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• 156****9981

  新居入伙時該要處理些甚么，換句話說應以怎樣的儀式，才算適合，不用說當
  然要擇好時日，但該怎樣程序，對每個地方有具不同的處理方法，假如是沒有傳統(tǒng)拜神
  的信仰，就不用理會那么多，只要選擇風和日麗的日子，便利搬運為原則﹗
  　　依照一般的習慣，擇良辰吉日后。先得在四水歸堂的廳中，四角上香奉拜祭，俗稱
  拜四方神，然后在廳的中央拜祭一次，之后安奉門口土地，拜當天，再而安奉祖先神位
  ，如此手續(xù)便完成了﹗其他的物品依照風水先生指定擺設，多數(shù)大件的東西早就搬定位
  置，入伙的那天，只將隨身東西和那些小擺設；或者多多少少都是輕便的物品，入伙時
  才順便帶到新居而已。說到風水的好壞，一個有經驗的風水先生，踏腳入屋片刻，心里
  總有概略，對于有了信仰的人士來說，既然已由風水家早就卜算好，怎樣陳設也說得一
  清二楚，入伙的儀式除了好日子外，先拜四方神是為首要。水火相濟的原則下，入伙時
  安奉好神位，燃上香燭參拜后，隨即升火?水是必要的。一個家水火不濟，甚么風水也沒
  用的，在命理中水火缺乏的也難言好命，憂恐“數(shù)有不幸，母適他家”之悲。
  但每個地方有每個地方的民風鄉(xiāng)俗，如有的地方搬家時所需準備的物品 ：
  1、米：用米桶，裝八分滿
  2、紅包：放于米桶上面
  3、畚箕和新掃帚一對，上面需綁上紅布條
  4、水：用水桶裝三分滿　
  5、碗筷：雙數(shù)較好，放在水桶中
  6、火爐
  搬家時必須先把以上物品放進廚房，其它的東西才可搬進屋子，另外有些人還帶些泥土
  過去，可以避免水土不服。
  在搬完家后，當天黃昏可祭拜地基主，傳說中地基主個子較矮，拜的時候要在廚房門口
  ，擺供品的桌子不可太高。而準備的物品人：
  1、便菜飯（家常飯），即一菜、一肉、一湯、飯一碗。
  2、酒三杯
  3、紅燭一對
  4、香三柱
  5、壽金、土地公金　
  6、在香點燃三分之一后，開始在大門旁邊燒紙錢，紙錢燒完后即算祭拜完成了。（注，
  一般移新居祭拜時忌用銀紙）
  （現(xiàn)在搬家一般只需備齊柴、米、油、鹽、掃帚就行了，然后擇吉日吉時進新房，進新
  房時，要當家人先進入，其他人方可依次進入新房，再在吉時之內點火燃灶煮些東西吃
  ，然后就可以放心的慢慢搬其它家什了。）
  一般來說，信奉神靈的必須要先安神，拜神。不太信奉神靈的，新居入火只要擇好日子
  ，先按時把爐灶、床搬進屋就算完事，其它東西可以慢慢搬，但搬家時應注意的禁忌以
  下幾個方面：
  如果家中有懷孕的女人，搬家時要特別留意，嚴防動了胎神，同時盡量不搬家，萬一非
  搬不可，要讓孕婦離開現(xiàn)場，而且在舊地方每搬動一物，先用新掃把掃一掃，如此亦可
  避免驚動胎神。其它還有些禁忌：
  1、搬家當天，不可罵小孩，不可生氣。
  2、搬家當天，盡量說些吉利的話。
  3、搬家時不可和別人打招呼。
  4、搬家當天不可在新宅午睡，否則以后容易生病。
  5、當天晚上，睡下五分鐘后，還要起來工作一下，表示睡下還要起來，身體健康之意，
  在民俗中小孩睡新床也是如此，躺一下再起來，否則容易生病

