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• 158****1947

  央行宣布自28日起，再次下調(diào)金融機構人民幣存款和貸款基準利率各0.25個百分點，同時有針對性地對金融機構實施定向降準，這是繼5月11日降息后，一個多月時間內(nèi)的又一次降息。
  央行降息一周了，可不少荊城“房奴”卻發(fā)現(xiàn)自己的月供并沒有降，這是為什么呢？“準房奴們”也在打聽，此次降息能減輕多少房貸壓力。為此，金融周刊記者走訪我市多家商業(yè)銀行，為您一探究竟。
  四次降息，20萬貸款少還3.18萬
  徐先生近日在掇刀某樓盤購買了一套49萬元的期房，除去29萬元**，還需貸款20萬元，貸款期限20年。但在央行降息政策發(fā)布后，按照新規(guī)，他所需支付的貸款金額相應減少了3.19萬元?！皼]想到央行關鍵時刻出手，為我省了半年工資！”徐先生說。
  實際上，自去年11月份以來，這已經(jīng)是央行連續(xù)第4次降息了。去年的11月22日、今年3月1日和5月11日，央行曾先后三次下調(diào)金融機構人民幣貸款和存款基準利率；今年的2月5日和4月20日，又兩次下調(diào)金融機構人民幣存款準備金率。去年的9月底，央行曾頒布“9·30新政”，涉及“認房不認貸”及“**低七折利率”等政策利好；今年3月30日，央行又頒布了“3·30新政”，二套房**低**款比例調(diào)整為不低于40%。
  荊城多家銀行的個人貸款中心工作人員表示，已收到央行降息的相關文件，5年期以上商業(yè)貸款的利率由5.65%下調(diào)至5.4%，銀行將于降息后首個工作日開始按照新利率辦理房貸業(yè)務。7月3日，記者在采訪中獲悉，目前各家銀行暫時未對具體的貸款利率做出調(diào)整，對于貸款利率依舊根據(jù)客戶資質(zhì)而定?！昂唵握f，貸款客戶如果在我行有業(yè)務往來，那信用貸款利率肯定會跟隨基準利率調(diào)整，但上浮幅度就要看客戶資質(zhì)或者貸款性質(zhì)?！蹦彻煞葜沏y行個金部客戶經(jīng)理陳女士說。
  她解釋說，如果你正在辦理按揭貸款，還未放款的話，你可以直接享受到**新的基準利率。正常情況下，在利率下調(diào)日后簽訂貸款合同或者已經(jīng)簽訂貸款合同但貸款尚未審批通過的（后種情況具體以貸款合同規(guī)定為準），可以享受新的利率。
  “老房奴”明年可享“降息紅包”
  而“房奴”張小姐卻很郁悶，又到每月7日的房貸還款時間了，她到柜臺詢問后得知，本次降息紅包她還不能享受?！靶枰嵝逊颗珎兊氖?，銀行一般以年為單位調(diào)整貸款利率?！蹦炽y行柜面人員汪小姐介紹說，絕大多數(shù)銀行每年1月1日調(diào)整房貸利率，也就是說，現(xiàn)在已有的房貸，不管今年有多少次利率調(diào)整，目前每月的還款金額暫時不變，明年1月1日之后根據(jù)**新利率重新計算還款金額。所以，這幾個月還貸還需備足資金。

  查看全文↓ 2018-07-17 19:10:25
• 146****2031

  銀行利率網(wǎng)小編為您提供銀行利率調(diào)整**新消息查詢：
  中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調(diào)金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調(diào)整；個人住房公積金貸款利率保持不變。同時，對商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，并抓緊完善利率的市場化形成和調(diào)控機制，加強央行對利率體系的調(diào)控和監(jiān)督指導，提高貨幣政策傳導效率。銀行信息港
  央行官網(wǎng)發(fā)布通知，將從2016年2月21日起，調(diào)整職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行。央行表示，當年歸集和上年結轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調(diào)整后，職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行，目前為1.50%。
  中國人民銀行2016年2月29日宣布，自3月1日起，普遍下調(diào)金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。此舉旨在保持金融體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩(wěn)適度增長，為供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環(huán)境。

  查看全文↓ 2018-07-17 19:10:19
• 139****1503

  　央行此次降息也包含了貸款利率的下調(diào)。按照央行要求，各家商業(yè)銀行貸款利率下調(diào)0.25個百分點。
  　　根據(jù)央行規(guī)定，個人住房公積金的存貸款利率也做了相應的調(diào)整。按照市住房公積金管理中心的**新公告，個人住房公積金貸款5年期的，已從5月11日前的3.5%調(diào)整至3.25%；5年以上的，也已從原來的4%降至3.75%。

  查看全文↓ 2018-07-17 19:10:13

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• 問 銀行房貸為什么要你存定存?銀行貸款有要先存錢的說法嗎
  答

  （招商銀行）貸款利率比存款利率高，您可辦理提前還款。房貸提前還款，一般要求前往經(jīng)辦行或當?shù)刭J后服務中心辦理；關于房貸提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續(xù)費/罰息等相關規(guī)定，由于各城市有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當?shù)刭J后服務中心確認!

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• 問 興業(yè)銀行房貸好審批嗎
  答

  年底房貸收緊，建議明年再申請個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 興業(yè)銀行房貸的費用是多少？房貸審批要多久，太急人了
  答

  我的旅游貸是審批后第3天放款的，放款時間根據(jù)分行作業(yè)中心進度來，如果近期卷多的話可能就會稍晚一點點

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• 問 ?? 興業(yè)銀行房貸利率是多少
  答

  2018工商銀行房貸利率表一覽_**新工商銀行房貸利率表　項目年利率%一、短期貸款 一年以內(nèi)（含一年）4.35二、中長期貸款 一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、個人住房公積金貸款年利率% 五年（含）以下2.75五年以上3.25　　放款時間：審批10天，放款30天　　適宜地區(qū)：天津　　利率說明：01月08日更新房屋類型套數(shù)常見批出利率**低利率**高利率**比例住宅首套房1.1倍(5.39%)1.05倍 (5.15%)1.2倍(5.88%)**3成起住宅二套房1.1倍(5.39%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**6成起商用不限套數(shù)1.15倍(5.64%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**5成起

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• 問 房貸利息為什么要上浮?為什么銀行房貸利率要上浮
  答

  若在招行辦理貸款，貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。若您目前是想了解貸款基準利率信息

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