拆遷房屋的土地性質(zhì)是出讓土地的有三證,拆遷房屋的土地性質(zhì)為集體土地性質(zhì)的或劃撥土地性質(zhì)的就沒有三證。

  查看全文↓ 2019-09-11 15:54:22
• 145****3198

  政策是有的。但是農(nóng)村拆遷安置房大多很難辦理。里面牽扯到集體土地補償?shù)葐栴}。

  查看全文↓ 2019-09-11 15:54:14

相關(guān)問題

• 問 交房三證有哪三證呢？
  答

  應該是五證二書呀。以下供借鑒：五證：房地產(chǎn)商在預售商品房時應具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工 程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由市規(guī)劃 委員會核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》由市國土資源 和房屋管理局核發(fā)。 　　

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• 問 新房辦三證有哪三證
  答

  房產(chǎn)證、土地證和房契證

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• 問 ??買房三證是哪三證?買房的三證有哪些作用?
  答

  首先房產(chǎn)三證是指《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》。1.房屋所有權(quán)證：房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。2.房屋契證：房屋契證又稱為是一種完稅憑證。從一般意義上講，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。3.國有土地使用證：國有土地使用證是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護。

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• 問 拆遷安置房有三證嗎？分別是有哪三證呢？哪位能夠告知一下？
  答

  拆遷安置房是否有三證,得看您拆遷的房子的土地性質(zhì),拆遷房屋的土地性質(zhì)是出讓土地的有三證,拆遷房屋的土地性質(zhì)為集體土地性質(zhì)的或劃撥土地性質(zhì)的就沒有三證。

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• 問 ??買房三證是哪三證?買房的三證有什么用?
  答

  首先房產(chǎn)三證是指《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》。1.房屋所有權(quán)證：房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。2.房屋契證：房屋契證又稱為是一種完稅憑證。從一般意義上講，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。3.國有土地使用證：國有土地使用證是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護。

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