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• 145****6306

  沒(méi)有**高，只有更高，這些三四線城市房?jī)r(jià)破萬(wàn)了。在房?jī)r(jià)上漲的同時(shí)，打工族紛紛抱怨工資卻不上漲。近日，有消息稱，這些三四線城市房?jī)r(jià)破萬(wàn)了，超過(guò)了一半的省會(huì)。這時(shí)網(wǎng)友瘋狂吐槽：半年房?jī)r(jià)翻倍你見(jiàn)過(guò)沒(méi)
  

  查看全文↓ 2019-09-07 21:19:23
• 156****9134

  在“3·25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢(shì)，出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，部分一、二線城市房地產(chǎn)價(jià)格上漲過(guò)快帶來(lái)了房地產(chǎn)新的泡沫風(fēng)險(xiǎn)，未來(lái)樓市可能出現(xiàn)大逆轉(zhuǎn).
  需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對(duì)商品房需求量十分巨大遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)供給量，在這種情況下房子成為了高價(jià)奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應(yīng)土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房?jī)r(jià)；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場(chǎng)上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長(zhǎng)期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價(jià)格上漲成為了必然。
  由于一線城市庫(kù)存規(guī)模實(shí)際上還在減弱，所以根據(jù)目前的供求關(guān)系，其實(shí)價(jià)格繼續(xù)上漲依然是有充分的理由。

  查看全文↓ 2019-09-07 21:19:19
• 154****8683

  房?jī)r(jià)已經(jīng)支持不住了，現(xiàn)在中國(guó)房地產(chǎn)庫(kù)存已經(jīng)足夠消化好幾年了，其他的二線及以下城市，除了一部分一線大城市以外肯定會(huì)。三四線城市也是分人口密度，地理位置的，會(huì)有部分地區(qū)下跌，但政府應(yīng)該會(huì)讓大部分地區(qū)維持穩(wěn)定跌是必須的，沒(méi)有外來(lái)人口補(bǔ)充，房子空置率只會(huì)越來(lái)越高。
  　　2016年三四線城市房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌： 明年還不會(huì)跌！后年三四線城市房?jī)r(jià)會(huì)跌的可能比較大！
  　　今年三線四線城市的房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎： 1、三線四線城市的房?jī)r(jià)要看當(dāng)?shù)貙?duì)人口的保留能力和吸引力。一個(gè)城市的供需關(guān)系不平衡房?jī)r(jià)便都會(huì)上漲，當(dāng)然。。。
  　　目前一二線城市都在調(diào)控房子政策，三四線會(huì)影響嗎？房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)大幅度下降？未來(lái)趨勢(shì)如何？： 三四線城市影響不大，房?jī)r(jià)不會(huì)大幅度下跌，（以上兩點(diǎn)是歷史證明了的）未來(lái)趨勢(shì)是多數(shù)城市微漲。少數(shù)沒(méi)有投。。。
  　　三四線城市房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎： 不可能。政府不會(huì)讓它跌的！保持現(xiàn)狀就不錯(cuò)了，保持現(xiàn)狀時(shí)間越長(zhǎng)，對(duì)老百姓越好。想跌很難，一旦跌，政府有。。。
  　　三四線城市的房?jī)r(jià)以后會(huì)是升呢還是降呢？我想買房，求指點(diǎn)?。?現(xiàn)在各地的存量房太多，國(guó)家的政策是控制新建去庫(kù)存，房?jī)r(jià)當(dāng)然要適當(dāng)下降。
  　　三線，四線房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎： 三四線城市的房?jī)r(jià)本來(lái)就不是很高，下跌的幅度不會(huì)太大。隨著城際交通不斷完善，很多一二線城市的人們可能考。。。
  　　請(qǐng)問(wèn)大家三四線城市的房?jī)r(jià)會(huì)降嗎： 三四線的房?jī)r(jià)是肯定會(huì)降，關(guān)鍵在于怎么降 如果該城市，城鎮(zhèn)化建設(shè)、農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移都搞的比較完善，那房?jī)r(jià)。。。
  　　三四線城市的房?jī)r(jià)今年會(huì)跌嗎： 跌也跌不了多少的，但是漲是必然的 是因?yàn)榧垘诺馁H值，所以長(zhǎng)期肯定漲
  　　未來(lái)三年房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎： 房?jī)r(jià)受市場(chǎng)影響和整策調(diào)控的影響比較大，從目前的國(guó)情國(guó)策來(lái)看，中國(guó)房?jī)r(jià)不會(huì)在三年內(nèi)下跌。一、城市化進(jìn)程。。。
  　　明年三四線城市房?jī)r(jià)斷崖下跌準(zhǔn)確嗎： 斷崖式下跌就是說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)像跳山崖一樣直線暴跌。據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測(cè)，明年房?jī)r(jià)或出現(xiàn)斷崖式下跌，明年可能是買房。。.

