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??農(nóng)村土地征收流程是如何的?

135****7265 | 2019-09-05 11:37:29

已有3個回答

  • 148****7936

    1、征地情況告知

    在征地報批前,市、縣國土資源局應當制作《征地告知書》并公告或者直接發(fā)布《擬征地公告》,將擬征土地的用途和位置告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。

    2、征地調(diào)查確認

    在征地報批前,市、縣人民政府土地行政主管部門應調(diào)查核實擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、規(guī)格和數(shù)量等,據(jù)實填寫《征地調(diào)查結(jié)果確認表》,并經(jīng)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、被征地農(nóng)戶以及地上附著物所有人蓋章和簽字予以確認。

    3、函告征地情況

    市、縣人民政府土地行政主管部門將被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)戶確認的擬征地的權(quán)屬、種類、面積和有審批權(quán)的人民政府等情況函告同級勞動保障部門。

    查看全文↓ 2019-09-05 11:37:58
  • 151****0373

    農(nóng)村土地征收一般程序
    農(nóng)村征地拆遷行為實際包括了土地征收、土地征用和拆遷房屋兩個階段,包括以下幾道程序
    ①辦理用地申請
    用地單位需要征用土地進行項目建設(shè)的,應當向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交相關(guān)文件、資料,提出用地申請。
    ②擬定征地方案
    行政主管部門收到用地單位提出的用地申請后,應自申請之日起30日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案、工地方案。
    ③征地審查
    國土房管局根據(jù)各項征地相關(guān)方案編制建設(shè)項目呈報說明書,并報送同級人民政府審核。
    ④征地審核與批復
    行政主管部門收到建設(shè)項目呈報說明書和有關(guān)方案后,對文件資料齊全符合條件的,應當在5日內(nèi)報經(jīng)同級人民政府審核。
    ⑤征用土地方案的公告
    征用農(nóng)民集體所有土地的,征用土地方案應當在被征用土地所在的村、組內(nèi)以書面形式公告,其中征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。

    查看全文↓ 2019-09-05 11:37:54
  • 152****5626

     征收土地方案經(jīng)依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜?,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。
      被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?br/>  市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案,會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
      征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。

