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• 143****2525

  由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。也就是說(shuō)，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。

  查看全文↓ 2019-09-06 16:35:30
• 155****2730

  銀行是根據(jù)你的貸款余額和利率來(lái)計(jì)算利息的。這就是說(shuō)，你提前還的部分的收益就是貸款利率，你哪里能找到如何收益的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)投資。

  查看全文↓ 2019-09-06 16:35:27
• 143****5775

  提前還貸不會(huì)影響利率水平，還貸利率只與央行貸款基準(zhǔn)利率有關(guān)。一般在還款當(dāng)年基準(zhǔn)利率沒(méi)有調(diào)整，相應(yīng)的還款利率也不會(huì)變動(dòng)的。此外，提前還貸的相關(guān)事項(xiàng)也在貸款合同中做了詳細(xì)規(guī)定，建議拿出合同詳細(xì)查看。

  查看全文↓ 2019-09-06 16:35:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 提前還貸怎么算? 提前還貸，利率怎么算？？？
  答

  隨著央行的數(shù)次降息，加之購(gòu)房者們攢下一些余錢后，很多人不想再過(guò)房奴的生活，因此，這些人會(huì)選擇提前還貸。那么，提前還貸是否劃算？利息怎么算？其實(shí)，不是所有情況都適合提前還貸的。在決定提前還貸之前，一定要弄清哪些情況不適合提前還貸，計(jì)算好利息，否則不但不能減輕房貸的壓力，反而會(huì)增加負(fù)擔(dān)。三種情況不宜提前還貸一、簽訂貸款合同的時(shí)候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無(wú)降息動(dòng)作，即使明年1月1日按照**新利率執(zhí)行，利息也只會(huì)比前期更低。二、等額本金還款期已過(guò)1/3的購(gòu)房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。也就是說(shuō)，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，當(dāng)還款期超過(guò)1/3時(shí),借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對(duì)還款額影響不大。三、等額本息還款已到中期的購(gòu)房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。也就是說(shuō)，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。

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• 問(wèn) 提前還貸利率會(huì)變嗎? 提前還貸，利率怎么算？？？
  答

  麻煩您提供具體放款日期、貸款利率或者具體還款金額，以便為您試算。提前還10萬(wàn)，在還款年限不變的情況下，利息肯定會(huì)減少，同時(shí)，本金也減少。所以，月供肯定會(huì)減少。

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• 問(wèn) 提前還貸后利率會(huì)變嗎
  答

  　提前還貸是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。這種還款方式在某些情況下對(duì)借款人有利而對(duì)貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定?！　√崆斑€款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限三種情況。但是貸款銀行只能受理自發(fā)放個(gè)人貸款一年后借款人提前還款的申請(qǐng)?！　》抠J利息怎么算 房貸利息計(jì)算公式：　　根據(jù)一般房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式?！　〉阮~本息計(jì)算公式。計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

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• 問(wèn) 提前還貸后利息怎么算?提前還房貸后,剩下的貸款利率跟簽合同時(shí)的一樣嗎?該怎么算?
  答

  房貸提前還款、如果手頭錢寬裕了可以提前還清、那樣的話就是少還點(diǎn)利息、不當(dāng)房奴了、但是如果你需要資金做生意的話可以用房貸的錢那樣的話創(chuàng)造的利益比區(qū)區(qū)利息多的多、如果你還了房貸。利息按照你還款期算、

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• 問(wèn) 提前還貸后利息怎么算？我想知道情況？請(qǐng)指教？
  答

  借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個(gè)別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日左右提交書面或電話申請(qǐng)，銀行接到借款人提前還貸申請(qǐng)后要審批，所以一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。此外，各家銀行對(duì)于提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規(guī)定提前還貸要是1萬(wàn)元的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金等。

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