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• 133****8008

  1、如果家中有懷孕的女人，搬家時要特別留意，嚴防動了胎神，同時盡量不搬家，萬一非搬不可，要讓孕婦離開現(xiàn)場，而且在舊地方每搬動一物，先用新掃把掃一掃，如此亦可避免驚動胎神。
  ,2搬家當天，不可罵小孩，不可生氣。
  3、搬家當天，盡量說些吉利的話。
  4、搬家時不可和別人打招呼。
  5、搬家當天不可在新宅午睡，否則以后容易生病。
  6 大門：它是控制進出，保護隔開本宅與外異的道路，如大門空氣不流通，不清潔，則諸事不順，對外人際關系差，嘴巴和鼻子也會有疾病。
  7、客廳：客廳空間應比屋內每一個房間大，客廳氣場較盛，家人相處較有凝聚力，家長較能建立領導地位，如果空間不夠大，家具不宜擺設太多?？蛷d亦代表一個人的門面，必須時常保持干凈，茶幾不能堆物零亂，電視機不宜太大、太近，否則會有情緒不穩(wěn)，家人穩(wěn)感不和的現(xiàn)象。植物不能太多，因植物屬陰，要常剪枯葉及換舊水（臟水葉枯會使家道中落）?？蛷d的格局以正方形或長方形為佳，沙發(fā)椅背后應有靠，上方不可有屋梁（免易精神緊張）。
  8、臥房：臥房門不可直接對大門，若臥房門直接對大門，則宜用屏風式珠簾擋。
  9、臥房天花板不可有吊燈或日光燈，**好用黃光的電燈來照明，更具溫馨氣氛，亦可增加夫婦情感，若夫妻的枕頭能常交換睡，則能增加彼此間心靈的契合力。
  10、梳妝臺的鏡子不可照床或門，及背后無靠。
  11、廚房要大，財庫才會大，且必須廚房整潔干凈。通風和采光使用白色燈光照明，廚房磁場順暢則可增加錢財?shù)臄?shù)量。
  12、餐廳（桌）：餐桌要圓，象征家運圓滿順利，**好與廚房隔開，因廚房是風水中的財庫，而餐廳則具有開銷與花費性質，兩個空間連在一起易有理財失衡及紊亂之隱憂。
  13、浴室、廁所：浴室、廁所**好在住宅兇方，且要保持光亮、干燥，否則影響泌尿和生殖系統(tǒng)的健康及男女間的情感。
  14、窗戶、陽臺：窗戶及陽臺是本宅對外界非正式的通道與視野，亦代表桃花戀情關系及人際關系，形狀應方正必應整潔干凈，氣流順暢，不宜堆放雜物，避免人際關系差。
  15、喬遷新居后，請一些親朋好友到新居來坐坐，一方面聯(lián)絡感情，一方面可以夾帶眾人的運勢來匯集人氣，也能夠增加好運道。從風水方面來說，其實是一種旺人氣，增強氣場的做法。

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• 146****6321

  喬遷新居的注意事項：1、如果搬家路較遠，請在隨身行李中帶一把米、一把土和一瓶水去新家，以防喬遷有些人會水土不服或思念家鄉(xiāng)。
  
  2、在搬遷日吉時內，**好做點燒水、煮飯、拜神、燃放鞭炮等工作。
  
  3、位理學認為位理學認為“入伙”是人丁氣場的轉移，因此需要枕頭先入伙：按照家人的數(shù)量，啟用新的枕頭開門入宅。按照個人的床位分別擺放。在香港、新加坡等地華人，還在枕頭內裝有信封，內藏138元，以圖“一生發(fā)”之意。
  
  4、新居入住，當天不可在家中睡午覺，當晚睡覺也需睡幾分鐘起來活動下，再睡，這樣不容易患病。
  
  5、新居入住一定要燒一壺開水，意為財源滾滾；同時，屋內的水龍頭可開著放小水，意為細水長流；家中要開著風扇，打開窗戶，有風生水起之意。
  
  6、如果喬遷時，家里有孕婦，不宜目睹整個搬遷過程，對腹中嬰兒不利。
  
  7、新居入住時要在家里客廳焚香，**好是檀香，燃一兩個小時即可，為了安全起見，請用瓷盤托住檀香。
  
  8、選擇適宜的搬家日子和時辰，除此之外，還要看這一天是否與家人屬相相沖，如果有相沖則要另擇日。在選好了吉日還要選擇吉時，要定出適宜搬家的時間方可。一般情況下，搬家都在白天進行，夜晚不宜搬家。
  
