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• 152****5556

  買房正常情況是各付成交價(jià)的1.5%，也有一些例外，如房東凈拿，也就是買方也承擔(dān)3%，租房子也一樣，大多數(shù)是各付月租金的一半，房東不承擔(dān)就是加到租客這邊了！也有很多中介會(huì)把房東的中介加到房租中，看似還是各付一半！
  

  查看全文↓ 2019-09-03 15:04:13
• 147****0631

  中介費(fèi)就是你所租房子的一個(gè)租金！
  
  假如你通過中介租的房子是每月800， 那么中介費(fèi)就是800元！
  

  查看全文↓ 2019-09-03 15:04:09
• 146****1666

  我也租過房子，流程大概是這樣的，先幫你聯(lián)系房子，好了以后打電話讓你去看，如果你不滿意的話，會(huì)讓你填一個(gè)表格來證明他帶你看過房子，回去好交差。如果滿意的，會(huì)讓你付幾百元的定金，開收據(jù)給你，讓你考慮1天左右，確定要租的話去聯(lián)系中介交錢，中介費(fèi)是一個(gè)月的房租。房租一般是付一個(gè)季度+中介費(fèi)，有的地方還需要壓金，這種情況一般是你租的房子有家具的。如果的空房的話就不用，另外中介在收中介費(fèi)的時(shí)候會(huì)給你講為什么要收中介費(fèi)。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 15:04:05

相關(guān)問題

• 問 ??房屋中介怎么報(bào)稅費(fèi)呢？誰知道呢？
  答

  房產(chǎn)中介是指為房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成銷售和購買而建立的一個(gè)平臺機(jī)構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)，所以中介收入屬于房產(chǎn)中介公司的主營業(yè)務(wù)收入。房產(chǎn)中介公司的建賬原則。根據(jù)《會(huì)計(jì)法》和《房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)制度》設(shè)置總賬、明細(xì)賬、日記賬。 （一）、設(shè)置總賬 1、總賬是根據(jù)一級會(huì)計(jì)科目（亦稱總賬科目）開設(shè)的賬簿，用來分類登記企業(yè)的全部經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，提供資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、費(fèi)用、收入和利潤等總括的核算資料。 2、總賬的格式采用三欄式，外表形式一般應(yīng)采用訂本式賬簿。 （二）、設(shè)置明細(xì)賬 1、明細(xì)賬通常根據(jù)總賬科目所屬的明細(xì)科目設(shè)置，用來分類登記某一類經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，提供有關(guān)的明細(xì)核算資料。 2、明細(xì)賬的格式主要有三欄式、數(shù)量金額式和多欄式，企業(yè)應(yīng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)物資管理的需要選擇明細(xì)賬的格式。 3、明細(xì)賬的外表形式一般采用活頁式。明細(xì)賬采用活頁式賬簿，主要是使用方便，便于賬頁的重新排列和記賬人員的分工，但是活頁賬的賬頁容易散失和被隨意抽換。因此，使用時(shí)應(yīng)順序編號并裝訂成冊，注意妥善保管。 （三）、設(shè)置日記賬 1、日記賬又稱序時(shí)賬，是按經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)間的先后順序逐日逐筆進(jìn)行登記的賬簿。根據(jù)財(cái)政部《會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范》的規(guī)定，各單位應(yīng)設(shè)置現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬，以便逐日核算和監(jiān)督現(xiàn)金和銀行存款的收入、付出和結(jié)存情況。 2、現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬 （1）現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬的賬頁一般采用三欄式，即借方、貸方和余額三欄。

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• 問 ??房屋中介如何收費(fèi)呢？誰知道呢？
  答

  二手房的中介費(fèi)沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價(jià)的1%-3%，所以在選擇中介公司的時(shí)候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。租房的中介費(fèi)一般相當(dāng)于一個(gè)月租金的金額。

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• 問 ??怎么擺脫房屋中介才可以呢？誰知道呢？
  答

  先找到中介，讓他們給你介紹合適的房子，看中之后，你就和他們說我還想再找找，自己記下該房子的位置。等回家后，再根據(jù)該房子的位置信息在網(wǎng)上查找房主的聯(lián)系方式。一般情況下都是可以找到房主信息的。因?yàn)橹薪槭掷锏男畔⒍际窃诰W(wǎng)上查找到的（我以前干過中介，比較了解他們的操作流程），你要你找的仔細(xì)一點(diǎn)，找到房主的聯(lián)系方式是沒有問題的。推薦你幾個(gè)查找的網(wǎng)站，豬頭三，或者是趕集網(wǎng)都可以。一般的租房或者賣房信息都是在這個(gè)上面發(fā)布的

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• 問 ??房屋中介費(fèi)收據(jù)怎么寫呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如果是正規(guī)中介公司，應(yīng)該寫傭金。其他費(fèi)用名稱都屬于擦邊球。

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• 問 ??房屋中介費(fèi)怎么交費(fèi)呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  買二手房時(shí)，先要對房子進(jìn)行評估，價(jià)格一般低于賣價(jià)。例如，一套房子售價(jià)120萬，評估價(jià)在100萬左右。首次買房，貸款能貸8成（是評估價(jià)100萬的8成，而不是120萬的8成），也就是可以貸款80萬，由于房子售價(jià)是120萬，你的**是120萬-80萬=40萬。一般情況下（面積小于90平米），所交費(fèi)用包括（以評估價(jià)計(jì)算）。契稅：1%=1萬印花稅：萬分之五：500元評估、擔(dān)保費(fèi)千分之三：3000元其他材料的工本費(fèi)100元

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