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• 151****1428

  月利率為7.86%/12
  20萬10年(120個月)月還款額：
  200000*7.86%/12*(1+7.86%/12)^120/[(1+7.86%/12)^120-1]=2411.78元
  利息總額：2411.78*120-200000＝89413.6
  說明：^120為120次方

  查看全文↓ 2019-09-02 13:14:45
• 148****5265

  
  商業(yè)住房貸款用于買房，貸款人不需要是公積金繳存人。貸款**長貸款期限為30年。
  貸款利息計算方式貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數(shù)*日利率=貸款金額*月數(shù)*月利率=貸款金額*年*年利率
  貸款天數(shù)=實際公歷天數(shù)（如1月1日至5月24日應(yīng)該為1月實際天數(shù)+2月實際天數(shù)+3月實際天數(shù)+4月實際天數(shù)+5月24天）算頭不算尾.
  日利率=年利率/360
  月利率=年利率/12
  注：央行公布的貸款基準利率均為年利率
  計算方法分兩種：
  （1）定期計息
  定期計息的貸款，規(guī)定每季度末月20日為結(jié)息日，計息期為上季末月21日起至本季末月20日止。
  計算公式=計息積數(shù)×（貸款年利率÷360）
  （2）逐筆結(jié)息
  逐筆結(jié)息即利隨本清的結(jié)息方式。

  查看全文↓ 2019-09-02 13:14:43
• 136****7769

  銀行計算利息采用的公式為：利息＝本金x期限x利率
  通常以計積數(shù)方法計算利息：利息＝本金x天數(shù)x年利率/360(本金x天數(shù)稱為積數(shù)）
  說明：天數(shù)為貸款實際天數(shù)：從貸款當天（起息日）開始計算至貸款到期的前一天，到期日不計算利息（計頭不計尾）。
  例如：2月3日貸款7萬元，期限3個月（到期日5月3日）；貸款6萬元，期限5個月（到期日7月3日），兩筆貸款的利率執(zhí)行基準利率5.22％（人民銀行規(guī)定6個月（含）以內(nèi)的基準利率為5.22％），則兩筆貸款的利息分別為：
  I1＝70000x89（天）x5.22％/360＝903.35（元）
  I2＝60000x150（天）x5.22％/360＝1305（元）

  查看全文↓ 2019-09-02 13:14:32

相關(guān)問題

• 問 ??房貸的流水怎么算才可以呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  若是申請我行貸款，對月收入要求如下:月貸款支出與月收入比控制在50%以下(含)，月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%以下(含)。【注】月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務(wù)支出不超過月收入的55%，關(guān)于流水的要求，建議您直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行進一步核實。

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• 問 ??房貸總利息怎么算合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  然后你的貸款80萬，按照國家規(guī)定的利率開始每個月還錢，還到**后不管多少和開發(fā)商沒有關(guān)系，多還的錢那就是還銀行錢的利息。

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• 問 ??房貸怎么算才更劃算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1。買房時簽合同，如果是新樓盤的話，用合同去辦理貸款。2。如果是二手房，個人認為找個中介朋友幫著處理下。3。如果是新房，那么你會和開發(fā)商那頭打交道，只要你交了20萬的**后，剩余的事情就是按部就班的程序化了，售樓的會交代你的。你就按照他的要求準備資料行了，資料很好辦。4。忘了說了，你的戶口不知道是不是在河北，如不在，可以用你的名字也可以用河北老家人的名字，但根據(jù)貸款政策，外地人貸款利率要上浮一層的5。還有很多東西，主要你提供的信息太少，例如你結(jié)婚沒？工作待遇（開收入證明）等等，你補充下吧！

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• 問 ??房貸利息多少才可以呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  年利率% 一、短期貸款 六個月（含） 4.86 六個月至一年（含） 5.31 二、中長期貸款 一至三年（含） 5.40 三至五年（含） 5.76 五年以上 5.94 三、貼 現(xiàn) 以再貼現(xiàn)利率為下限加點確定

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• 問 ??房貸利息怎么沒變呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  月供每年調(diào)整一次。利率是指國家利率調(diào)整，如果你的房貸利率按照國家利率計算，肯定會調(diào)整。

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