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• 137****7581

  如果是正規(guī)中介公司，應(yīng)該寫(xiě)傭金。其他費(fèi)用名稱(chēng)都屬于擦邊球。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 15:20:56
• 155****2064

  租房定金應(yīng)為“今收到***租入***單位之定金，收款人：***”，記住，中介人員是沒(méi)有權(quán)利開(kāi)出定金條的，定金條只可能是業(yè)主本人開(kāi)出，中介方開(kāi)出的只能是“保證金”，“誠(chéng)意金”，“訂金”。

  查看全文↓ 2019-09-03 15:20:53
• 131****2504

  前面已經(jīng)回答了，我來(lái)補(bǔ)充一下。作為賣(mài)房一方，在寫(xiě)定金收條時(shí)，一定要注明合同的履行期限，否則買(mǎi)方交納了定金，一直不履行，以后房屋**后又來(lái)要求履行，對(duì)于賣(mài)方不公平。
  同時(shí)，既然交納了定金，**好把合同簽訂，那怕是關(guān)于定金的合同，雙方各持一份。

  查看全文↓ 2019-09-03 15:20:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房屋中介費(fèi)怎么算合適呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  國(guó)家政策規(guī)定買(mǎi)賣(mài)房子房子成交的中介費(fèi)用是雙方個(gè)承擔(dān)0.75%,但是各地區(qū)的規(guī)定也有不同,基本上就在這個(gè)范圍! 租房子的話(huà)就是雙方個(gè)一個(gè)點(diǎn)的房租,也是雙方各半!

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• 問(wèn) ??如何打房屋中介費(fèi)收據(jù)才好？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1．為規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半或由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定；宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過(guò)2％。2．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人自愿選擇，通過(guò)購(gòu)房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過(guò)200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。

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• 問(wèn) ??房屋中介費(fèi)多少錢(qián)合適呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  按照相關(guān)規(guī)定，一般來(lái)說(shuō)中介費(fèi)應(yīng)該是一月的房租。當(dāng)然根據(jù)現(xiàn)在新的政策，這是需要由房東和租客雙方承擔(dān)的。也就是說(shuō)各自需要支付半月的房租作為中介費(fèi)。以上是針對(duì)于比較正規(guī)的中介，對(duì)于小中介，不形成公司的中介，價(jià)格就是很彈性的了。根據(jù)各個(gè)地區(qū)的情況吧，有時(shí)候還可以講價(jià)。

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• 問(wèn) ??房屋中介費(fèi)怎么交費(fèi)呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  買(mǎi)二手房時(shí)，先要對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，價(jià)格一般低于賣(mài)價(jià)。例如，一套房子售價(jià)120萬(wàn)，評(píng)估價(jià)在100萬(wàn)左右。首次買(mǎi)房，貸款能貸8成（是評(píng)估價(jià)100萬(wàn)的8成，而不是120萬(wàn)的8成），也就是可以貸款80萬(wàn)，由于房子售價(jià)是120萬(wàn)，你的**是120萬(wàn)-80萬(wàn)=40萬(wàn)。一般情況下（面積小于90平米），所交費(fèi)用包括（以評(píng)估價(jià)計(jì)算）。契稅：1%=1萬(wàn)印花稅：萬(wàn)分之五：500元評(píng)估、擔(dān)保費(fèi)千分之三：3000元其他材料的工本費(fèi)100元

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• 問(wèn) ??如何要回房屋中介費(fèi)怎么收呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  中介費(fèi)的意思是，中介促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易而產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)。這個(gè)中介費(fèi)你是要不回來(lái)的，因?yàn)椴皇侵薪榈脑蛟斐赡悴荒苓^(guò)戶(hù)，而是業(yè)主的問(wèn)題。所以這個(gè)損失你應(yīng)該向業(yè)主追索。

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