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• 146****6161

  可以申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款。
  
  保證貸款的申請(qǐng)展期，還應(yīng)出具貸款保證人同意展期并繼續(xù)擔(dān)保的書面證明。貸款展期不得低于原貸款條件。短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半；長(zhǎng)期貸款展期**長(zhǎng)不得超過3年。客戶未申請(qǐng)展期或申請(qǐng)展期未得到批準(zhǔn)，其貸款從到期日次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶。
  
  個(gè)人貸款的展期時(shí)間銀監(jiān)會(huì)在2010年2月發(fā)布的《個(gè)人貸款管理暫行辦法》中規(guī)定：一年以內(nèi)（含）的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)不得超過原貸款期限；一年以上的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規(guī)定的**長(zhǎng)貸款期限。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-02 11:43:01
• 151****3476

  房貸期限可以申請(qǐng)延長(zhǎng)，步奏和要求如下：
  操作流程:
  (一)借款人向交行提出延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)，同時(shí)需提供下列材料：
  1、《購(gòu)房抵押借款合同》原件;
  2、所購(gòu)住房《房地產(chǎn)權(quán)利證明》原件(若有)。
  (二)交行審查同意后，有關(guān)當(dāng)事人簽訂《變更協(xié)議》。
  (三)辦理《變更協(xié)議》公證。
  (四)辦理增補(bǔ)保險(xiǎn)手續(xù)。
  (五)辦理借款期限變更登記手續(xù)。
  要求：
  1、借款人需按時(shí)足額歸還按揭貸款;
  2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭發(fā)生重大變故等原因，引起經(jīng)濟(jì)困難影響貸款償還能力的，借款人應(yīng)提供相應(yīng)的證明。
  3、延長(zhǎng)后借款期限(含已借款期限)**長(zhǎng)不得超過30年(二手房不超過20年)。

  查看全文↓ 2019-09-02 11:42:57
• 155****1608

  具體各家銀行的房貸可能有不同的規(guī)定，但普遍適用:
  1、延長(zhǎng)貸款期限:如不能根據(jù)原還款計(jì)劃按期還房貸，能向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。銀行批準(zhǔn)后，就能簽訂延期還款協(xié)議，申請(qǐng)延期還款通常只有一次機(jī)會(huì)，延長(zhǎng)后的**長(zhǎng)期限不能超過30年。
  2、申請(qǐng)還款展期:目前許多銀行房貸都能申請(qǐng)，在借款人無法還款時(shí)，能暫時(shí)向銀行說明情況并申請(qǐng)還款展期。申請(qǐng)還款展期的時(shí)間能由借款人自定，但有一個(gè)**長(zhǎng)期限的限制，并且展期也通常只能申請(qǐng)一兩次。除了以上兩種方法，在確實(shí)無法償還房貸的情況下，能找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若斷供時(shí)間長(zhǎng)，房屋很有可能會(huì)被拍賣。此外，借款人在申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限或展期時(shí)，一定要提前申請(qǐng)，不要在出現(xiàn)逾期后再申請(qǐng)，而且注意機(jī)會(huì)并不多，只有一兩次機(jī)會(huì)。所以，貸款買房，一定要結(jié)合自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況，這樣才能從根本上解決購(gòu)房貸款的還款問題。

  查看全文↓ 2019-09-02 11:42:52

相關(guān)問題

• 問 ??延長(zhǎng)房貸好嗎？房貸可以延長(zhǎng)還款年限嗎？
  答

  房貸期限可以申請(qǐng)延長(zhǎng)，步奏和要求如下：操作流程:(一)借款人向交行提出延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)，同時(shí)需提供下列材料：1、《購(gòu)房抵押借款合同》原件;2、所購(gòu)住房《房地產(chǎn)權(quán)利證明》原件(若有)。(二)交行審查同意后，有關(guān)當(dāng)事人簽訂《變更協(xié)議》。(三)辦理《變更協(xié)議》公證。(四)辦理增補(bǔ)保險(xiǎn)手續(xù)。(五)辦理借款期限變更登記手續(xù)。要求：1、借款人需按時(shí)足額歸還按揭貸款;2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭發(fā)生重大變故等原因，引起經(jīng)濟(jì)困難影響貸款償還能力的，借款人應(yīng)提供相應(yīng)的證明。3、延長(zhǎng)后借款期限(含已借款期限)**長(zhǎng)不得超過30年(二手房不超過20年)。

