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• 131****4578

  二手房的中介費沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。租房的中介費一般相當于一個月租金的金額。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 10:02:59
• 133****4423

  關于房地產中介行業(yè)的收費標準國家沒有統(tǒng)一的規(guī)定，房地產中介收費不屬于需要物價部門進行價格審批的項目，因此屬于由雙方或三方當事人協(xié)商議定的內容，全國大部分地方的收費標準是：
  1、租賃：中介收取一個月房租，出租人和承租人各承擔一半；（有些地方中介方為多積累房源，承諾不向出租房收取中介費，這是各自市場地位決定的，本身并不違法違規(guī)）
  2、買賣：中介一般收取房屋總價的1％－2％，雙方各承擔一半；
  有時在看房時會收取一定數(shù)額的看房費，10－50元不等。
  請參考當?shù)氐男袠I(yè)慣例，通常一個城市的價格是一致的。

  查看全文↓ 2019-08-08 10:02:55
• 153****4419

  2014年6月，國家發(fā)改委、住建部聯(lián)合發(fā)布《關于放開房地產咨詢收費和下放房地產經(jīng)紀收費管理的通知》，房地產傭金收費定價權下放各地，多個地方取消傭金收費的限制，實行市場定價。
  也就是說該價格由委托人與機構協(xié)商自由定價，重慶地區(qū)通常為成交總價的2-3%。

  查看全文↓ 2019-08-08 10:02:50
• 143****1820

  中介處有自己合適的房子,中介會與你一起去看房,但看房是要看房費的,一般情況每次20元;決定租住看中的房子,中介費是第一個月房租的一半!
  

  查看全文↓ 2019-08-08 10:02:45

相關問題

• 問 ??2016房屋中介如何賺錢呢？誰知道呢？
  答

  二手房中介費收費標準及相關法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟服務費用負擔，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關于降低房屋買賣經(jīng)紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經(jīng)紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2％。2．房地產經(jīng)紀機構（以下簡稱經(jīng)紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀機構協(xié)商議定。

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• 問 ??房屋中介如何找房源好呢？誰知道呢？
  答

  1、掃網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)成為現(xiàn)代人生活不可或缺的一部分，網(wǎng)絡已成為人們傳播信息和獲取資源的主要途徑，如果不好好利用這個資源，就得不償失了。業(yè)主在網(wǎng)絡上發(fā)布自己的房源需求，網(wǎng)絡上的房源更新快，并且大多數(shù)都是業(yè)主發(fā)布的真實消息，房產中介通過網(wǎng)絡找房是一個快速并且行之有效的獲取房源的方法。2、掃街閑暇之時，可以到處逛逛，不但對旁邊的樓盤市場有一定的了解，或許還會獲得意外的驚喜。掃街，不但工作時可以做，也可以外出閑逛時，只要善于觀察周邊的環(huán)境，不知不覺，就會積累到潛在的資源。在街上，我們會看到一些小貼士廣告，墻上、電線桿上，注意觀察，都會或多或少的獲取信息資源。

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• 問 ??房屋中介怎么報稅費呢？誰知道呢？
  答

  房產中介是指為房產買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構，并有為買賣雙方保證安全交易的義務，所以中介收入屬于房產中介公司的主營業(yè)務收入。房產中介公司的建賬原則。根據(jù)《會計法》和《房地產企業(yè)會計制度》設置總賬、明細賬、日記賬。 （一）、設置總賬 1、總賬是根據(jù)一級會計科目（亦稱總賬科目）開設的賬簿，用來分類登記企業(yè)的全部經(jīng)濟業(yè)務，提供資產、負債、所有者權益、費用、收入和利潤等總括的核算資料。 2、總賬的格式采用三欄式，外表形式一般應采用訂本式賬簿。 （二）、設置明細賬 1、明細賬通常根據(jù)總賬科目所屬的明細科目設置，用來分類登記某一類經(jīng)濟業(yè)務，提供有關的明細核算資料。 2、明細賬的格式主要有三欄式、數(shù)量金額式和多欄式，企業(yè)應根據(jù)財產物資管理的需要選擇明細賬的格式。 3、明細賬的外表形式一般采用活頁式。明細賬采用活頁式賬簿，主要是使用方便，便于賬頁的重新排列和記賬人員的分工，但是活頁賬的賬頁容易散失和被隨意抽換。因此，使用時應順序編號并裝訂成冊，注意妥善保管。 （三）、設置日記賬 1、日記賬又稱序時賬，是按經(jīng)濟業(yè)務發(fā)生時間的先后順序逐日逐筆進行登記的賬簿。根據(jù)財政部《會計基礎工作規(guī)范》的規(guī)定，各單位應設置現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬，以便逐日核算和監(jiān)督現(xiàn)金和銀行存款的收入、付出和結存情況。 2、現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬 （1）現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬的賬頁一般采用三欄式，即借方、貸方和余額三欄。

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• 問 ??怎么擺脫房屋中介才可以呢？誰知道呢？
  答

  先找到中介，讓他們給你介紹合適的房子，看中之后，你就和他們說我還想再找找，自己記下該房子的位置。等回家后，再根據(jù)該房子的位置信息在網(wǎng)上查找房主的聯(lián)系方式。一般情況下都是可以找到房主信息的。因為中介手里的信息都是在網(wǎng)上查找到的（我以前干過中介，比較了解他們的操作流程），你要你找的仔細一點，找到房主的聯(lián)系方式是沒有問題的。推薦你幾個查找的網(wǎng)站，豬頭三，或者是趕集網(wǎng)都可以。一般的租房或者賣房信息都是在這個上面發(fā)布的

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• 問 ??西安房屋中介費怎么收款呢？誰知道呢？
  答

  買房正常情況是各付成交價的1.5%，也有一些例外，如房東凈拿，也就是買方也承擔3%，租房子也一樣，大多數(shù)是各付月租金的一半，房東不承擔就是加到租客這邊了！也有很多中介會把房東的中介加到房租中，看似還是各付一半！

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