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• 132****6600

  信用卡有逾期，是肯定會在信用記錄上有顯示的。但申請貸款能否通過，是銀行根據用戶的信用情況評定的，每家銀行的評定標準不一，很可能這家銀行審核不通過，而換一家銀行卻審核通過了。
  因此，信用卡有逾期申請貸款的情況，還需看逾期的嚴重程度，各家銀行的審核標準來看。目前兩大外資銀行渣打銀行和花旗銀行的個人信用貸款，對信用記錄有逾期的審核相對較寬松，沒有嚴重逾期也是可以申請貸款的。

  查看全文↓ 2019-08-29 07:30:49
• 154****7270

  不影響房貸。任何性質貸款都是以居民身份證為準，只要身份證號碼不變都不會影響房貸?！　?br/>
  1、住房貸款　　
  
  個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。
  
  2、委托貸款　　
  
  個人住房委托貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-08-29 07:30:46
• 151****5741

  　根據多方了解，申請住房按揭貸款時，銀行會查看借款人的個人征信記錄，若發(fā)現有信用“污點”，會視情況進行處理。一般來說，若借款人的逾期次數少、金額小，事后又即時將欠款還清，銀行會為其發(fā)放貸款，不過會上浮房貸利率或降低貸款成數;反之，若借款人逾期次數較多，且金額較大，毫無疑問銀行不會為其放貸。
  　　所以，一次逾期記錄不會影響劉先生貸款買房。不過，本網小編要提醒各位房貸客戶：
  　　1、在日常生活中一定要維護好自己的信用記錄，以免帶來不必要的麻煩。
  　　2、申請貸款前，**好自己先查詢一下自己的個人信用情況，避免因自身原因無法獲貸，而被開發(fā)商“沒收”定金。
  　　3、若因逾期還信用卡留下信用“污點”，千萬別急著注銷卡片，準確的做法是繼續(xù)使用該卡，并保持良好的還款習慣，進而獲得新的信用記錄。
  　　因此，在日常生活中，維護良好的信用記錄還是非常有必要的，事實上，不僅是申請貸款買房，申請其他貸款良好的個人征信也是非常重要的。

  查看全文↓ 2019-08-29 07:30:42
• 157****0447

  這幾年隨著房價的攀升，相信大部分人都是按揭購房，全款的寥寥無幾吧。而在國家對金融機構的管控以及房住不炒的政策下，銀行對于按揭購房的貸款審批更加嚴格。在申請房貸的時候，銀行主要會從收入、征信、房屋情況等方面審核貸款人資質。而不少貸款審批失敗的人，未通過審批的主要影響因素還是收入和征信這兩點。主要表現為征信不良和負債率過高，具體的分以下幾種情況，看看你在這之列不？
  
  
  
  一、征信不良的表現
  
  1、逾期次數多和逾期額度高
  
  一般情況下，在貸款審批過程中，銀行會看貸款人5年內的貸款記錄和2年內的信用卡征信記錄，很多銀行的上限是“連三累六”，超過這個情況的會較難通過審批。而對于要求嚴格的銀行可能只因為你逾期了一次，哪怕只逾期了幾塊錢，銀行就對你另眼相看了，因為在他們看來逾期就是貸款人還款習慣的體現，需要考慮這種還款習慣是否會對接下來的房貸還款產生影響，即使通過了審核，也有可能被提高**和貸款利率。對于逾期多次，以及額度較大的人，被銀行拒之門外的幾率就更大了。
  
  2、異地逾期貸款可能影響本地貸款
  
  不少人在不同城市工作生活過，有些在各地都辦理過銀行卡或信用卡等，可能會覺得不在一個城市了，其他城市的逾期信息可能查不到。殊不知，現在的個人征信數據庫是全國聯網的，無論是在外地還是在本地，只要商業(yè)經過授權都可以通過查詢個人征信報告了解貸款人逾期情況。
  
  3、有涉及民事、刑事、行政訴訟和行政處罰的記錄
  
  現在的征信報告上，個人的各項信息都在征信報告上有了詳細的體現。對于涉及到有經濟糾紛的人員，尤其“老賴”一族，銀行在審批過程中，可能會認為人員信用值較低，對于后期能否按時還款持疑慮態(tài)度，所以也會拒之門外。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-29 07:30:39

相關問題

• 問 抵押貸款影響房貸嗎? 個人信用消費貸會不會影響房貸？
  答

  不影響。抵押貸款貸款流程1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。5.貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款**后一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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• 問 ??個人信用貸款影響房貸嗎？
  答

  首先你要申請個人小額信用貸款的話必須有穩(wěn)定的工作和收入，月收入5000以上（有信用記錄的月收入3000以上），以工資形式經過銀行發(fā)放才能辦理的，你已經有貸款在身的，銀行肯定會考慮你的負債比情況，要看你的資產和還款能力的，

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• 問 ??個人信用影響房貸的程度大嗎？
  答

  信用卡逾期到什么程度會影響房貸？自打央媽推出互聯網征信查詢方式以來，很多卡友紛紛線上查詢自己的個人信用報告。通過個人信用報告，一些朋友看到自己有信用卡逾期記錄，擔心影響房貸。雖然銀行很看重借款人的個人信用情況，但并非有了信用“污點”就無法申請房貸，具體能否放貸還要根據逾期情況來確定。信用卡逾期對持卡人申請房貸影響程度分為兩種：1、房貸利率會被提高或貸款成數降低如果持卡人有一、兩次的信用卡逾期，而且逾期額度不大、短時間之內歸還的話，銀行還是樂意為其發(fā)放貸款，但是貸款利率會被提高或者獲批的貸款額度被調低。2、房貸申請被拒若持卡人兩年內連續(xù)三次逾期還款或累計六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。大家看清楚了，信用卡賬單還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還就是連續(xù)三次逾期還款；若信用卡賬單逾期一次，還了之后又發(fā)生了逾期，如此共計六次就是累計六次逾期還款。

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• 問 商業(yè)貸款和信用貸款可以嗎? 個人信用消費貸會不會影響房貸？
  答

  常見銀行貸款需要的條件如下：　　1、個人信用貸款：通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相關申請資料后，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款?！　?、房產抵押貸款：一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大于50平米；房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過后，就可以申請到**高不超過1500萬、期限**長20年的貸款?！　?、大學生創(chuàng)業(yè)貸款：一般來說，大學生創(chuàng)業(yè)貸款要求：在讀大學生、以及畢業(yè)兩年以內的大學生；大專以上學歷；18周歲以上。相對而言，對于該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而后只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過后即可獲得貸款?！　?、個體戶貸款：一般來說，需具有完全民事行為能力，有當地戶口；有本地固定的經營場所，且收入穩(wěn)定；能提供合法的抵（質）押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件后，將銀行要求的資料提交審核即可?！　?、房屋按揭貸款：一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意愿；穩(wěn)定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。

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• 問 請問個人信用記錄會影響房貸嗎
  答

  個人征信有不良記錄，能不能貸款要視情況而定。

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