  9、喬遷是喜事，當天家里的人切不可生氣，罵人，不可責備小孩，一定要多說吉祥話，做吉祥事。
  
  10、新居入住一周以內要請親朋好友來家里熱鬧一翻以驅邪。
  
  用物和順序：喬遷搬家的程序在做好喬遷吉日的選擇后，下一步就是搬家了。從助運旺運的角度講，在進行搬家時是有一先后的順序和流程的。按照傳統(tǒng)習俗，我們在搬家的時候，一般首先要搬廚房里的用物，并在廚房內燒開一壺水，起到“風生水起，財源滾滾”之效；其次再搬主臥的被褥、衣物，再搬次臥的用品，取其有主有次的寓意。然后搬客廳的家具、家電等。
  
  在進入搬入新居時，就要注意了。搬東西進新房**好自己動手，而在入新宅時全家人都不要空手而入，而是都應該拿些物品進門。在搬東西入新宅時，**先搬進來的應是主臥室諸如主人床鋪之類的東西。意為主人入宅。然后要搬的是廚房的用具。關于餐具、碗筷，要為每位家人準備一套全新的碗筷，以雙數(shù)為吉；如家里還有畚箕，掃帚，要一對即可，在上面綁上紅布，以圖吉利。**后就是搬進其它家具電器了，比如沙發(fā)、電視，孩子的用物等。按照這樣的先后順序，則具有旺丁旺財?shù)拿篮迷⒁狻?br/>
  燒水亮燈宴親朋：入住之后入住當天，講究用水、燒水，一定要燒壺開水，水乃財之源，寓意財源滾滾。同時要塞住各種瓷盆，包括廚房和衛(wèi)生間等的水池，開啟水龍頭，細水長流，寓意可賺得盆滿缽滿之意。搬家當夜，應將屋內所有的燈全部開著直到次日。以三天三夜為宜，可收旺宅之效。
  