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• 問 ??延長(zhǎng)房貸好嗎？怎樣可以延長(zhǎng)房貸期限？
  答

  一般商品房按揭的**長(zhǎng)期限可以達(dá)到30年，而很大一部分人都沒有選擇這么長(zhǎng)的期限，因此一旦出現(xiàn)資金緊張，可以采取延長(zhǎng)貸款期限的辦法來救急。一般來說顧客只要提出申請(qǐng)就可以延長(zhǎng)貸款期限，辦理這一手續(xù)要收取少量的費(fèi)用，不同的銀行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，一般在200~500元之間。不過需求提醒的是，貸款期限延長(zhǎng)之后，按揭的利率也相應(yīng)調(diào)高至延長(zhǎng)后期限的水平。另外，對(duì)于普通自用者來說，的確可以用延長(zhǎng)按揭年限來救急，比如從20年改為30年，每月按揭費(fèi)用可以從6000元變?yōu)?000元，負(fù)擔(dān)減??；但是對(duì)于炒家來說，在開始時(shí)很可能就已經(jīng)把按揭年限定為**長(zhǎng)極限了，沒有再改的空間。

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• 問 延長(zhǎng)房貸好嗎
  答

  房貸期限可以申請(qǐng)延長(zhǎng)，步奏和要求如下：操作流程:(一)借款人向交行提出延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)，同時(shí)需提供下列材料：1、《購(gòu)房抵押借款合同》原件;2、所購(gòu)住房《房地產(chǎn)權(quán)利證明》原件(若有)。(二)交行審查同意后，有關(guān)當(dāng)事人簽訂《變更協(xié)議》。(三)辦理《變更協(xié)議》公證。(四)辦理增補(bǔ)保險(xiǎn)手續(xù)。(五)辦理借款期限變更登記手續(xù)。要求：1、借款人需按時(shí)足額歸還按揭貸款;2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭發(fā)生重大變故等原因，引起經(jīng)濟(jì)困難影響貸款償還能力的，借款人應(yīng)提供相應(yīng)的證明。3、延長(zhǎng)后借款期限(含已借款期限)**長(zhǎng)不得超過30年(二手房不超過20年)。

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• 問 我想問下是否可以延長(zhǎng)房貸還款期限，要怎么延長(zhǎng)
  答

  房貸除了可以提前還貸，延期還款是行不通的，貸款前通常會(huì)確定貸款年限，提前還貸要付違約金或手續(xù)費(fèi)。　　根據(jù)還款方式不同，借款人可以選擇不同的方式期限減按或金額減按。據(jù)了解，目前多數(shù)銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。比如全部提前還款，或者部分提前還款。部分提前還款還有三種方式如每月還款額度不變，額度減少，或者在此基礎(chǔ)上將期限縮短;**后一種就是剩余貸款保持總本金不變前提下，縮短貸款期限。

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• 問 樓房按揭能從5年延長(zhǎng)嗎?如何申請(qǐng)延長(zhǎng)房貸的還款年限?
  答

  個(gè)人住房接力貸款是指以父母或某一成年子女（或子女與其配偶）或父母與子女共有作為所購(gòu)房屋的所有權(quán)人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人貸款購(gòu)買住房的住房信貸產(chǎn)品。一、具備的條件，共同借款人均具有完全民事行為能力；1、作為共同借款人的父母和子女均具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入或就業(yè)前景較好，共同借款人收入之和具有償還貸款本息的能力；2、作為父母的借款人中年齡較大的一方不超過60歲；3、個(gè)人住房接力貸款的期限可在子女年齡的基礎(chǔ)上按照相關(guān)規(guī)定確定。二、特點(diǎn)1、購(gòu)一手房和二手房都可辦理個(gè)人住房接力貸款；2、如果作為父母的借款人年齡偏大,按現(xiàn)行規(guī)定(借款人年齡+貸款年限≤70)可以辦理的貸款年限較短,月還款壓力較大,可以通過指定子女作為共同借款人來延長(zhǎng)還款期限；3、如果作為子女的借款人預(yù)期未來收入情況較好,但目前收入偏低,按現(xiàn)行規(guī)定可貸金額較少,可以通過增加父母作為共同借款人來增加貸款金額。

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