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• 133****6385

  **根本的是改變現(xiàn)有土地出讓制度，以前是一次性收取，現(xiàn)在是分50~70年每年收取，如果真如實(shí)執(zhí)行，那開發(fā)商就完全成了建筑商和運(yùn)營(yíng)商，拿到地不要太多錢，修好之后也不能賣這么高，主要利潤(rùn)就在修建樓房和小區(qū)的經(jīng)營(yíng)品質(zhì)打造上，這就是國(guó)外開發(fā)商的本質(zhì).

  查看全文↓ 2019-09-10 16:04:22
• 143****6594

  首先，現(xiàn)在我們說(shuō)的物業(yè)稅本身以前就已經(jīng)征收了的，只是一次性征收，我們以前叫做“土地出讓金”很多地方政府就靠取出讓金提高地方收入

  查看全文↓ 2019-09-10 16:04:13
• 158****6340

  在基本意義上理解來(lái)說(shuō)，它就是“土地出讓金”50~70年的總和，但因?yàn)槭欠珠_支付，所以總額肯定要比現(xiàn)在的高出很多~很多

  查看全文↓ 2019-09-10 16:04:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?請(qǐng)問(wèn)什么情況下需要交營(yíng)業(yè)稅呢？現(xiàn)在還有營(yíng)業(yè)稅嗎
  答

  2016年5月1日起實(shí)施，其中，在2016年4月30日前已簽訂轉(zhuǎn)讓合同，2016年5月1日以后辦理產(chǎn)權(quán)變更事項(xiàng)的，應(yīng)繳納增值稅，不繳納營(yíng)業(yè)稅。

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• 問(wèn) 剛買完的房怎么退呢？什么情況下能退房呢？
  答

  這要看您是交了定金還是意向金，如果已經(jīng)簽約，生成網(wǎng)簽，單方面是不不能退的，可以協(xié)商，其實(shí)按道理網(wǎng)簽后也是可以撤銷網(wǎng)簽的，看賣房子的人是否配合了

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅的問(wèn)題與什么情況下免稅
  答

  房產(chǎn)稅合理避稅攻略 房產(chǎn)稅的計(jì)算如果以家庭為單位,擁有第三套房子開始征稅。 扣果你有兩套房子,沒(méi)事! 如果你有三套房子,過(guò)戶給孩子一套,也沒(méi)事 如果你有四套房子,離婚,也沒(méi)事! 如果你有五套房子,你夫妻離婚,給孩子一套,還沒(méi)事 如果你有六套房子,你夫妻離婚,給孩子二套,問(wèn)題不大! 如果你有七套房子,你夫妻離婚,讓你孩子也離婚,還沒(méi)有問(wèn)題 如果你有八套房子,你夫妻離婚,你孩子離婚,也每人二套,還是沒(méi)問(wèn)題。 如果你有九套房子,還不愿意納稅,把其中的一套賣了吧 看明白了嗎?你們擁有八套房子,可以不納房產(chǎn)稅

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• 問(wèn) ??打聽一下，房產(chǎn)稅、契稅在什么情況下繳納呢？
  答

  各地的稅收管理程度不太相同。近幾年國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)稅收征管力度不斷加強(qiáng)，因此多數(shù)地方都能依法征收法定各個(gè)稅種。從法律角度來(lái)說(shuō)，一宗房產(chǎn)買賣交易，會(huì)產(chǎn)生如下稅費(fèi)：一、銷售方為法定納稅人的：營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)）、所得稅（銷售方為單位則應(yīng)繳納企業(yè)所得稅，如為個(gè)人則繳納個(gè)人所得稅）。二、購(gòu)買方為法定納稅人的：印花稅（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)）、印花稅（權(quán)利許可證照）、契稅。一般情況下，你如果購(gòu)買二手房，賣方往往會(huì)把所有稅都轉(zhuǎn)嫁到買方頭上，就是他只要一個(gè)固定的價(jià)款，其他的費(fèi)用全有買方承擔(dān)。如果購(gòu)買商品房，那么你只需要負(fù)擔(dān)應(yīng)納的印花稅和契稅就行了。至于稅率，比較復(fù)雜，還要看房產(chǎn)的年限、面積等，不同條件，稅率也不相同。 另外，房產(chǎn)稅屬于持有環(huán)節(jié)的稅，而且是老稅種。目前并不對(duì)住房征收

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• 問(wèn) 什么情況下稱為統(tǒng)征統(tǒng)占？有沒(méi)有特殊賠付？
  答

  當(dāng)然都需要合法的簽字合同。還有房屋的房產(chǎn)證，還有房屋開發(fā)商有效證件，在有就不知道了。

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