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• 138****6683

  肯定有提前的。一般交房的期限是開發(fā)商根據(jù)工程進(jìn)度做的**慢的預(yù)算了。提前是正常的！
  我們當(dāng)初房子提前了2個月。?？窃谖覀儺?dāng)?shù)氐膱蠹埳稀Ｗ屛液芤馔猓?br/>當(dāng)然也有拖后的。嚴(yán)格按照合同來講拖后的是需要給予業(yè)主補(bǔ)償?shù)?br/>

  查看全文↓ 2019-09-07 10:45:58
• 133****0555

  交房時帶著的膩?zhàn)邮墙ㄖ套龅模芏啻嬖谫|(zhì)量問題，存在掉粉、開裂、起鼓現(xiàn)象的就要鏟掉，否則一旦裝修完畢后期再重做很麻煩。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 10:45:55
• 154****8804

  當(dāng)初買這個房子吧，還感覺便宜，也是著急沒考慮好。2009年11月就交了6萬的"誠意金"。還以為二年也就建好了等等也沒事。沒想到二年過去了，要蓋房子的那片土地還在閑著。現(xiàn)在好像要蓋了，但是蓋了好長時間還是一個樣，空蕩蕩一片地?，F(xiàn)在抽號，抽房。房子什么樣子都不知道。政府還值得相信嗎？能不能給我們辦個實事。我還聽小道消息說開發(fā)商拿錢跑了

  查看全文↓ 2019-09-07 10:45:49

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• 問 ??開發(fā)商怎么招商？誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來專門的招商人員來共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問 ??業(yè)主交房怎么辦呢？誰知道呢？
  答

  　　開發(fā)商總是要求業(yè)主先補(bǔ)齊房款（如果面積漲水）、繳納公共維修基金（房屋總額的2%）和契稅（房屋總額的1.5%）、繳納一年的物業(yè)管理費(fèi)和產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)等費(fèi)用，然后方可以辦理入住手續(xù)，領(lǐng)取房屋鑰匙和相關(guān)資料，然后才能驗收房屋，如果房屋有問題交物業(yè)慢慢維修?！　≡跇I(yè)主支付了全部房款的前提下，開發(fā)商應(yīng)無條件向業(yè)主交付符合合同約定的房屋，否則應(yīng)視為開發(fā)商違約，如果開發(fā)商拒不交房，應(yīng)承擔(dān)逾期交房的責(zé)任。

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• 問 ??到本地買房怎么樣？誰知道呢？
  答

  如果商品房，開發(fā)商會全程協(xié)助辦理！ 如果二手房，找個中介代辦即可，服務(wù)費(fèi)按照國家規(guī)定不超過600元 自己去方便的銀行咨詢辦理手續(xù) 個人住房按揭貸款含義 個人住房按揭貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房的貸款。貸款人發(fā)放貸款時，借款人必須提供擔(dān)保，擔(dān)?？煞謩e采取抵押、質(zhì)押、保證的方式，也可以同時用以上三種擔(dān)保方式。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或有保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。 二、貸款程序 借款人提交申請及有關(guān)資料——銀行受理調(diào)查——銀行核查審批——雙方辦理相關(guān)手續(xù)——銀行發(fā)放貸款 銀行工作人員收妥您的住房貸款申請及資料后，將按程序進(jìn)行調(diào)查、核驗，符合貸款條件的，我們通知您在約定的時間、地點(diǎn)辦理或由銀行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續(xù)。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質(zhì)押合同》或《保證合同》等法律文件。 您按合同約定歸還貸款本息后，我們將歸還您所購住房抵（質(zhì)）押物權(quán)證、保險單證等。

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• 問 ??開發(fā)商怎么樣？誰知道呢？
  答

  1\國家對大幅增長的房地產(chǎn)交易價格及盲目性投資等問題非常重視,出臺一系列的政策措施來加以抑止\懲罰.2\由于這兩年國家多災(zāi)多難.在懲罰房地產(chǎn)的同時,提高儲備金率及信貸利率,在某些程度上大力抑止了購房者的購買剛性.并對部份中小型開發(fā)商造成了極大的困擾.全部由自有資金開發(fā)明顯壓力過大.銀行不放貸,某些中小型開發(fā)商.連飯都吃不飽了.3\歐州國家,特別是以美\英為首的國家,次貸所造成的經(jīng)濟(jì)危機(jī)前兆,部份私有銀行的倒閉,整體經(jīng)濟(jì)的回落下滑,所帶來全世界性的金融危機(jī)影響.4\國民由于今年物價暴漲而帶來的信心缺失.

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• 問 ??沒按時交房怎么辦呢？誰知道呢？
  答

  交房一天房產(chǎn)商要多交你千分之三的違約金（遲一天千分之三，2天千分之六

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