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• 137****9400

  土地批后監(jiān)管制度建立的這么健全了嗎，我們這兒人家驗收項目都不帶著土地部門，土地部門都不知道人家是不是按照土地出讓合同約定的的條件建設的，從來都沒有對建設違約進行過處罰，土地出讓金產生的滯納金都很難收上來的。因此，對于你提到的情況，我覺得你既然知道了超出0.1%，就應該按合同執(zhí)行，否則就有瀆職之嫌。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 09:11:13
• 144****3088

  根據(jù)相關法規(guī)，這個恐怕是要罰款的，但是具體罰款多少，怎么罰，我就不清楚了，這個**好還是咨詢業(yè)內律師或者建交委
  

  查看全文↓ 2019-09-06 09:11:08
• 156****9543

  建筑密度是以不超過30%為宜，因為要是一塊地上有超過30%地面積是用來做建筑了，再加上建筑之間還需要一定的空隙，這樣的話就會顯得這塊地很擁擠，然后住在這里面的人的舒適性就會降低，不利于樓盤的價格定位。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 09:11:04

相關問題

• 問 建筑密度超了怎么辦
  答

  指標解釋 1．投資強度：項目用地范圍內單位面積固定資產投資額。 計算公式： 投資強度=項目固定資產總投資÷項目總用地面積 其中：項目固定資產總投資包括廠房、設備和地價款。 2．容積率：項目用地范圍內總建筑面積與項目總用地面積的比值。 計算公式： 容積率=總建筑面積÷總用地面積 當建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。 3．行政辦公及生活服務設施用地所占比重：項目用地范圍行政辦公、生活服務設施占用土地面積（或分攤土地面積）占總用地面積的比例。 計算公式： 行政辦公及生活服務設施用地所占比重=行政辦公、生活服務設施占用土地面積÷項目總用地面積×100% 當無法單獨計算行政辦公和生活服務設施占用土地面積時，可以采用行政辦公和生活服務設施建筑面積占總建筑面積的比重計算得出的分攤土地面積代替。 4．建筑密度：項目用地范圍內各種建、構筑物占地面積總和占總用地面積的比例。 計算公式： 建筑密度=（建筑物占地面積＋構筑物占地面積＋堆場用地面積）÷項目總用地面積×100%

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• 問 ??交房了入戶門打架怎么辦才好？誰有什么建議呢？
  答

  一般開發(fā)商安裝的入戶門質量不是太好，檔次不高，但肯定是合格可用的。如果你想拆掉重新安裝好一點的門肯定更好。

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• 問 ??不交房房貸怎么辦才好？誰有什么建議呢？
  答

  貸款買房后遭逾期交房怎么辦？據(jù)小編了解，由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉入了開發(fā)商的賬戶，故開發(fā)商逾期交房屬于嚴重的合同違約行為。 以銀行按揭貸款方式買房時，購房人想退房需要同時處理好同開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔保貸款合同。購房人有權解除該商品房買賣合同并要求開發(fā)商賠償銀行利息、辦證費用等實際損失?？梢赃x擇適用三種處理方式： 第一種，先解除購房合同，由開發(fā)商退還業(yè)主全部購房款、利息及其它辦證費用，然后，由業(yè)主到銀行解除擔保貸款合同，辦理提前還貸手續(xù)，將剩余貸款本息(部分本金、利息此前已按月歸還)提前還給銀行; 第二種，業(yè)主先到銀行解除擔保貸款合同，辦理提前還貸手續(xù)，將剩余貸款本息提前還給銀行，然后，業(yè)主再同開發(fā)商解除購房合同，要求開發(fā)商退還業(yè)主全部購房款、利息及其它辦證費用; 第三種，業(yè)主與開發(fā)商達成退房協(xié)議，開發(fā)商將**款、已還按揭款及利息、其它費用返還給業(yè)主，業(yè)主欠銀行的剩余貸款本息也委托開發(fā)商直接還給銀行，解除擔保貸款合同

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• 問 ??賣家不交房怎么辦才好？誰有什么建議呢？
  答

  是一些訂立商品房買賣合同的注意事項，包括開發(fā)商出售商品房時所應具備的一些手續(xù)，希望能夠對你有幫助． 一、房屋買賣合同成立應具備的條件房屋買賣合同并不是各人隨意，想簽就簽，它的成立和有效必須具備一定的條件。按我國現(xiàn)行房地產交易有關規(guī)則，商品房買賣合同成立需具備以下條件： 第一，房屋出售方必須具有該房屋所有權或土地使用權，非房屋所有人和土地使用人都無權并不得出賣他人的房屋。 第二，房屋買賣雙方當事人必須具有完全行為能力、未成年人或被宣告為無民事行為能力或限制行為能力的人，均不能簽訂房屋買賣合同。 第三，房屋買賣合同在買賣雙方所附條件未實現(xiàn)前，其房屋買賣不能成立。任何一方以欺詐、脅迫、誘騙等手段，使對方在違背真實意愿情況下所簽訂的合同或者雙方串通損害第三者利益的合同都屬于無效合同。

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• 問 ??到期不交房怎么辦才好？誰有什么建議呢？
  答

  按照合同的交房期辦理。超過雙方約定的交房期對方不交房，對方就違約了，你可以向對方索要違約金。索要協(xié)商不成的話，還可以向法院起訴。

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