    查看全文↓ 2019-09-05 11:37:50

相關(guān)問題

  • 您好:一、辦理用地申請基本工作流程在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外單獨選址的建設(shè)項目使用土地的,用地單位應按規(guī)定辦事員理征用集體土地的各項手續(xù)。1.征用集體土地申請:用地單位需要征用土地進行項目建設(shè)的,應當向土地所在地的區(qū)、縣級國土房管局提交相關(guān)文件、資料,提出用地申請。2.征用集體土地受理:區(qū)、縣級國土房管局接受用地單位提出的征用集體土地申請,經(jīng)審查對提交文件、資料齊全、符合條件的建設(shè)用地申請予以受理。申請內(nèi)容用地單位提出用地申請時,應當提交建設(shè)項目用地申請書,申請書中應包括以下各項主要內(nèi)容:1.申請單位名稱;2.項目的基本情況,包括立項、規(guī)劃選址等情況;3.建設(shè)用地基本情況,包括用地位置、用地面積、土地利用現(xiàn)狀等。申報文件用地單位提出用地申請時,在建設(shè)項目用地申請書后應附具以下各項文件、資料:1.用地單位有關(guān)資質(zhì)證明;2.項目可行性研究報告批復或者其他有關(guān)批準文件;3.土地行政主管部門出具的建設(shè)項目用地預審報告;4.初步設(shè)計或者其他有關(guān)批準文件;5.建設(shè)項目總平面布置圖;6.占用耕地的,必須提出補充耕地方案;7.建設(shè)項目位于地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)的,應當提供地質(zhì)災害危險性評估報告。二、擬定征地方案基本工作流程行政主管部門收到用地單位提出的征用申請后,應自申請之日起30日內(nèi)擬定各項征地方面方案,征地方案包括以下各項主要內(nèi)容:1.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案, 2.補充耕地方案3.征用土地方案, 4.供地方案,行政主管部門可根據(jù)以下要求,根據(jù)不同情況擬定征地所需相關(guān)方案:1.建設(shè)只占用國有農(nóng)用地的,區(qū)、縣國土房管局只需擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案和供地方案。2.建設(shè)只占用農(nóng)民集體所有建設(shè)用地的,區(qū)、縣國土房管局只需擬訂征用土地方案和供地方案。3.建設(shè)只占用國有未利用地,按照相關(guān)規(guī)定應由國務院批準的,區(qū)、縣國土房管局只需擬訂供地方案。申報文件1.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案;2.補充耕地方案;3.征用土地方案;4.供地方案。三、征地審查基本工作流程1.編制呈報說明書:國土房管局根據(jù)各項征地相關(guān)方案,編制建設(shè)項目用地呈報說明書。2.同級人民政府審核:國土房管局將農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案、供地方案及建設(shè)項目用地呈報說明書一并報送同級人民政府審核。3.上一級土地行政主管部門審查:同級人民政府對上報的文件、資料審核同意后,報上一級土地行政主管部門審查。主要內(nèi)容行政主管部門報送的建設(shè)項目用地呈報說明書,應當包括以下各項主要內(nèi)容:1.項目用地安排情況;2.擬使用土地情況;3.其他應說明的呈報內(nèi)容。申報文件行政主管部門報送建設(shè)項目用地呈報說明書時,應附具以下各項文件、資料:1.經(jīng)批準的土地利用總體規(guī)劃圖和分幅土地利用現(xiàn)狀圖,占用基本農(nóng)田的,還應當提供鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃圖;2.由用地單位提交的、有資格的單位出具的勘測定界圖及勘測定界技術(shù)報告書;3.地籍資料或者其他土地權(quán)屬證明材料;4.以有償方式供地的,還應當提供草簽的土地有償使用合同及說明和有關(guān)文件;5.為實施城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃占用土地的,還應當提供城市規(guī)劃圖和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃圖。四、征地審核與批復基本工作流程1.征用土地的審核:有關(guān)土地行政主管部門收到上報的建設(shè)項目呈報說明書和有關(guān)方案后,對文件、資料齊全、符合條件的,應當在5日內(nèi)報經(jīng)同級人民政府審核。2.征用土地的審查:同級人民政府審核同意后,逐級上報有批準權(quán)的人民政府,并將審查所需的文件、資料及時送該級土地行政主管部門審查。3.征用土地的審定:有批準權(quán)的人民政府土地行政主管部門應當自收到上報的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案并按規(guī)定征求有關(guān)方面意見后30日內(nèi)審查完畢。4.征用土地的批復:農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準后,同級土地行政主管部門應當在收到批件后5日內(nèi)將批復發(fā)出。申報文件1.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案;2.補充耕地方案;3.征用土地方案;4.供地方案;5.建設(shè)項目呈報說明書。五、征用土地方案的公告基本工作流程1.征地方案公告:征用農(nóng)民集體所有土地的,征用土地方案應當在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告,其中征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。2.公告的實施:被征用土地所在地的人民政府在收到征用土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征用土公告,該人民政府的國土房管部門負責具體實施征用土地方案的公告。3.征地補償?shù)怯洠罕徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人,應當在征用土地公告規(guī)定規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。4.補償內(nèi)容調(diào)查:被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的,其補償內(nèi)容以有關(guān)國土房管部門的調(diào)查結(jié)果為準。申報文件1.征用土地方案批準文件;2.征用土地方案公告。六、制定征地補償安置方案基本工作流程1.經(jīng)批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案,由土地所在地的區(qū)、縣人民政府組織實施。2.區(qū)、縣國土房管局根據(jù)征用土地方案和征地補償?shù)怯浨闆r,擬訂征地補償、安置方案。七、征地補償、安置方案的公告基本工作流程1.征地補償、安置方案的公告:征用農(nóng)民集體所有土地的,征地補償、安置方案應當在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告,其中征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。2.征地補償、安置方案公告的實施:有關(guān)人民政府的國土房管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準的征用土地方案,在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。3.征地補償、安置方案的意見:被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的,應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)人民政府國土房管行政主管部門提出。4. 征地補償、安置方案的確定:有關(guān)人民政府國土房管部門應當研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的,應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的,應當依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準的征用土地方案進行修改。5.征地補償、安置方案的審批要求:有關(guān)人民政府國土房管行政主管部門將征地補償、安置方案報人民政府審批時,應當附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況,舉行聽證會的,還應當附具聽證筆錄。6. 征地補償、安置費用的管理:有關(guān)人民政府國土房管部門將征地補償、安置費用撥付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織后,有權(quán)要求該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在一定時限內(nèi)提供支付清單。人民政府國土房管部門有權(quán)督促有關(guān)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將征地補償、安置費用收支狀況向本集體經(jīng)濟組織成員予以公布,以便被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人查詢和監(jiān)督。申報文件1.征地補償、安置方案;2.征地補償、安置方案的公告。八、補償安置的實施基本工作流程1.征地補償、安置方案確定后,用地單位與被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民簽訂征地補償、安置協(xié)議。2.區(qū)、縣國土房管局應當依照征地補償、安置方案向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費。3.辦理農(nóng)轉(zhuǎn)工手續(xù),落實需要安置農(nóng)業(yè)人口的安置途徑,實施征地補償、安置工作。申報文件1.征地補償、安置協(xié)議;2.征地補償、安置方案。九、頒發(fā)建設(shè)用地批準書基本工作流程用地單位征用集體土地,取得國有土地使用權(quán)的,根據(jù)以下不同情況由行政主管部門向用地單位頒發(fā)建設(shè)用地批準書:1.以有償使用方式提供國有土地使用權(quán)的,由國土房管局與用地單位簽訂土地有償使用合同,并向用地單位頒發(fā)《建設(shè)用地批準書》,用地單位交納土地有償使用費后辦理土地登記。2.以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的,由國土房管局向用地單位頒發(fā)《國有土地劃撥決定書》和《建設(shè)用地批準書》并辦理土地登記?!秶型恋貏潛軟Q定書》應當包括劃撥土地面積、土地用途、土地使用條件等內(nèi)容。申報文件用地單位辦理建設(shè)用地批準書時,應向行政主管部門提交以下各項文件、資料: 1.辦理《建設(shè)用地批準書》的申請;2.市政府批準征(占)地的批文;3.《建設(shè)用地規(guī)劃許可征》附件和附圖;4.與《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》附圖同比例尺的地形圖4份;5.釘樁坐標成果通知單;6.工程進度計劃;7.計劃任務結(jié)轉(zhuǎn)單,但當年批準征(占)地的免交。

