取得商品房房地產(chǎn)權證后,開發(fā)商應通知購房者交接,通知應以書面形式,并明確說明交接時間。開發(fā)商收樓時限應該在交接完畢后,收樓通知書寄出一個月內(nèi),按照相關法律條款。購房者在約定時間內(nèi)如果沒有在指定地點辦理相關手續(xù),則視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用。
全部3個回答>2019復建點交房有哪些?復建點交房是什么意思?麻煩求有會的告知下?
144****5097 | 2019-09-03 11:15:58
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138****4990
政府由1978年推出「居者有其屋」計劃,直至2002年政府宣布停建居屋,所謂「復建」,即市民希望政府再度推出此房屋政策也。
查看全文↓ 2019-09-03 11:16:52 -
135****4200
1、已取得的《建設項目選址意見書》復印件;
查看全文↓ 2019-09-03 11:16:43
2、土地管理部門核發(fā)的《建設項目用地預審報告書》復印件;
3、《建設項目選址意見書》中要求提交的專業(yè)管理部門的意見(如交通影響評估報告、環(huán)境影響評估報告批復意見等);
4、區(qū)屬單位應當由區(qū)城市規(guī)劃部門加具規(guī)劃審查意見. -
136****8799
關于回遷安置時間。2008年、2009年、2010年,義城街道南徐村分別因包河大道、塘西河改造、上海路等項目實施拆遷,其中,2008年包河大道工程項目拆遷安置人員,已安置在濱湖康園一期安置點;2009年塘西河改造工程項目拆遷安置人員,擬安置在康園二期(瑞園)安置點,目前街道正在組織回遷戶簽訂安置協(xié)議;2010年10月上海路工程項目拆遷安置人員,擬安置在義城街道第三復建點。
查看全文↓ 2019-09-03 11:16:18
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這個問題很簡單。首先看你的購房合同是怎么簽的。特別是物業(yè)管理費這一塊。現(xiàn)在很多的購房合同特別注明,如果業(yè)主在合同約定的時間無正當理由不收房,當已經(jīng)收房處理,那么業(yè)主就要按照已經(jīng)收房的標準繳納物業(yè)管理費。這就是你的損失。要避免這種損失,可以轉(zhuǎn)守為攻,就是看開發(fā)商是否具備交房條件,建筑工程備案證是否已經(jīng)辦理,建筑規(guī)劃是否已經(jīng)驗收,消防是否驗收,水、電、氣是否已經(jīng)通了。房屋的建筑質(zhì)量有什么問題,總之,不收房的過錯不在自己,這樣才能避免損失。如果合同沒有以上的或者其他的對你不利的條件,晚點收房是不會有太大的損失的,業(yè)主不收房給開發(fā)商繳納違約金好像還沒有聽說過。
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業(yè)主應該根據(jù)入住通知書的要求,攜帶相關資料到售樓部確認身份,并聯(lián)系驗收交接事宜。這些資料一般包括:入住通知書、買賣合同或預售合同、身份證的原件和復印件,家庭成員照片(物業(yè)建檔客戶資料用)。如果委托他人驗房,被委托人在持有效身份證明文件的同時,還需出具業(yè)主的《授權委托書》。
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銀行熱衷于房產(chǎn),一聽房產(chǎn)按揭,就眼睛亮啦,坐不住,這個收益高、穩(wěn)定,前段時間一些城市的房屋斷供也應該讓他們重新看待了,隨著大家的意識提高,一些貓膩都爆出來,沒人為過高的房價買單,原來投出去的錢就可能血本無歸,**后開發(fā)商從銀行拿到的錢、收購房者的**款用光之后,沒錢繼續(xù)開發(fā),就是一棟爛尾樓。
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主貸人及其配偶身份證,個人近半年流水,收入證明,工作證明,戶口本。
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