已有4個(gè)回答

• 137****7242

  是你是房東還是別人，若你是租客就實(shí)話實(shí)說沒有這多錢緩幾天，若你是房東那就拿合同說話，一般是七天內(nèi)沒交可以收回房屋。若沒有合同那跟對(duì)方說你自己要住了或是跟其它人簽訂合同了，請(qǐng)搬走
  

  查看全文↓ 2019-09-07 10:02:05
• 147****5446

  **近很忙嗎或者經(jīng)濟(jì)有點(diǎn)緊張？該交房租了，別忘了，如果你手頭實(shí)在緊的話，我可以寬限幾天，盡量早點(diǎn)交吧，我**近也需要錢。
  都是朋友，盡快交我也放心繼續(xù)租給你，多體諒下哈。（一開始態(tài)度盡量溫和畢竟對(duì)方也是你的顧客也體現(xiàn)你的修養(yǎng)，如果對(duì)方故意拖延不交，則可采取強(qiáng)硬態(tài)度）

  查看全文↓ 2019-09-07 10:02:01
• 134****4017

  租賃方如果未按時(shí)交納房租，房屋主人有權(quán)在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。
  　　根據(jù)中華人民共和國房屋租賃合同第十一條：
  　　因乙方責(zé)任終止合同的約定
  　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；
  　　1．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的
  　　2．拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月
  　　3．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的
  　　4．故意損壞承租房屋的
  　　5.私自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的
  　　第十三條：
  　　違約責(zé)任：
  　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 10:01:56
• 144****6886

  也許你的這個(gè)房東是一個(gè)大咧咧的人吧，不是那種斤斤計(jì)較的人，而且他也認(rèn)為你是一個(gè)老實(shí)人，不會(huì)欠他租金的，所以以沒著急來收房租及簽訂合同~~~
  
  你可以這樣，你如果有房東電話可以跟他聯(lián)系一下，問他何時(shí)來收房租，并且將雙方合同簽訂出來。如果你沒有房東電話，那就可以再等兩、三天，他還不來的話你就主動(dòng)去找他溝通吧~~~~

  查看全文↓ 2019-09-07 10:01:50

相關(guān)問題

• 問 怎樣催交房租?催承租人交房租，她不交怎么辦？
  答

  按合同條款處理．如果房客不履行合同就報(bào)110出面處理或上訴法院

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??催交房租的通知怎么寫呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  水電費(fèi)現(xiàn)在可以預(yù)付費(fèi)，無需催繳，一般物業(yè)都要墊付資金，先交電費(fèi)給供電局再去收電費(fèi)，現(xiàn)在通過預(yù)付費(fèi)，商戶、租戶都是先充值再用電，

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??房租到期不交房租怎么辦呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營，就必須要按時(shí)繳納租金和押金，如果不按時(shí)繳納押金，就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖欠租金的違約責(zé)任的。直接按合同上面約定辦就好了。一般都是無條件收回租賃房屋。承租人無正當(dāng)理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計(jì)達(dá)6個(gè)月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此受到的損失。如果承租人還是拒絕不予繳付，出租人可以請(qǐng)求法院予以強(qiáng)制執(zhí)行繳納應(yīng)繳納的租金。關(guān)于拖欠租金所產(chǎn)生的違約責(zé)任，這是出租人依法或者依約享有的合法權(quán)益。出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責(zé)任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時(shí)要求承租人支付違約責(zé)任并繼續(xù)履行租賃合同。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??交房租怎么做交呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  營業(yè)稅5%，房產(chǎn)稅12%（土地沒有），城建稅教育費(fèi)附加合計(jì)為營業(yè)稅的10%，個(gè)人所得稅或者企業(yè)所得稅2%左右（各地稅率有別）印花稅0.1%，土地使用稅：根據(jù)城市規(guī)模各地有別。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??不按時(shí)交房租怎么辦呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  租賃合同，是出租人向承租人交付租賃標(biāo)的，承租人向出租人支付租金的合同。那么根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，承租人向出租人支付租金是其基本義務(wù)。但是在現(xiàn)實(shí)中，往往會(huì)有很多承租人以各種理由拖欠租金，或是拒絕繳納租金。對(duì)于這種現(xiàn)象，出租人應(yīng)該怎么處理呢，首先建議大家盡量協(xié)商解決、協(xié)商不成的也可以由調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解解決。當(dāng)然，協(xié)商和調(diào)解都不成的話，出租人就可以依據(jù)民事訴訟法和合同法的規(guī)定，向人民法院提起訴訟，要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金。因?yàn)槲覈贤鞔_規(guī)定：承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。且解除合同后，出租人依然享有向承租人主張收取租金的權(quán)利。因此，遇到承租人無故拖欠租金或是拒絕繳納租金的，出租人可以行使法律賦予的權(quán)利，要求解除合同。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》 第二百二十七條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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