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• 144****8452

  法院將依照物業(yè)管理合同及物業(yè)管理條例規(guī)定判決，如數(shù)交納拖欠物業(yè)費以及逾期繳費違約金。
  《物業(yè)管理條例》第七條 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：
  　?。ㄒ唬┳袷貥I(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則；
  　?。ǘ┳袷匚飿I(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；
  　?。ㄈ﹫?zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定；
  　　（四）按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金；
  　?。ㄎ澹┌磿r交納物業(yè)服務費用；
  　?。┓?、法規(guī)規(guī)定的其他義務。

  查看全文↓ 2019-09-09 15:51:46
• 131****4352

  只要是逾期支付物業(yè)費，就違反了物業(yè)服務合同，業(yè)主應承擔違約責任，物業(yè)公司在業(yè)主違約的情況下隨時都是可以起訴業(yè)主的。
  法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費是按月交納還是按年交納，一般認定應該按月支付，如果沒有支付，物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來交物業(yè)費。
  業(yè)主還不交物業(yè)費的，物業(yè)公司就可以起訴的。但是一般物業(yè)為了和業(yè)主保持良好的關系，都不會差幾個月就起訴的，會及時通知，如果業(yè)主表示要支付，物業(yè)公司都不會起訴的

  查看全文↓ 2019-09-09 15:51:41
• 152****2583

  欠繳物業(yè)費的情況在生活中并不少見，但這可能會引發(fā)訴訟風險。欠繳物業(yè)費從本質上來說是一種債務，也即是說物業(yè)管理單位和業(yè)主之間形成的是一個典型的債權債務關系。只要業(yè)主不按期履行償還債務的義務，債權人就可以采取起訴的方式進行追討。另外，不交或逾期繳納物業(yè)費，也違反了雙方之間的物業(yè)服務合同，業(yè)主需要承擔違約責任，在業(yè)主違約的情況下，作為非違約方的物業(yè)管理單位也是可以隨時起訴業(yè)主的。因此，并沒有一個準確的時間。當然實際生活中，物業(yè)管理單位不會一來就提起訴訟，多半是會先與欠繳物業(yè)費的業(yè)主進行私下協(xié)商，但這并不影響其提起訴訟的權利。因此可以總結為以下兩點：第
  一、欠繳物業(yè)費本質上是違約行為，違反了《物業(yè)管理合同》的相關約定。第
  二、非違約方(即物業(yè)管理單位)可隨時向人民法院提起訴訟。

  查看全文↓ 2019-09-09 15:51:28

相關問題

• 問 物業(yè)費不交幾年會起訴
  答

  只要是逾期支付物業(yè)費，就違反了物業(yè)服務合同，業(yè)主應承擔違約責任，物業(yè)公司在業(yè)主違約的情況下隨時都是可以起訴業(yè)主的。法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費是按月交納還是按年交納，一般認定應該按月支付，如果沒有支付，物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來交物業(yè)費。業(yè)主還不交物業(yè)費的，物業(yè)公司就可以起訴的。但是一般物業(yè)為了和業(yè)主保持良好的關系，都不會差幾個月就起訴的，會及時通知，如果業(yè)主表示要支付，物業(yè)公司都不會起訴的。

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• 問 ??物業(yè)費不交會坐牢嗎？物業(yè)費不交幾年會被起訴？
  答

  法院將依照物業(yè)管理合同及物業(yè)管理條例規(guī)定判決，如數(shù)交納拖欠物業(yè)費以及逾期繳費違約金?！段飿I(yè)管理條例》第七條 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：　?。ㄒ唬┳袷貥I(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則；　　（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；　?。ㄈ﹫?zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定；　?。ㄋ模┌凑諊矣嘘P規(guī)定交納專項維修資金；　?。ㄎ澹┌磿r交納物業(yè)服務費用；　?。┓?、法規(guī)規(guī)定的其他義務。

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• 問 物業(yè)費不交會坐牢嗎？物業(yè)費不交幾年會被起訴？
  答

  欠繳物業(yè)費的情況在生活中并不少見，但這可能會引發(fā)訴訟風險。欠繳物業(yè)費從本質上來說是一種債務，也即是說物業(yè)管理單位和業(yè)主之間形成的是一個典型的債權債務關系。只要業(yè)主不按期履行償還債務的義務，債權人就可以采取起訴的方式進行追討。另外，不交或逾期繳納物業(yè)費，也違反了雙方之間的物業(yè)服務合同，業(yè)主需要承擔違約責任，在業(yè)主違約的情況下，作為非違約方的物業(yè)管理單位也是可以隨時起訴業(yè)主的。因此，并沒有一個準確的時間。當然實際生活中，物業(yè)管理單位不會一來就提起訴訟，多半是會先與欠繳物業(yè)費的業(yè)主進行私下協(xié)商，但這并不影響其提起訴訟的權利。因此可以總結為以下兩點：第一、欠繳物業(yè)費本質上是違約行為，違反了《物業(yè)管理合同》的相關約定。第二、非違約方(即物業(yè)管理單位)可隨時向人民法院提起訴訟。

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• 問 物業(yè)費起訴幾年
  答

  按物業(yè)管理合同及物業(yè)管理收費相關規(guī)定判決，如數(shù)交納拖欠物業(yè)費以及逾期繳費違約金。

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• 問 物業(yè)費不交幾年后不能起訴？不交了是否會無效？懂的人請回答下？
  答

  這要看物業(yè)公司了，**短的可以在業(yè)主超過了約定的交費時間后就起訴，也可以一直不起訴。在業(yè)主欠管理費期間是會產(chǎn)生滯金，也算物業(yè)公司地收入的。物業(yè)起訴業(yè)主欠管理費的訴訟有效期為二年，也就是說如果業(yè)主欠管理費時間為5年的話法院只會支持**近二年的訴訟請求，所以物業(yè)公司都會在二年內起訴的。

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