已有5個(gè)回答

• 141****9424

  這個(gè)的話是可以辦下來的，只是可能是時(shí)間問題了·

  查看全文↓ 2019-08-20 09:46:48
• 153****9183

  應(yīng)該是五證不全，要么就是資金流不到位，當(dāng)時(shí)，我也想在月亮灣買呢，不過那邊價(jià)格太貴了，而且不是現(xiàn)房，之前力量安邦集團(tuán)因?yàn)橹磷鹈ぞ捅黄毓饬艘淮巍?/span>

  查看全文↓ 2019-08-20 09:46:43
• 153****4269

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-20 09:46:39
• 138****9717

  德州之窗網(wǎng)房產(chǎn)訊金色雅園小區(qū)樓盤詳情現(xiàn)房發(fā)售，均價(jià)4800元/平米。據(jù)悉，該項(xiàng)目是克代爾集團(tuán)在德州市開發(fā)的首個(gè)項(xiàng)目，小區(qū)總占地面積約3萬平方米，總建筑面積約65000平，項(xiàng)目位于常興路與蒙山路交匯處。
  金色雅園項(xiàng)目小區(qū)共有17棟建筑組成，其中14棟小高層、2棟多層，1棟會(huì)所。一期9棟住宅（1-5號(hào)樓、10-13號(hào)樓）近期即將交房；目前金色雅園在售的主要是7號(hào)、14號(hào)、15號(hào)這三棟住宅，面積為91平、93平、105平的兩室和130平的三室等多種戶型，可以滿足購房者的不同需求。

  查看全文↓ 2019-08-20 09:46:34
• 136****0114

  合同是2010年10月31號(hào)，內(nèi)裝已經(jīng)完畢，外墻粉刷已近尾聲，只剩下園林和門市房啦，估計(jì)快電話通知了，

  查看全文↓ 2019-08-20 09:46:29

相關(guān)問題

• 問 誰有什么建議呢？
  答

  目前沒有取消，但是部分不權(quán)威的新聞?wù)f要取消，房管局出來說了一句別把成都推在刀尖上。應(yīng)該成都還不會(huì)取消限購

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• 問 ??交房公告怎么寫合適呢？誰有什么建議呢？
  答

  您可以看看您手中的購房合同中的相應(yīng)條款是怎么規(guī)定的，一般開發(fā)商都會(huì)寫上如果延期交房，按照總房款的一定比例付給購房人違約金。不過這個(gè)比例相當(dāng)?shù)牡?，沒有多少錢。開發(fā)商延期交房的問題很普遍，不至于打官司。如果您想多要一些錢，打官司也要不來，因?yàn)橐凑召彿亢贤系臈l款執(zhí)行。如果您不想要房子了，可以找開發(fā)商退房，因?yàn)槭情_發(fā)商違約在先，如果他不退，您可以起訴他，帶齊您買房時(shí)的相關(guān)材料找律師就行了，這種情況一般會(huì)勝訴。

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• 問 ??交房率怎么算合適？誰有什么建議呢？
  答

  房屋建筑物成新率是指一項(xiàng)房屋建筑新的程度的百分比。其常見的評(píng)定方法有兩種，一種是年限法，另一種是評(píng)分法。但是無論采用哪一種方法均有賴于專業(yè)人員的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)。在此僅介紹兩種方法的基本內(nèi)容。　　1、年限法。其計(jì)算公式如下：　　被估建筑物的壽命年限=已使用年限+尚可使用年限　　尚可使用年限　　被估建筑物的成新率= ×100%　　壽命年限　　　　　　　　　　　　　　　尚可使用年限　　或者= ×100%　　已使用年限+尚可使用年限　　2、打分法。其計(jì)算公式如下：　　成新率=結(jié)構(gòu)部分合計(jì)得分×g+裝修部分合計(jì)得分×s+設(shè)備部分合計(jì)得分×b　　式中：g為結(jié)構(gòu)部分的評(píng)分修正系數(shù);s為裝修部分的評(píng)分修正系數(shù);b為設(shè)備部分的評(píng)分修正系數(shù)。

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• 問 ??中房翡翠灣交房時(shí)怎么驗(yàn)房？誰有什么建議呢？
  答

  　1、在檢查完整棟樓座的外墻瓷磚牢固性、單元門是否完好，樓道樓梯安全性和公用設(shè)備完好性后，開啟戶門?！　?、檢查層高是否符合合同。把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。檢查房頂是否傾斜，可在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)用盒尺進(jìn)行測量，若數(shù)值一致說明沒有傾斜。　　3、檢查上下水。盡量開大上水龍頭，檢查是否正常工作。用盆盛水向各個(gè)下水處灌水，如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺(tái)地漏等，每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，聽到咕嚕咕嚕的聲音表明通暢，確定表面沒有積水。

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• 問 ??量房時(shí)怎么畫草圖合適呢？誰有什么建議呢？
  答

  可以分房間測量，這樣比例足夠大，寫的數(shù)字相對(duì)比較少，就不亂了。

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