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• 145****4795

  您可以看看您手中的購(gòu)房合同中的相應(yīng)條款是怎么規(guī)定的，一般開發(fā)商都會(huì)寫上如果延期交房，按照總房款的一定比例付給購(gòu)房人違約金。不過這個(gè)比例相當(dāng)?shù)牡?，沒有多少錢。
  開發(fā)商延期交房的問題很普遍，不至于打官司。如果您想多要一些錢，打官司也要不來，因?yàn)橐凑召?gòu)房合同上的條款執(zhí)行。
  如果您不想要房子了，可以找開發(fā)商退房，因?yàn)槭情_發(fā)商違約在先，如果他不退，您可以起訴他，帶齊您買房時(shí)的相關(guān)材料找律師就行了，這種情況一般會(huì)勝訴。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 13:23:43
• 157****2061

  起訴狀所述“被告拒不按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)”是因?yàn)樵鏇]有按約履行合同以及未按相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，已造成違約。
  一、《業(yè)主臨時(shí)管理公約》內(nèi)寫明原告楓華物業(yè)公司為物業(yè)服務(wù)甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《呼和浩特市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(甲級(jí))》所規(guī)定引述：
  1、采取多種形式如走訪業(yè)戶、懇談會(huì)、電話溝通、問卷調(diào)查等，每年與50%以上業(yè)戶用有效溝通，每年有效投訴處理率90%，每年進(jìn)行一次滿意度調(diào)查，有效樣本覆蓋率大于20%，并對(duì)薄弱環(huán)節(jié)持續(xù)改進(jìn)。

  查看全文↓ 2019-09-06 13:23:39
• 152****8892

  房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議(范本) 拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
  
  拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
  
  根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：
  
  一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 （男）、 （女）
  
  二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。
  
  三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元。

  查看全文↓ 2019-09-06 13:23:35

相關(guān)問題

• 問 ??交房率怎么算合適？誰有什么建議呢？
  答

  房屋建筑物成新率是指一項(xiàng)房屋建筑新的程度的百分比。其常見的評(píng)定方法有兩種，一種是年限法，另一種是評(píng)分法。但是無論采用哪一種方法均有賴于專業(yè)人員的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)。在此僅介紹兩種方法的基本內(nèi)容?！　?、年限法。其計(jì)算公式如下：　　被估建筑物的壽命年限=已使用年限+尚可使用年限　　尚可使用年限　　被估建筑物的成新率= ×100%　　壽命年限　　　　　　　　　　　　　　　尚可使用年限　　或者= ×100%　　已使用年限+尚可使用年限　　2、打分法。其計(jì)算公式如下：　　成新率=結(jié)構(gòu)部分合計(jì)得分×g+裝修部分合計(jì)得分×s+設(shè)備部分合計(jì)得分×b　　式中：g為結(jié)構(gòu)部分的評(píng)分修正系數(shù);s為裝修部分的評(píng)分修正系數(shù);b為設(shè)備部分的評(píng)分修正系數(shù)。

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• 問 誰有什么建議呢？
  答

  目前沒有取消，但是部分不權(quán)威的新聞?wù)f要取消，房管局出來說了一句別把成都推在刀尖上。應(yīng)該成都還不會(huì)取消限購(gòu)

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• 問 ??德州月亮灣什么時(shí)交房合適呢？誰有什么建議呢？
  答

  這個(gè)的話是可以辦下來的，只是可能是時(shí)間問題了·

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• 問 ??房開實(shí)際交房的時(shí)間怎么計(jì)算合適呢？誰有什么建議呢？
  答

  1.商品房驗(yàn)收合格指該房屋已建好,由開發(fā)商通報(bào)城建局驗(yàn)收合格,不是業(yè)主或者是物業(yè)管理!2.標(biāo)準(zhǔn)是該樓在安全方面已經(jīng)得到檢驗(yàn),為合格3.這方面你只有向開發(fā)商詢問需要索取哪些合格證書.4.你上面說房子都沒有弄好。路還沒有鋪好，綠化也沒有弄好，有的房子連門都沒有安裝好。這些應(yīng)該是物業(yè)管理的事情吧,開發(fā)商只負(fù)責(zé)把房造好,然后由城建局驗(yàn)收合格后離去,而你上面說的這些問題都應(yīng)該是物業(yè)管理方面還沒有做好!\

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• 問 ??上海交房產(chǎn)稅怎么計(jì)算合適？誰有什么建議呢？
  答

  1、 上海市居民家庭在上海市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上住房；2、 非上海市居民家庭在上海市新購(gòu)住房。

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