  在新宅安置妥當之后，也適宜在宅內宴請眾親朋好友，一來慶祝喬遷之喜；二來也可助旺新宅的人氣。這些對新宅的居住者是大有好處的。

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相關問題

• 問 想問下搬入新房注意事項什么？
  答

  　　一、新房搬家的講究　　1、搬家時不可和別人打招呼?！　?、搬家當天家人不可哭哭啼啼的，亂發(fā)脾氣，打罵小孩子。　　3、搬家當天盡量說些吉祥話?！　?、搬家當天晚上，就寢前，應先躺下五分鐘左右，隨即起床再工作一下，表示睡了還要再起床， 否則日後易生病?！　?、搬家當天不可午睡，也不可在新宅午睡，否則日後易生病?！　?、當天晚上宜煮些甜湯圓，甜品，全家共食，表示一家團圓，甜甜蜜蜜之意。　　7、搬家當天，宜在新宅煮一些開水及將電風扇在家中四方吹撥，以求風生水起?！　?、搬家時要嚴防動到胎神、家中婦女有身孕時，盡量不要搬家?！　⌒路堪峒业囊?guī)矩　　1、不可空手入屋。搬家的那一天，第一次走進去的時候，手上一定拿一些貴重的東西。拿著米桶、存款簿、或裝有138 元(一生發(fā))的紅包，也就是第一次走進新屋時，不可以空手走進去。表示這家里未來會很充實，財富越來越多的意思。　　2、入宅后不再修造施工。還沒搬家前，可以盡量去隔間、敲敲打打、什麼地方要做都可以。一旦搬進去之后，盡量就不要再修造施工了，搬東西可以。如果要再做的話，就一定要擇日了?！　?、家有孕婦不搬家。一定要搬家的話，可以請孕婦先回娘家住一陣子，等搬好后才入新居。孕婦盡量不要參加搬家的整個過程?！　?、新屋要"火庵"。搬進去之前的前三天，家里的燈要全部打亮，亮三天三夜亮到你第三天搬進去，這叫火庵。亮三天三夜的意思是，火一照了，一方面旺了，家里開始興旺。一方面空氣就開始流通，再下去呢，不好的也請他走開。"火庵"原本是指在蓋房子前，對在尚未動土的土地上做些火燒的類似儀式。如果我們是買建筑公司的房子，就不知道對方當時是如何做 "火庵"。所以才會用上述方法來自己做?！　?、要擇吉日，時間一定要午前選好的日子、吉日，看農歷上哪天宜入宅搬家，還要注意不要沖克到方位，就是家里成員的生肖日。搬家時間盡量要在午前，因為中午以前叫做陽，中午以后就叫做陰。盡量在陽的時間搬家。如果能結合卦象確定好具體的時辰那更是錦上添花?！　?、當天或事后請客。入厝當天請客，如果當天太忙可事后選個日子請客?；蛘甙崃诵录抑螅３Ｕ埡门笥褋砼莶枰部梢?，讓家里人氣更旺一點?！　?、搬家時要親自在場要親自在場，不要只委托人去幫忙搬家。親自搬家的話，東西也才知道，比較不會掉?！　《⑿路堪峒业淖⒁馐马棥　“峒沂且患笫乱彩且患彩?，但萬萬不可忽略搬家中的風水要點，不然喜事也會變壞事，下面從搬家風水方面來分析新房搬家的注意事項?！　。ㄒ唬?、搬家安宅前的準備?！　?、選擇搬遷良辰吉日。黃歷通勝上記載驛馬，天馬，德合，開日，成日，天赦，天愿，四相，時德，民日，月恩等等**宜搬遷。禁忌四廢，五墓，四離，破日，平日，收日，閉日，四絕，往亡，歸忌，天吏，大時，月厭，月刑，三煞等日。另外還要看看這一天是否跟家人屬相相沖，相沖的話也不宜搬家，應該另外選擇日子。　　2、打掃灑洗新居，可在房間開風扇，讓新房每個地方通風?！　?、備好神臺，香紙、供品、蠟燭、大蔥。香紙、供品，敬神佛，燭光映蔥，象征家人聰明，堂屋興旺之象?！　?、修造施工提前完成。搬家之前將需裝修的，需敲打的都弄完，不要留在搬進去后進行?！　?、米：用桶裝八分滿，將裝有紙幣的紅包放在上面，米桶上貼上紅“福”字?！　?、畚箕和新掃帚一對(陰神怕掃帚)，上面綁紅布條，或貼上紅“福”字。　　7、爐灶。(現(xiàn)代社會液化氣用的多，沒有爐火，就買一根大香點燃，拿到新房放在神臺邊即可)　　8、碗筷，以及調味品，碗筷雙數(shù)較好?！　。ǘ峒野舱^程：　　1.不可以空手走進新屋，搬家的那一天，第一次進去的時候，手上拿一些貴重的東西。長輩在前，晚輩跟在后面進宅。　　2.日常用品應選擇吉時先搬進新家的廚房，然后才可以搬其他物品?！　?.進宅先祭拜神佛，以拜天地感謝上蒼，可燃放鞭炮或放音樂?！　?.搬家。臥室床鋪用具，家具都可先后接著搬進房屋?！　?.如恐遷移水土不服，可以攜帶一把泥土及姜到新家。如果是跨省或者是出國，可以隨身帶點米和泥土?！　?.搬進新家之后，可以把屋內能動東西動一動，打開窗戶、開開水龍頭、開燈等?！　?.搬家當天一定要開火，不要冷灶。做好飯菜，用飯菜供灶君，然后全家人一起吃飯?！　?.入宅當天下午黃昏時分，祭拜地基主，以保家宅平安，免于禍害。祭拜時可在廚房門口或者是新宅后門處，擺放家常飯菜、酒三杯、紅燭一對、三柱香、紙錢若干，祭拜地基主?！　。ㄈ?、搬家安宅禁忌和注意事項：　　1.搬家當天要保持好心情，不能隨便生氣，更不可以罵人，忌說不吉利話?！　?.家中有人懷孕，暫時不要搬遷，以免動胎氣，如實在要搬，孕婦不要參與搬遷過程，身上要佩帶觀音佛象或保胎符。　　3.家中有剛出生的小孩，暫時不要搬遷。如果搬家一定要拜神。