  查看全文↓ 2019-09-07 21:19:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 想了解下三四線城市房子均價(jià)是多少？
  答

  在“3·25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢(shì)，出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，部分一、二線城市房地產(chǎn)價(jià)格上漲過(guò)快帶來(lái)了房地產(chǎn)新的泡沫風(fēng)險(xiǎn)，未來(lái)樓市可能出現(xiàn)大逆轉(zhuǎn).需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對(duì)商品房需求量十分巨大遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)供給量，在這種情況下房子成為了高價(jià)奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應(yīng)土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房?jī)r(jià)；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場(chǎng)上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長(zhǎng)期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價(jià)格上漲成為了必然。由于一線城市庫(kù)存規(guī)模實(shí)際上還在減弱，所以根據(jù)目前的供求關(guān)系，其實(shí)價(jià)格繼續(xù)上漲依然是有充分的理由。

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• 問(wèn) 都說(shuō)三四線城市房產(chǎn)不值得投資,為什么還是有這么多人搶著要?
  答

  買房需要考量：目的在購(gòu)房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。位置房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。戶型一般來(lái)說(shuō)，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過(guò)，小戶型住宅是**近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購(gòu)買小戶型住宅不失為一種明智的過(guò)渡性選擇。但在購(gòu)買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購(gòu)買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購(gòu)買時(shí)需注意這些問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開(kāi)發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開(kāi)發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開(kāi)發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問(wèn)題，這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問(wèn)題。此外，在買房前，購(gòu)房者一定要先看開(kāi)發(fā)商的國(guó)有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過(guò)認(rèn)真考慮后再交付，并要求開(kāi)發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購(gòu)買合同時(shí)，一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。價(jià)格很多人認(rèn)為價(jià)格是很重要的因素，但我認(rèn)為，在這幾個(gè)因素中，**不重要的就是價(jià)格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，價(jià)格不會(huì)有大的下降或者上漲。當(dāng)購(gòu)房者確定了地段、購(gòu)買目的后，價(jià)格不會(huì)相差太大。

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• 問(wèn) 為什么三四線城市房?jī)r(jià)還在漲？
  答

  一二線需求因政策擠壓到三四線去了

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• 問(wèn) 三四線城市現(xiàn)在買房合適嗎？三四線城市樓市發(fā)生轉(zhuǎn)變，現(xiàn)在是買房**佳時(shí)機(jī)嗎？
  答

  有些縣城2000元一米，崩盤后1500元一米，有的一萬(wàn)元一米的縣級(jí)市，也得跌到2000元一米，沒(méi)錢的人就算崩盤了，也買不起，你老家沒(méi)有房子嗎？在城市買房子就因?yàn)橛泄ぷ鳈C(jī)會(huì)，沒(méi)有工作機(jī)會(huì)，100元一米你買嗎？崩盤后，房?jī)r(jià)暴跌，大家都失業(yè)了，你也得回農(nóng)村，你要房子做什么，每年給國(guó)家交稅嗎？

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在三四線城市買房合適嗎？
  答

  三四線城市很多，主要也要看地方，主要有一下幾點(diǎn)作為參考第一點(diǎn)：人口流入量比如現(xiàn)在的昆山，他也是三四線城市，但是這個(gè)城市的人口流入量非常的多，他的房?jī)r(jià)比有的省會(huì)的房?jī)r(jià)都要貴。第二點(diǎn)：城市的規(guī)劃一個(gè)城市怎么樣，要看的是他的未來(lái)的發(fā)展，有沒(méi)有什么東西來(lái)刺激房?jī)r(jià)。第三點(diǎn)：城市的經(jīng)濟(jì)雖然有的三四線城市不怎么樣，但是他的經(jīng)濟(jì)非常的好，配套非常的成熟，完善第四點(diǎn)：住房成交量要看看這個(gè)這個(gè)城市的住房成交量，決定后期出手的時(shí)候好不好出手第五點(diǎn)：現(xiàn)房或者期房

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