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• 131****4891

  從第二年起可以打折。空置房物業(yè)費第一年全額繳納。空置滿一年以上的，自第二年起按照70%繳納物業(yè)費。根據你的描述你是符合這條規(guī)定的。

  查看全文↓ 2019-09-09 15:54:07
• 148****1649

  問物業(yè)經理吧？這個每一個小區(qū)規(guī)定不1樣，針對沒有入住的業(yè)主收取物管費是可以打折5折的，如果業(yè)主不繳費 你也沒辦法 不是嗎？ 有的物管為了讓業(yè)主盡快交物業(yè)費，就會有比如說交半年免1個月物業(yè)費或打幾折哈！
  這個是很正常的。

  查看全文↓ 2019-09-09 15:53:57
• 141****4970

  不是必須全交，一般可以交70%左右，當然你**好向物業(yè)說明下自己目前的情況。
  物業(yè)管理條例有相關規(guī)定，所以你可以大膽與物業(yè)溝通相關費用問題。

  查看全文↓ 2019-09-09 15:53:37

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• 問 寧波交物業(yè)費打幾折
  答

  需要交物業(yè)費

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• 問 房子不住物業(yè)費打幾折
  答

  房子長期不住，物業(yè)費將按照以下方式收?。阂芽⒐ど形闯鍪刍蛘呱形唇桓兜奈飿I(yè),物業(yè)服務費由建設單位承擔。已交付的物業(yè),物業(yè)服務費由業(yè)主承擔,建設單位與業(yè)主另有約定的除外。物業(yè)交付后長期空置的,其物業(yè)服務費收費標準應當在物業(yè)服務合同中約定。開發(fā)商或業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務合同,則物業(yè)合同的效力即對每個業(yè)主都是有效的。即使業(yè)主不在小區(qū)居住,房屋空閑,但物業(yè)服務使小區(qū)建筑物及其附屬設施正常運行,仍然間接地為業(yè)主提供了服務。只要物業(yè)公司按照合同約定提供了相關服務,則物業(yè)費的交納義務對全體業(yè)主而言都是均等的。

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• 問 房子不住物業(yè)費打幾折？誰比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  一般像這種情況，物業(yè)公司一般都是不打折的，因為物業(yè)公司，無論你是否入住，其都需要保持正常的人員配備，以保障小區(qū)的正常運轉。但你可以和購房的物業(yè)公司進行協(xié)商。

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• 問 ??小區(qū)物業(yè)費到哪交？物業(yè)費應該交嗎？
  答

  物業(yè)管理費項目構成：(一)公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設備、機器裝置及設施等;(二)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等;(三)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等;(四)購買或租賃必需的機械及器材的支出;(五)物業(yè)財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出;(六)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用;(七)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用;(八)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用;(九)更新儲備金，即物業(yè)配套設施的更新費用;(十)聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用;(十一)節(jié)日裝飾的費用;(十二)管理者酬金;(十三)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用;(十四)公共電視接收系統(tǒng)及維護費用;

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• 問 樓房不住用交物業(yè)費嗎?買的新房子如果不住還用交物業(yè)費嗎、還有物業(yè)費是...
  答

  這個需要看你簽訂的物管合同，有兩種情況：1、高檔物業(yè)一般需要交全額，因為雖然你不入住，但是優(yōu)質的物業(yè)仍然會為你的住宅提供服務，包括空置房保潔、房屋安全保障、相關事宜及風險提醒等；2、如物業(yè)合同中已約定空置房物管費標準，則參照標準執(zhí)行，一般會比物管費低20%-50%。不管怎樣，你收房后就已經是房子的主人了，作為業(yè)主，你就需要承擔物業(yè)管理的費用。

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