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• 問 ??想問下購房注意事項有哪些？
  答

  買房需要什么?1、帶上身份證、戶口本、手章、錢，要是你貸款的話,要先評估你要買的房子。然后去房管局打協(xié)議、去銀行面簽,貸款審批合格,銀行通知過戶(需要身份證、戶口本、手章、錢,收入證明,單身證明(或結婚證)等)。2、已婚和未婚買房需要的證件已婚的:夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、首次購房證明(初次買房要提供,可以減免契稅)、銀行卡流水清單。3、未婚的:身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購房證明(初次買房要提供,可以減免契稅)、銀行卡流水清單。基本就是這些,其他特殊情況需要額外提供的東西在補充就行。4、銀行貸款買房需要什么證件戶口本,有些地方對戶口有限制,本地戶口才能買;身份證,檢查你之前是否曾經有房。5、如果是二套房以上,**增加,貸款利率增加;穩(wěn)定收入證明,證明你的還款能力;婚姻證明,已婚的交結婚證復印件,未婚得交未婚證明;6、外地戶口買房需要什么證件必須是在本地沒有物業(yè);提供一年的個人納稅證明或一年的社保;提供按揭所需資料:公司開具的收入證明;半年的銀行流水帳;婚姻狀況證明;身份證;5、戶口本;戶籍所在地的無房產證明。買房需要什么？買房要注意什么？買房要注意什么?1、在你買房之前做一個漂亮點的流水賬。每個月在銀行卡里面存一點錢進去。這樣就有了存款記錄!!會增加你的審核通過率!!銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍!!有的銀行超過5000要流水賬。有的是不管多少都要。有的人可能工資不是很高，買房也大部分都是家里出的**。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮。2、盡量貸整數(shù)!比如你要貸款32.5萬。盡量只貸32萬!!因為銀行貸款都是按照整數(shù)貸的。不會貸到千位。如果以僥幸的心里。想著會通過!遇到貸款放款緊的時候銀行是很難放款的。所以條件允許。3、如果你的工作總是換來換去。貸款是很有難度的!如果要買房了。盡量在一個公司呆著。想辭職的都等到貸款下發(fā)之后在辭職!

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• 問 想問下全款買新房注意事項是什么？
  答

  1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險。3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費。4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現(xiàn)時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發(fā)生。如有的買方簽約后認為房價偏高或不想支付過戶稅費，就拖延辦理過戶手續(xù)，致使賣方交房后無法及時收到余款；有的賣方發(fā)現(xiàn)房價飆升，則稱未征得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房。

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• 問 我想問下退房注意事項有哪些
  答

  1、買房人發(fā)出退房通知購房人可以向開發(fā)商提出的退房的方式一般分為三種掛號信、傳真或者電話。如開發(fā)商自己的責任所導致的退房，那就會是開發(fā)商自己承擔退房造成的損失，包括購房的稅費、房屋貸款的利息費、**存款的利息費等等。如果在開始購房合同中明確約定的退房的相關賠償標準，則按合同標準來處理。若合同約定的賠償和自己的損失相差太大，這個也是可以和開發(fā)商協(xié)商要求賠償?shù)?。但因購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致等原因導致退房的，開發(fā)商無需承擔賠償責任。2、15天內辦好各種手續(xù)在購房者提出退房申請后的15日內，開發(fā)商應當退還買房人已經支付的全部房款，并且負責辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開發(fā)商應當代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。3、開發(fā)商退還房款在購房者提出退房通知后，開發(fā)商應該將全部購房款返還給購房者，并且辦理完畢公積金管理機構或者貸款銀行的還款手續(xù)。如果無法辦理完成前述內容，自買房人發(fā)出退房通知后第16日至買房人取得全部房款之日，開發(fā)商應當每天向買房人支付違約金。

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• 問 ??我想問下新房怎么驗房呢？有哪些注意事項？
  答

  　　1.電　　在施工驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內的插座千萬不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法，用手機充電器或是電吹風都能測試出來。 　　2.水　　在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應該是做好防水的，但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗，所以我們要在裝修之前讓裝修公司先做個蔽水試驗，24小時之后看是否有漏水的現(xiàn)象?！　?.通風系統(tǒng)　　通風系統(tǒng)是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。 　　4.門窗　　門是**容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后**關心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，這樣的過程是萬萬不可取的?，F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用，更應該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關閉，如果遇到問題要及時向物業(yè)反映進行更換。　　5.墻面、地面　　在毛坯房的驗收中，墻面、地面是面積**大**關鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。看墻面是否有空鼓的現(xiàn)象，可以用小錘子敲打來測試，通過敲打時發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。

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