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• 147****8082

  購房保險費是銀行為了保證銀行和購房人的利益而設(shè)立的.購房人貸款購的房屋,在貸款沒還清之前,其房子的債權(quán)人是銀行而非購房者.在這期間一旦房屋發(fā)生意外損壞(毀).其損失可由保險公司來承擔(dān),降低銀行的貸款風(fēng)險.其性質(zhì)類似于財產(chǎn)保險.必須交。

  查看全文↓ 2019-09-02 10:03:35
• 134****3893

  銀行辦理按揭貸款不是必須要購買房貸保險，如果銀行方面要求強(qiáng)制購買保險，這屬于捆綁銷售，可以向他的上級行或者是銀監(jiān)會等機(jī)構(gòu)投訴。
  
  房貸保險一直被冠以“ 霸王條款”的惡名，主要原因在于其具有的強(qiáng)制購買制度，且 保險的第一受益人是 銀行，第二受益人才是購房者，而這筆保費卻完全由借款人承擔(dān)——要貸款先買保險，是消費者不得不遵守的規(guī)則。
  
  自2005年10月中國工商銀行率先取消強(qiáng)制房貸保險后，以房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式申請個人貸款的人士，可以自主選擇所抵押房產(chǎn)購買保險事宜， 房貸險不再是獲得貸款的必要條件。但是房貸保險的作用卻是不可忽視的。

  查看全文↓ 2019-09-02 10:03:05
• 138****3835

  必須交。
  
  《個人住房貸款管理辦法》對其有相應(yīng)的規(guī)定：
  
  第二十五條　以房產(chǎn)作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委托貸款人代辦有關(guān)保險手續(xù)。抵押期內(nèi)，保險單由貸款人保管。
  
  抵押期內(nèi)，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險；在保險期內(nèi)，如發(fā)生保險責(zé)任范圍以外的因借款人過錯的毀損，由借款人負(fù)全部責(zé)任。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-02 10:03:01

相關(guān)問題

• 問 房貸保險費每年都交嗎
  答

  若是招行個人貸款，住房類貸款：招行建議您購買抵押物財產(chǎn)保險；商業(yè)用房貸款：抵押房產(chǎn)原則上要辦理以招行為第一受益人的財產(chǎn)險。【溫馨提示】購買保險的客戶，保險公司由您自行選擇，具體您申請的貸款是否需要購買保險，建議您直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢確認(rèn)。

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• 問 房貸保險費一定要交嗎？可以不交嗎？
  答

  住房貸款和保險費沒有關(guān)系，住房貸款是用房地抵押貸款買房，然后在分期償還貸款，貸款期間房子不能買賣，和保險沒有直接關(guān)系啊。個人辦理貸款需要的證件和貸款的情況:個人住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。基本規(guī)定1.貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。2.貸款對象：具有完全民事行為能力的中國自然人及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人。3.貸款額度：**高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值的70％。4.貸款期限：**長為30年。5.貸款利率：按照中國人民銀行等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.還款方式：委托扣款、柜面還款方式。7.還款方法：貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法；貸款期限在1年以上的，可采用等額本息、等額本金還款法等。8.貸款擔(dān)保：抵押、質(zhì)押、保證、抵押加階段性保證等擔(dān)保方式，可采用一種或同時采用幾種貸款擔(dān)保方式。9.申請貸款應(yīng)提交的資料：（1）身份證件；（2）借款人償還能力證明材料；（3）合法有效的購（建造、大修）房合同、協(xié)議或（和）其他批準(zhǔn)文件；（4）**款證明材料；（5）貸款擔(dān)保材料；（6）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。辦理流程1.貸款申請：客戶填寫并提交建行規(guī)定的申請表和申請材料。2.貸前調(diào)查及面談：建行與借款人面談，進(jìn)行貸前調(diào)查等。3.貸款審批：建行進(jìn)行貸款審批。4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過后，與建行簽訂貸款合同。5.貸款發(fā)放：符合條件后建行發(fā)放貸款。6.客戶還款：客戶按約定按時還款。7.貸款結(jié)清。

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• 問 ??房貸保險費每年都交嗎？房貸保險要不要繳納？
  答

  銀行辦理按揭貸款不是必須要購買房貸保險，如果銀行方面要求強(qiáng)制購買保險，這屬于捆綁銷售，可以向他的上級行或者是銀監(jiān)會等機(jī)構(gòu)投訴。房貸保險一直被冠以“ 霸王條款”的惡名，主要原因在于其具有的強(qiáng)制購買制度，且 保險的第一受益人是 銀行，第二受益人才是購房者，而這筆保費卻完全由借款人承擔(dān)——要貸款先買保險，是消費者不得不遵守的規(guī)則。 自2005年10月中國工商銀行率先取消強(qiáng)制房貸保險后，以房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式申請個人貸款的人士，可以自主選擇所抵押房產(chǎn)購買保險事宜， 房貸險不再是獲得貸款的必要條件。但是房貸保險的作用卻是不可忽視的。

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• 問 房貸保險費一定要交嗎？不交的話有什么影響嗎？
  答

  《中國人民銀行貸款管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，比如用住房抵押借款須辦理房屋保險。這種保險屬于強(qiáng)制繳納，目的是在貸款過程中，如果發(fā)生房屋滅失等等風(fēng)險而購房人無力還貸款時，由保險公司賠償。貸款保險費是必須要交納的。

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• 問 ??房貸保險費每年都交嗎？貸款是為什么要繳納保費？
  答

  這是一種信用保險,是以義務(wù)人的信用為標(biāo)的的一種保險。在這里，你向銀行貸款,你就是義務(wù)人.你有向銀行還貸的義務(wù)銀行為了降低資金的風(fēng)險，對購房者在要求投保。從而對購房者在還貸過程中出現(xiàn)的特殊情況，如死亡、傷殘等無法履行還款責(zé)任時起保障作用。如果購房者在還貸的過程中出現(xiàn)了以上的事故,就會由保險公司來還貸，這樣銀行的目的就達(dá)到了。

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