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• 136****3433

  （招商銀行）貸款利率比存款利率高，您可辦理提前還款。房貸提前還款，一般要求前往經辦行或當?shù)刭J后服務中心辦理；關于房貸提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續(xù)費/罰息等相關規(guī)定，由于各城市有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯(lián)系貸款經辦行或當?shù)刭J后服務中心確認!

  查看全文↓ 2019-08-29 07:03:25
• 134****9029

  指定銀行辦貸款的緣由：買一手房時，開發(fā)商與某銀行達成了”協(xié)作“關系，且借了某銀行的“開發(fā)貸款”，會與該銀行達成協(xié)議：今后買這樓盤的購房人若要貸款，先盡該銀行來辦，他們”挑剩“下的客戶，才可以去別家銀行辦。這家銀行就可以“從一頭牛身上剝得兩層皮”了。因為當下”開發(fā)貸款“和”優(yōu)質客戶“都是市場的稀缺資源，雙方籌碼交換嘛。這是我們常遇見的實例。
  購房人自找銀行貸款的風險是，若自找的銀行貸款政策有變，導致貸款不能在購房合同中約定的日期全額到賬，購房人要為此承擔逾期付款的違約責任。

  查看全文↓ 2019-08-29 07:03:22
• 151****4404

  在銀行貸款，要先看個人的資質條件，有些銀行確實要求客戶先在銀行有一定的存款，這樣既可以為自己帶來存款，又辦理了貸款業(yè)務，對銀行來說有好處。

  查看全文↓ 2019-08-29 07:03:18
• 144****4569

  　　11月22日，央行宣布宣布下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%。看起來“高冷”的央行貨幣動作，對于普通市民的錢袋子將產生不小的影響。
  
  
  
  房貸：房貸族或可省出一部車錢
  
  　　根據(jù)央行決定，金融機構五年的貸款利率為6%，五年以上為6.15%。從降息水平上看，此次央行下調貸款利率，相當于在原有貸款利率基礎上給全部購房者打出9.39折優(yōu)惠。
  
  　　專家指出，購房者貸款100萬，期限30年，下調利率后，按等額本息方式每月少還263元，按等額本金方式，每月少還300多元，省出了全家的電話費。而總計分別可省6萬元、9萬元，省出一輛家用型小跑車的價格。
  
  
  
  房價：樓市升溫，房價將上漲？
  
  　　日前，包括中原地產等多家大型代理機構專業(yè)人士告訴記者，預計本已升溫的樓市能再火一把，年底成交量將再迎一波小高峰，月度成交量有望比肩甚至超過“銀十”，價格或將止跌回穩(wěn)。
  
  　　“降息將使得限購政策取消、限貸政策放松、銀行利率下滑等三類利好因素形成疊加效應，”易居房地產研究院研究員嚴躍進告訴記者，對于一、二線城市，不排除因為央行這一劑猛藥，房價在跌幅持續(xù)收窄的情況下出現(xiàn)上升。
  
  　　而開發(fā)商可能受到鼓勵。業(yè)內預計，如果市場成交量因為目前央行幾個救市政策的效果而提振，土地市場在12月份將走高。從這個角度看，房企資金實力會增加，也會加大明年的投資力度，進而積極補倉和謀求新一輪戰(zhàn)略轉型。
  
  
  
  存款：17家銀行**新利率大比拼
  
  　　此次降息后，存款利率也將出現(xiàn)調整。如原來一年期存款基準利率從原來的3%下降到2 .75%，這也就是說，10萬元的定存，一年少了2500元的利息。
  
  　　不過，各位市民也不必過度心灰，因為在降息的同時，央行還擴大了銀行存款利率上浮的上限，從原來的1.1倍調整到1.2倍。各家銀行**新存款利率均在基準利率基礎上有所上浮。工、農、中、建、交、招幾乎一致,1年期利率3%。存款利率**高的是平安銀行、寧波銀行和南京銀行,1年期利率高達3.3%,活期也有0.42%。
  
  
  
  股市：股民債民的牛市來了？
  
  　　A股似乎早知天機，當天下午，上證指數(shù)一改上午的糾結，節(jié)節(jié)攀高。南方基金首席策略分析師楊德龍以及李慧勇均表示，對于A股形成實際性利好。他預計，大盤預計將再次上攻，沖擊前期反彈高點。
  
  　　而除了股市，利好的還有債市。大成基金認為，央行態(tài)度直指降低實體融資成本，直接利好信用債，債券牛市下半場或將啟動。不過，劉東亮認為，對債券市場而言，這次降息已經包含在了此前的大幅上漲中，不排除短期有利好出盡的可能，但本次降息不會是獨立事件，未來將有更多降息出現(xiàn)，至2015年2季度，都是較佳的降息窗口，這一預期在中期內對債市構成利好。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-29 07:03:14

