已有4個回答

• 135****1084

  2016年5月1日起實施，其中，在2016年4月30日前已簽訂轉(zhuǎn)讓合同，2016年5月1日以后辦理產(chǎn)權(quán)變更事項的，應(yīng)繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2018-08-16 16:31:56
• 152****0121

  按稅法規(guī)定，營業(yè)稅是對在我國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。

  查看全文↓ 2018-08-16 16:31:33
• 131****9723

  營業(yè)稅，是對在中國境內(nèi)提供營業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。
  銷售型的企業(yè)，是不需要交納營業(yè)稅的。而是繳納增值稅。
  增值稅一般納稅人，按照銷項稅減進(jìn)項稅的辦法繳納增值稅。而小規(guī)模納稅人，按照不含稅銷售額的3%繳納增值稅。

  查看全文↓ 2018-08-16 16:31:25
• 158****1941

  交增值稅的企業(yè)并非都要交納營業(yè)稅的，要看具體業(yè)務(wù)，比如你企業(yè)出售了房屋等不動產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓了專利技術(shù)等無形資產(chǎn)、提供了與你銷售產(chǎn)品不相關(guān)的咨詢、運輸?shù)确?wù)，是要交營業(yè)稅的，沒有的話，不交

  查看全文↓ 2018-08-16 16:31:13

相關(guān)問題

• 問 什么情況下需要交納房屋營業(yè)稅？
  答

  出售購買未滿5年的房屋時需要交納營業(yè)稅，滿了就不會交。合同備案時間未滿5年，產(chǎn)權(quán)登記日期未滿5年。契稅票填發(fā)日期未滿5年。這些都是判定是否有營業(yè)稅的標(biāo)準(zhǔn)。

  全部4個回答>
• 問 請問差額營業(yè)稅在什么情況下交？怎么算的？
  答

  在差額的營業(yè)稅征收的方式是非普通住宅:例如(別墅,超過144平米以上的豪宅,民房,商鋪.)方式:國土局過戶價-房產(chǎn)證登記價*5%營業(yè)稅*0.1%=城建稅營業(yè)稅*3%=教育附加費差額的營業(yè)稅要房產(chǎn)滿了五年后才存在.不滿五年全額征收.有營業(yè)稅存在就有城建稅和教育附加費的存在.

• 問 請問差額營業(yè)稅在什么情況下交？怎么算的？
  答

  其實差額的營業(yè)稅征收的方式是非普通住宅:例如(別墅,超過144平米以上的豪宅,民房,商鋪.)方式:國土局過戶價-房產(chǎn)證登記價*5%營業(yè)稅*0.1%=城建稅營業(yè)稅*3%=教育附加費差額的營業(yè)稅要房產(chǎn)滿了五年后才存在.不滿五年全額征收.有營業(yè)稅存在就有城建稅和教育附加費的存在.沒有就不用打。

• 問 什么是“營業(yè)稅”？買房要交營業(yè)稅嗎?
  答

  “營業(yè)稅”是指對銷售房地產(chǎn)的單位和個人，就其營業(yè)額按率計征的一種稅。買新房時是不用繳納營業(yè)稅的，但是二手房買賣是需要繳納營業(yè)稅的，不到5年的住宅房是要繳納營業(yè)稅和綜合稅的。稅率為6.7%左右,契稅除外。

• 問 房屋營業(yè)稅是多少？普通住房需要交營業(yè)稅嗎？
  答

  根據(jù)財政部2015年3月30日《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》：　　一、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅?！　《?、上述普通住房和非普通住房的標(biāo)準(zhǔn)、辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發(fā)票、差額征稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關(guān)稅收管理規(guī)定，按照《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》（國辦發(fā)﹝2005﹞26號）、《國家稅務(wù)總局 財政部 建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國稅發(fā)﹝2005﹞89號）和《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》（國稅發(fā)﹝2005﹞172號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 三、本通知自2015年3月31日起執(zhí)行，《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》（財稅﹝2011﹞12號）同時廢止。

  全部3個回答>