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• 145****8741

  "精裝修”非“全裝修”購房時別被售樓處忽悠了。業(yè)主買房時，售樓處人員強調(diào)是“全裝修房”，但住進的卻是“精裝修房”。一字之差謬以千里。有些房產(chǎn)開發(fā)商通過偷換概念的伎倆，使業(yè)主誤把“精裝修房”等同于“全裝修房”，并借此規(guī)避自身責任。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:26:18
• 151****0068

  《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求開發(fā)單位為住宅裝修的第一責任人，承擔相應的責任，而不是由物業(yè)公司作為責任人。
  精裝修住宅要分為不同標準，設(shè)立樣板間由住戶來進行選擇：房屋的售價中應該包括房屋的工程成本和裝修成本兩個組成部分，并要在合同中標明。
  按照這一規(guī)則，精裝修的住宅被分為普通住宅、中高級住宅和高級住宅三個檔次，今后消費者如果購買精裝修住宅，可以按照這一標準對采光、照明、室內(nèi)溫度、隔音效果、甚至每間屋子里有幾個電源插頭，做一個詳細比照。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:25:55
• 155****5938

  相對于毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。

  查看全文↓ 2019-09-06 15:25:50

相關(guān)問題

• 問 精裝修房子好壞？有人幫忙回答下嗎？
  答

  引領(lǐng)地產(chǎn)潮流雖然自行裝修毛坯房具有個性和自主性，但不可避免的造成裝修污染、資源浪費，為此，國家一直在提倡精裝房建設(shè)。未來地產(chǎn)中，精裝房將走菜單式精裝修，彌補個性化、自主性方面的缺失，成為引領(lǐng)地產(chǎn)發(fā)展潮流的商品。

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• 問 高層精裝修怎么樣？什么叫精裝修？大家究竟誰能回答下？
  答

  如何購買精裝修房 a 要在裝修合同上寫明裝修的各個細節(jié)，如遇到開發(fā)商含糊其詞的干脆就不要買； b 目前精裝修的標準一般都是各開發(fā)商自己制定的，所以應該仔細敲定各個標準以便驗收； c 要與開發(fā)商敲定精裝修房各個部位各種設(shè)備的保質(zhì)期，并且要簽終身保修協(xié)議； d 如遇到問題要找開發(fā)商而不是裝修公司，因為房子是直接跟開發(fā)商購買的。主要也是收集的信息，希望對你有所幫助！

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• 問 精裝修樓盤都包括哪些？精裝修樓盤如何交易？有木有人來解釋下？
  答

  入住時過了保修期，需維修咋辦？有部分人買了房子之后，因為個人原因，一直沒有入住，直到入住后才發(fā)現(xiàn)一些問題，而此時，已經(jīng)過了房屋的保修期。 這個時候，該怎么辦呢？根據(jù)國務院的《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定，在正常使用條件下，基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 因此，提醒購房者保修期內(nèi)盡早入住，多觀察。通過使用才知道精裝房的質(zhì)量究竟如何，在使用期間要仔細觀察房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時與物業(yè)協(xié)商解決，盡量在保修期內(nèi)給予解決。購買精裝房的時候，一定要多留一個心眼，提前了解相關(guān)的注意事項和常見的糾紛，并在合同中約定好相關(guān)的事項。

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• 問 什么叫精裝修?
  答

  什么叫精裝修—精裝修修是什么精裝修裝修標準通常如下：頂面有一定的造型，并考慮一定的設(shè)計效果及風格，材質(zhì)細膩環(huán)保;地面采用品牌?；u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料;衛(wèi)浴和廚房兩大重點區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細裝修，在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務，工廠化櫥柜?；具€是不會配置活動家具的，由于人們在生活方面對與家具的個性化要求還是比較強的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當然還是存在特殊項目。

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• 問 什么叫資產(chǎn)精裝修
  答

  對于市場化機構(gòu)而言，“舊樓改造、存量提升”顯然蘊藏著巨大的商機。 2007年，合伙人法頒布，人民幣基金獲得合法身份，并開始獲得快速發(fā)展。 2009年，蘇鑫辭任SOHO中國執(zhí)行董事，轉(zhuǎn)而創(chuàng)立人民幣商業(yè)地產(chǎn)私募股權(quán)基金高和資本，據(jù)記者了解，高和資本的主要運營模式被稱作 “資產(chǎn)精裝修”，即收購后，通過資產(chǎn)改造完成對資產(chǎn)的提升，然后統(tǒng)一招租，再銷售給機構(gòu)或其他投資者完成退出。同時接受投資人委托進行長期的資產(chǎn)管理權(quán)。高和資本所收購中華企業(yè)大廈，十年前曾吸引歐萊雅等世界500強企業(yè)總部入駐，但隨大廈日漸老舊，歐萊雅等企業(yè)陸續(xù)遷離。高和資本收購中華企業(yè) 大廈后將項目更名為靜安高和大廈，并將斥資億元人民幣，對大廈進行內(nèi)外整體改造，以提升大廈品質(zhì)，吸引更優(yōu)質(zhì)的租客。而這一筆并購也被稱為“民間資本存量 時代第一投”。

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