相關問題

• 問 銀行房貸為什么要你存定存?買房子銀行要求存定期才給貸款
  答

  銀行不會收押戶口本的。不知道您說的是不是房產證。您如果是貸款買房，還貸款的卡應該是以面簽 時以您的名字辦的。銀行面簽時，會收“**款收到證明”，也就除向銀行申請貸款以外部分房款收受證明。面簽買賣雙方都要到場的。面簽后是組卷銀行審批，審批通過后，銀行會有個批貸通知函，即可以過戶了。

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• 問 ??興業(yè)銀行房貸為什么要先存5001
  答

  央行宣布自28日起，再次下調金融機構人民幣存款和貸款基準利率各0.25個百分點，同時有針對性地對金融機構實施定向降準，這是繼5月11日降息后，一個多月時間內的又一次降息。 央行降息一周了，可不少荊城“房奴”卻發(fā)現(xiàn)自己的月供并沒有降，這是為什么呢？“準房奴們”也在打聽，此次降息能減輕多少房貸壓力。為此，金融周刊記者走訪我市多家商業(yè)銀行，為您一探究竟。四次降息，20萬貸款少還3.18萬 徐先生近日在掇刀某樓盤購買了一套49萬元的期房，除去29萬元**，還需貸款20萬元，貸款期限20年。但在央行降息政策發(fā)布后，按照新規(guī)，他所需支付的貸款金額相應減少了3.19萬元。“沒想到央行關鍵時刻出手，為我省了半年工資！”徐先生說。 實際上，自去年11月份以來，這已經是央行連續(xù)第4次降息了。去年的11月22日、今年3月1日和5月11日，央行曾先后三次下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率；今年的2月5日和4月20日，又兩次下調金融機構人民幣存款準備金率。去年的9月底，央行曾頒布“9·30新政”，涉及“認房不認貸”及“**低七折利率”等政策利好；今年3月30日，央行又頒布了“3·30新政”，二套房**低**款比例調整為不低于40%。 荊城多家銀行的個人貸款中心工作人員表示，已收到央行降息的相關文件，5年期以上商業(yè)貸款的利率由5.65%下調至5.4%，銀行將于降息后首個工作日開始按照新利率辦理房貸業(yè)務。7月3日，記者在采訪中獲悉，目前各家銀行暫時未對具體的貸款利率做出調整，對于貸款利率依舊根據(jù)客戶資質而定?！昂唵握f，貸款客戶如果在我行有業(yè)務往來，那信用貸款利率肯定會跟隨基準利率調整，但上浮幅度就要看客戶資質或者貸款性質。”某股份制銀行個金部客戶經理陳女士說。 她解釋說，如果你正在辦理按揭貸款，還未放款的話，你可以直接享受到**新的基準利率。正常情況下，在利率下調日后簽訂貸款合同或者已經簽訂貸款合同但貸款尚未審批通過的（后種情況具體以貸款合同規(guī)定為準），可以享受新的利率?！袄戏颗泵髂昕上怼敖迪⒓t包” 而“房奴”張小姐卻很郁悶，又到每月7日的房貸還款時間了，她到柜臺詢問后得知，本次降息紅包她還不能享受?！靶枰嵝逊颗珎兊氖?，銀行一般以年為單位調整貸款利率?！蹦炽y行柜面人員汪小姐介紹說，絕大多數(shù)銀行每年1月1日調整房貸利率，也就是說，現(xiàn)在已有的房貸，不管今年有多少次利率調整，目前每月的還款金額暫時不變，明年1月1日之后根據(jù)**新利率重新計算還款金額。所以，這幾個月還貸還需備足資金。

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• 問 辦房貸卡上要先存錢嗎
  答

  只要在扣款日卡內余額充足即可。 建議平時還款時盡量比還款金額稍多一些，以免因非雙免卡扣年費與小額費造成扣款不足發(fā)生逾期。

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• 問 ??銀行房貸需要什么條件呢？銀行貸款買房子要多久?
  答

  一、買房子銀行貸款需要什么條件？1、借款人有效身份證件的原件和復印件（其中借款人年齡必須滿足18－65周歲之間的基本條件）；當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料；借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。2、借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件，保證人的資信證明材料（如果是信用貸款則不需要）。3、社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告（抵押貸款需要該材料，其它則不需要）；銀行規(guī)定的其他文件和資料。不同銀行之間、不同貸款產品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的網友可以直接致電銀行客服或是信貸經理。買房子銀行貸款需要什么條件 買房子銀行貸款多久能批下來

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• 問 房貸利息為什么要上浮?為什么銀行房貸利率要上浮
  答

  若在招行辦理貸款，貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。若您目前是想了解貸款基準利率信息

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