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  • 征地補償“征地補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定,在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時,對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。”楊在明說。征地補償費用項目1、土地補償費 用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。 3、附著物補償費 用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。 4、安置補助費、 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。征地補償標準數(shù)額1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定?!?、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的**基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準?!?、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

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  • 一、依照我國《土地管理法》第十六條的規(guī)定,確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府,也就是說只有鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府才具有確認所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。國土資源管理部門做為人民政府的職能部門,具體承辦確權(quán)工作,對確權(quán)的意見和建議,要報同級人民政府作出決定。二、根據(jù)現(xiàn)行的政策與法律規(guī)定,以縣為單位開展的農(nóng)村土地全面和整體確權(quán)工作,屬于政府的行為。三、政府的相關(guān)部門參與農(nóng)村土地確權(quán)工作。各縣參與農(nóng)村土地確權(quán)的有八個對口部門(農(nóng)民如果當?shù)赝恋卮_權(quán)有問題,可以咨詢對應的部門)。1、黨委、政府辦公室(廳)負責各縣土地確權(quán)工作總體協(xié)調(diào);2、黨委農(nóng)工辦負責政策研究和工作督查;3、農(nóng)業(yè)(經(jīng)管)部門負責宣傳培訓、業(yè)務指導,抓好方案的組織實施和工作考核;4、財政部門負責統(tǒng)籌安排經(jīng)費;5、國土資源部門負責提供第二次土地調(diào)查成果和經(jīng)省級驗收合格的農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)成果,指導處理有關(guān)權(quán)屬的矛盾糾紛;6、政府法制部門負責提供有關(guān)法律、法規(guī)服務;7、檔案部門負責指導做好農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證資料的歸檔和管理。四、農(nóng)村土地確權(quán)的具體流程(分六步)。農(nóng)村土地確權(quán)工作,各地的工作方法各不相同。但整體而言還是有規(guī)律和標準可循的。按照國家的土地確權(quán)規(guī)范流程,農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證需要遵循“5123”工作法。5是指即整個工作分5個階段:組織宣傳、調(diào)查核實、勘界測繪、審核確認、資料存檔。12是指農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證12個工作步驟:(1)村里成立工作班子,一般是以村干部為主,村長或主任書記來組織。(2)政策宣傳動員,大喇叭廣播或者集中開大會。(3)相關(guān)資料收集,挨家挨戶要身份證復印件,戶口本復印件、原來的承包經(jīng)營權(quán)證書,或者書面的土地流轉(zhuǎn)合同。如果資料有丟失,請各村委會聯(lián)系。如果本人不能回去,也可以代辦。(4)入戶調(diào)查核實,根據(jù)收集的資料跟農(nóng)民去落實土地情況,為下一步外業(yè)測繪做準備。(5)實地勘界測繪,這個階段就是扛著儀器去實地測量面積。(6)有關(guān)信息錄入,測量完后需要把各種信息帶回來。(7)形成地籍草圖,測繪人員需要將測量的土地信息繪制成圖。(8)確認空間位置和面積,事關(guān)重大檢查一遍,確認空間位置和面積的正確性。(9)填寫確認書和簽訂合同,需要農(nóng)民簽字,也可以代簽。

