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• 134****6917

  交房一天房產(chǎn)商要多交你千分之三的違約金（遲一天千分之三，2天千分之六

  查看全文↓ 2019-09-06 11:17:51
• 134****3389

  完全可以通過(guò)訴訟要求開發(fā)商支付違約金，并限期交房！本人曾代理多起開發(fā)商延期交房、延期辦證案件，建議集體委托律師代理！

  查看全文↓ 2019-09-06 11:17:43
• 144****3862

  對(duì)于開發(fā)商未按期交房合同上都有條款啊，你看看 ，肯定連賠償多少都有規(guī)定，你看好了之后就找和你同一期的業(yè)主去找開發(fā)商索賠

  查看全文↓ 2019-09-06 11:17:37
• 157****5391

  合同上肯定有相關(guān)條款，要么退房或者補(bǔ)償現(xiàn)金，都有的請(qǐng)仔細(xì)查閱。

  查看全文↓ 2019-09-06 11:17:29
• 135****5832

  要根據(jù)您的具體情況來(lái)分析：
  
  為什么開發(fā)商要讓業(yè)主重新簽訂新的房產(chǎn)合同？（因?yàn)橐坏┖炗喰潞贤?，舊合同一般要作廢，這樣舊合同上面的權(quán)利義務(wù)通通取消。）
  
  建議業(yè)主要慎重考慮。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 11:17:20

相關(guān)問題

• 問 ??業(yè)主不按時(shí)交房怎么辦呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  如果房東不按時(shí)交房，租客可以和房東協(xié)商解答，協(xié)商不成的租客可以到法院起訴房東。根據(jù)《合同法》第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。此外，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問 ??如果還建房沒有按時(shí)交房怎么辦呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  拆遷還建房注意事項(xiàng)如下：1、對(duì)于沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋買賣，因不能證明賣房對(duì)買賣房屋具有所有權(quán)，所以公證處不會(huì)給予公證。 2、有的拆遷還建房屬于經(jīng)濟(jì)適用房，而有的屬于商品房，如果還建房是經(jīng)濟(jì)適用房，那么，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證一定年限后（一般為5年），方可按市場(chǎng)價(jià)上市出售。3、購(gòu)買還建房會(huì)有比較大的風(fēng)險(xiǎn)，如果要買，可以先與賣方簽訂房屋期權(quán)買賣協(xié)議書，對(duì)交易的詳細(xì)內(nèi)容步驟和方法越清楚越好，約定的違約金**好不低于所付金額的兩倍。4、讓賣方簽署一份代為辦理還建房一切事宜的委托書，并移交所有相關(guān)資料，由自己全權(quán)處理還建房所有權(quán)證辦下來(lái)之前的一切事宜。5、該委托書拿去公證。等到還建房所有權(quán)證辦理下來(lái)后，再按照約定去辦理過(guò)戶手續(xù)。還建房定義：我國(guó)改革開放發(fā)展到一定程度后，部分經(jīng)濟(jì)發(fā)展快的城市對(duì)周邊郊區(qū)進(jìn)行城市化建設(shè)改造。為統(tǒng)一規(guī)劃市政建設(shè)，需要對(duì)城市郊區(qū)農(nóng)民原建住房進(jìn)行拆遷，為妥善安置拆遷群眾的居住用房，政府有計(jì)劃地統(tǒng)一建房分配給拆除了原住房的居民。這種住房，稱為還建房或統(tǒng)建房、統(tǒng)建樓。

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• 問 ??沒有按時(shí)交房怎么辦好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  購(gòu)房者未按時(shí)收房是否構(gòu)成違約責(zé)任，要看在雙方的房屋買賣合同中有無(wú)約定，如有，可按照約定要求購(gòu)房者承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

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• 問 ??開發(fā)商怎么招商？誰(shuí)知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對(duì)于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來(lái)專門的招商人員來(lái)共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問 ??交房進(jìn)度怎么辦呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  肯定有提前的。一般交房的期限是開發(fā)商根據(jù)工程進(jìn)度做的**慢的預(yù)算了。提前是正常的！我們當(dāng)初房子提前了2個(gè)月。。刊登在我們當(dāng)?shù)氐膱?bào)紙上。讓我很意外！當(dāng)然也有拖后的。嚴(yán)格按照合同來(lái)講拖后的是需要給予業(yè)主補(bǔ)償?shù)?/p> 全部3個(gè)回答>