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  • 自主流轉(zhuǎn): 第一步 流轉(zhuǎn)雙方當事人依據(jù)承包合同,協(xié)商流轉(zhuǎn)方式(轉(zhuǎn)讓互換方式除外)、流轉(zhuǎn)時間、流轉(zhuǎn)價格以及流轉(zhuǎn)收益支付等,根據(jù)協(xié)商結(jié)果簽訂書面流轉(zhuǎn)合同一式四份,流轉(zhuǎn)雙方、發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站各執(zhí)一份; 第二步 發(fā)包方及鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站收到流轉(zhuǎn)合同后,如發(fā)現(xiàn)有不妥之處應及時指出并要求其改正; 第三步 流轉(zhuǎn)當事人向鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站申請合同鑒證。委托流轉(zhuǎn): 第一步 承包方自愿委托發(fā)包方流轉(zhuǎn)其承包土地的,應向發(fā)包方遞交由戶主簽字或蓋章的委托流轉(zhuǎn)申請書; 第二步 發(fā)包方討論是否接受委托,并將討論結(jié)果在15是內(nèi)通知承包方; 第三步 決定接受委托的,發(fā)包方應當與承包方簽訂流轉(zhuǎn)委托書,載明委托事項、權(quán)限和期限,委托雙方簽字蓋章; 第四步 發(fā)包方在接受委托后三個月內(nèi),將流轉(zhuǎn)農(nóng)戶、待流轉(zhuǎn)地塊等基本情況以適當?shù)男问较虼鍍?nèi)外公告; 第五步 愿意承接流轉(zhuǎn)土地的,在公告的有效期內(nèi)提交承接流轉(zhuǎn)土地申請; 第六步 公告期結(jié)束后,發(fā)包方應本著公正、公平、公開的原則,及時召集已提交的承接流轉(zhuǎn)土地申請且具備承接資格的受讓方磋商,在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上與受讓方簽訂書面流轉(zhuǎn)合同一式四份,流轉(zhuǎn)雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站各執(zhí)一份; 第七步 流轉(zhuǎn)當事人向鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站申請合同鑒證。轉(zhuǎn)讓互換: 第一步 承包方向發(fā)包方遞交土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或互換申請; 第二步 發(fā)包方同意轉(zhuǎn)讓或互換的,應及時向鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站報告,不同意的,應當于7日內(nèi)向承包方書面說明理由; 第三步 征得發(fā)包方同意后,原承包方可與受讓方協(xié)商簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或者互換合同一式四份,流轉(zhuǎn)雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站各執(zhí)一份; 第四步 辦理土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證變更或注銷、換發(fā)等手續(xù); 第五步 流轉(zhuǎn)當事人向鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站申請合同鑒證。再流轉(zhuǎn): 第一步 通過以出租、轉(zhuǎn)包方式取得土地承包經(jīng)營權(quán)后,再流轉(zhuǎn)的,首先需取得原承包方的同意,然后根據(jù)再流轉(zhuǎn)雙方商定的流轉(zhuǎn)雙方商定的流轉(zhuǎn)方式(不含轉(zhuǎn)讓、互換),按以上相應程序?qū)嵤? 第二步 通過以互換、轉(zhuǎn)讓方式取得土地承包經(jīng)營權(quán),并依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后,可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等方式流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)程序按相應流轉(zhuǎn)方式實施。

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  • 征地補償  1、 征收耕地補償標準  旱田平均每畝補償5.3萬元?! ∷锲骄慨€補償9萬元?! 〔颂锲骄慨€補償15萬元?! ?、 征收基本農(nóng)田補償標準  旱田平均每畝補償5.8萬元?! ∷锲骄慨€補償9.9萬元?! 〔颂锲骄慨€補償15.6萬元。  3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元?! ?、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元?! ?、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

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